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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 三田市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  90,378 円  108,000 円  67,400 円  0  8 
商業地 3  139,000 円  156,000 円  130,000 円  0  3 
準工業 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  0  1 
区域内 8  28,325 円  59,000 円  15,500 円  0  8 
合計 21  75,952 円  156,000 円  15,500 円  0  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 711  97,338 円  353,000 円  5,100 円  1  700 
見込地 4  27,075 円  39,800 円  19,000 円  0  4 
商業地 195  187,097 円  1,350,000 円  20,500 円  0  190 
準工業 37  121,654 円  216,000 円  32,800 円  0  37 
工業地 27  41,893 円  134,000 円  13,500 円  0  27 
区域内 87  31,418 円  80,000 円  11,200 円  0  87 
林地 38  1,348,816 円  4,300,000 円  87,000 円  0  38 
合計 1,061  107,601 円  1,350,000 円  5,100 円  1  1,045 
含:林地 1,099  150,519 円  4,300,000 円  5,100 円  1  1,083 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三田市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三田市三輪1-8-13 商業地 156,000 円  87.15 % 1 263 4,436 21 999 26,483
2 三田市駅前町22-16 準工業 138,000 円  89.03 % 2 303 5,156 19 891 25,451
3 三田市三田町6-11 商業地 131,000 円  87.91 % 3 327 5,479 20 966 26,144
4 三田市中央町7-5 商業地 130,000 円  89.65 % 4 330 5,520 18 849 24,965
5 三田市中町14-23 住宅地 108,000 円  91.52 % 5 413 6,861 12 658 22,291
6 三田市屋敷町11-10 住宅地 103,000 円  100 % 6 441 7,251 1 2 99
7 三田市高次2-16-11 住宅地 97,000 円  90.65 % 7 479 7,767 16 755 23,628
8 三田市西山2-27-31 住宅地 93,000 円  93.93 % 8 507 8,168 9 447 17,269
9 三田市南が丘1-9-10 住宅地 92,000 円  91.08 % 9 515 8,269 14 701 22,909
10 三田市あかしあ台3丁目8番13 住宅地 86,000 円  94.5 % 10 558 8,894 6 396 15,879
11 三田市横山町18-23 住宅地 85,000 円  91.39 % 11 561 8,993 13 671 22,484
12 三田市武庫が丘4丁目3番15 住宅地 82,000 円  90.6 % 12 585 9,349 17 761 23,690
13 三田市宮脇字堂垣内116番17 住宅地 67,400 円  92.96 % 13 660 11,332 10 536 19,478
14 三田市川除字大門394番11 区域内 59,000 円  92.18 % 14 713 12,586 11 602 20,985
15 三田市藍本字松尾3741番19 区域内 40,000 円  90.9 % 15 824 16,314 15 713 23,169
16 三田市上相野字松ノ元555番4 区域内 30,000 円  94.04 % 16 892 18,714 8 439 16,947
17 三田市藍本字田中2582番 区域内 25,000 円  94.33 % 17 921 19,942 7 412 16,272
18 三田市香下字上山ガス266番外 区域内 19,700 円  95.16 % 18 964 21,534 3 332 13,889
19 三田市下槻瀬字新井608番1外 区域内 19,000 円  95 % 19 974 21,741 5 345 14,331
20 三田市下青野字山ノ谷通り245番1外 区域内 18,400 円  95.33 % 20 986 21,959 2 317 13,450
21 三田市乙原字竹ノ添2816番 区域内 15,500 円  95.09 % 21 1,007 22,895 4 336 14,058