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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  114,615 円  198,000 円  78,000 円  0  20 
商業地 3  195,000 円  305,000 円  125,000 円  0  2 
準工業 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  0  1 
区域内 2  44,600 円  68,000 円  21,200 円  0  2 
合計 26  119,404 円  305,000 円  21,200 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川西市栄町12-8 商業地 305,000 円  100 % 1 59 1,601 1 2 99
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 198,000 円  93.83 % 2 181 3,170 3 459 17,571
3 川西市南花屋敷4-5-5 住宅地 166,000 円  92.22 % 3 240 4,122 4 600 20,925
4 川西市美園町10-13 住宅地 155,000 円  93.93 % 4 266 4,463 2 447 17,269
5 川西市見野2-36-12 商業地 155,000 円  91.17 % 4 266 4,463 13 694 22,782
6 川西市花屋敷山手町10-2 住宅地 147,000 円  91.87 % 6 282 4,758 8 633 21,716
7 川西市出在家町9-3 準工業 138,000 円  92 % 7 303 5,156 6 615 21,339
8 川西市加茂2-9-4 住宅地 137,000 円  91.33 % 8 307 5,202 12 680 22,566
9 川西市清和台西3丁目1番3 商業地 125,000 円  89.92 % 9 351 5,788 22 825 24,681
10 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 115,000 円  90.55 % 10 380 6,370 18 767 23,739
11 川西市東多田3-10-5 住宅地 114,000 円  91.93 % 11 388 6,455 7 627 21,572
12 川西市久代2-5-10 住宅地 110,000 円  90.9 % 12 400 6,701 14 713 23,169
13 川西市萩原台西1丁目323番 住宅地 109,000 円  90.83 % 13 409 6,807 15 736 23,375
14 川西市鴬が丘6番17 住宅地 108,000 円  90.75 % 14 413 6,861 16 745 23,498
15 川西市見野2-23-18 住宅地 108,000 円  91.52 % 14 413 6,861 10 658 22,291
16 川西市東畦野3-11-33 住宅地 106,000 円  91.37 % 16 423 7,011 11 673 22,506
17 川西市鴬の森町13-18 住宅地 104,000 円  92.03 % 17 439 7,180 5 613 21,280
18 川西市向陽台2丁目3番38 住宅地 97,000 円  90.65 % 18 479 7,767 17 755 23,628
19 川西市緑台5丁目2番60 住宅地 94,100 円  89.61 % 19 496 8,070 23 854 25,015
20 川西市大和西4丁目6番17 住宅地 90,000 円  91.83 % 20 529 8,468 9 634 21,761
21 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 88,700 円  90.51 % 21 536 8,645 19 768 23,787
22 川西市清和台東1丁目3番17 住宅地 85,000 円  89.47 % 22 561 8,993 24 866 25,105
23 川西市鼓が滝3-6-22 住宅地 82,500 円  90.16 % 23 584 9,326 21 798 24,268
24 川西市けやき坂2丁目18番3 住宅地 78,000 円  86.66 % 24 603 9,844 25 1,012 26,654
25 川西市東畦野1-2-14 区域内 68,000 円  85 % 25 656 11,214 26 1,059 27,132
26 川西市黒川字田中221番外 区域内 21,200 円  90.21 % 26 951 21,068 20 793 24,199