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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 香芝市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  93,111 円  111,000 円  83,000 円  0  8 
商業地 3  135,000 円  181,000 円  91,000 円  0  2 
準工業 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  1 
区域内 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
合計 14  99,500 円  181,000 円  55,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <奈良県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 211  66,203 円  195,000 円  4,900 円  0  207 
見込地 7  30,186 円  38,600 円  16,000 円  0  6 
商業地 51  175,020 円  588,000 円  68,000 円  0  48 
準工業 14  79,057 円  126,000 円  28,000 円  0  14 
工業地 2  36,750 円  52,500 円  21,000 円  0  2 
区域内 47  41,568 円  91,500 円  8,200 円  0  46 
林地 18  1,187,750 円  14,500,000 円  26,000 円  0  18 
合計 332  79,036 円  588,000 円  4,900 円  0  323 
含:林地 350  136,056 円  14,500,000 円  4,900 円  0  341 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 香芝市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 香芝市瓦口2247番外 商業地 181,000 円  100 % 1 25 3,652 1 1 99
2 香芝市磯壁3丁目53番1 商業地 133,000 円  89.86 % 2 39 5,387 11 306 24,748
3 香芝市真美ヶ丘3-6-11 住宅地 111,000 円  96.52 % 3 66 6,652 3 64 10,230
4 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 107,000 円  96.39 % 4 74 6,943 4 67 10,573
5 香芝市瓦口1番2 準工業 95,000 円  92.23 % 5 107 7,963 5 214 20,914
6 香芝市磯壁6丁目462番55 住宅地 92,000 円  87.61 % 6 116 8,269 13 338 26,296
7 香芝市鎌田438番68 住宅地 91,500 円  91.5 % 7 122 8,351 8 258 22,320
8 香芝市逢坂2丁目544番9 住宅地 91,500 円  91.5 % 7 122 8,351 8 258 22,320
9 香芝市畑4丁目112番7 商業地 91,000 円  89.21 % 9 125 8,377 12 318 25,321
10 香芝市藤山1-2-8 住宅地 90,000 円  87.37 % 10 131 8,468 14 341 26,408
11 香芝市白鳳台1丁目11番11 住宅地 88,000 円  91.66 % 11 139 8,684 6 245 22,032
12 香芝市高山台3丁目6番14 住宅地 84,000 円  100 % 12 155 9,120 1 1 99
13 香芝市狐井252番4外 住宅地 83,000 円  91.2 % 13 161 9,241 10 269 22,746
14 香芝市畑5丁目1816番 区域内 55,000 円  91.66 % 14 225 13,312 6 245 22,032