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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 和歌山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 和歌山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  94,028 円  180,000 円  49,500 円  0  47 
見込地 2  31,400 円  36,300 円  26,500 円  0  2 
商業地 21  186,338 円  548,000 円  88,300 円  0  21 
準工業 3  112,667 円  138,000 円  75,000 円  0  3 
工業地 1  57,500 円  57,500 円  57,500 円  0  1 
区域内 5  45,700 円  69,300 円  34,600 円  0  5 
合計 79  114,167 円  548,000 円  26,500 円  0  79 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  51,474 円  180,000 円  3,300 円  0  221 
見込地 4  26,200 円  36,300 円  20,000 円  0  4 
商業地 70  113,904 円  548,000 円  19,500 円  0  67 
準工業 10  80,730 円  138,000 円  45,000 円  0  10 
工業地 19  32,158 円  57,500 円  18,000 円  0  19 
区域内 5  45,700 円  69,300 円  34,600 円  0  5 
林地 15  535,780 円  3,200,000 円  24,700 円  0  15 
合計 333  63,984 円  548,000 円  3,300 円  0  326 
含:林地 348  84,320 円  3,200,000 円  3,300 円  0  341 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 和歌山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 和歌山市友田町5丁目50番 商業地 548,000 円  90.57 % 1 4 696 63 303 23,715
2 和歌山市本町1丁目33番 商業地 257,000 円  78.59 % 2 6 2,100 79 348 27,543
3 和歌山市美園町5丁目3番6 商業地 255,000 円  87.93 % 3 7 2,126 73 338 26,133
4 和歌山市毛革屋丁22番 商業地 240,000 円  87.91 % 4 8 2,347 74 339 26,144
5 和歌山市太田字城跡430番2外 商業地 220,000 円  88.7 % 5 9 2,661 72 332 25,656
6 和歌山市元寺町4丁目5番 商業地 206,000 円  97.16 % 6 11 2,969 2 97 8,361
7 和歌山市本町3丁目29番1外 商業地 205,000 円  85.41 % 7 12 2,988 76 344 27,034
8 和歌山市舟大工町6番外 商業地 203,000 円  89.42 % 8 13 3,044 69 326 25,175
9 和歌山市新内字友田5番 商業地 200,000 円  90.9 % 9 14 3,115 61 299 23,169
10 和歌山市吹上4-2-31 住宅地 180,000 円  94.73 % 10 16 3,676 11 170 15,206
11 和歌山市東長町5丁目37番 商業地 167,000 円  91.25 % 11 17 4,092 59 293 22,671
12 和歌山市十一番丁43番 商業地 165,000 円  89.18 % 12 18 4,146 70 329 25,338
13 和歌山市広瀬通丁2丁目1番 商業地 155,000 円  92.81 % 13 21 4,463 41 243 19,887
14 和歌山市西高松2-11-31 住宅地 154,000 円  94.47 % 14 22 4,501 15 175 15,944
15 和歌山市小雑賀3-5-31 商業地 146,000 円  91.25 % 15 27 4,804 59 293 22,671
16 和歌山市西長町2丁目38番 住宅地 145,000 円  91.77 % 16 28 4,839 55 278 21,871
17 和歌山市太田字神ノ畔152番 住宅地 144,000 円  94.11 % 17 31 4,894 19 182 16,738
18 和歌山市中之島字西垣内673番9外 商業地 140,000 円  93.95 % 18 33 5,044 23 192 17,223
19 和歌山市三葛字北向浜344番4外 準工業 138,000 円  93.24 % 19 34 5,156 34 224 18,786
20 和歌山市関戸1-3-5 住宅地 136,000 円  94.44 % 20 35 5,243 16 177 15,993
21 和歌山市南田辺丁27番 住宅地 134,000 円  93.05 % 21 36 5,351 36 229 19,222
22 和歌山市吉田字秡戸723番 商業地 134,000 円  93.05 % 21 36 5,351 36 229 19,222
23 和歌山市中之島字東垣内1897番外 住宅地 133,000 円  95 % 23 38 5,387 10 158 14,331
24 和歌山市和歌浦西1-1-14 商業地 132,000 円  92.3 % 24 39 5,427 47 255 20,747
25 和歌山市和歌浦東3-5-51 商業地 131,000 円  92.9 % 25 40 5,479 40 238 19,658
26 和歌山市東布経丁3丁目1番 準工業 125,000 円  93.28 % 26 42 5,788 32 222 18,730
27 和歌山市雑賀道6番 住宅地 124,000 円  92.53 % 27 43 5,854 42 247 20,394
28 和歌山市島橋東ノ丁1-47 商業地 124,000 円  92.53 % 27 43 5,854 42 247 20,394
29 和歌山市小松原6-6-7 住宅地 118,000 円  92.91 % 29 46 6,196 39 236 19,641
30 和歌山市和歌浦南2-5-10 住宅地 116,000 円  95.08 % 30 48 6,309 7 154 14,095
31 和歌山市塩屋5-5-43 住宅地 115,000 円  93.49 % 31 49 6,370 28 214 18,282
32 和歌山市宇須2-2-18 住宅地 114,000 円  93.44 % 32 50 6,455 29 215 18,393
33 和歌山市西浜字郷西ノ坪1063番45 住宅地 113,000 円  95.76 % 33 51 6,523 3 140 12,334
34 和歌山市秋月字川田93番32 住宅地 113,000 円  94.16 % 33 51 6,523 18 181 16,644
35 和歌山市毛見字塩田135番35 住宅地 110,000 円  93.22 % 35 55 6,701 35 225 18,823
36 和歌山市次郎丸字塩ノ口84番4 商業地 108,000 円  92.3 % 36 57 6,861 47 255 20,747
37 和歌山市和歌浦東3-2-23 住宅地 106,000 円  93.8 % 37 61 7,011 25 200 17,636
38 和歌山市黒田字桑ノ木229番10 住宅地 106,000 円  93.8 % 37 61 7,011 25 200 17,636
39 和歌山市北中島1-9-44 住宅地 105,000 円  93.75 % 39 64 7,086 27 204 17,710
40 和歌山市有家字寺田262番6 住宅地 103,000 円  91.96 % 40 66 7,251 52 270 21,484
41 和歌山市神前字佃37番38 住宅地 99,000 円  93.39 % 41 71 7,601 30 217 18,488
42 和歌山市加納字長池361番39外 住宅地 98,500 円  94.71 % 42 72 7,656 14 173 15,343
43 和歌山市有本字焼野577番34 住宅地 96,000 円  95.04 % 43 73 7,860 9 157 14,216
44 和歌山市三葛字的場664番13 住宅地 90,000 円  93.26 % 44 78 8,468 33 223 18,750
45 和歌山市加納字中北嶋172番24 住宅地 89,700 円  94.72 % 45 79 8,565 13 172 15,340
46 和歌山市松江北5-4-23 商業地 88,800 円  91.54 % 46 80 8,640 56 283 22,248
47 和歌山市北野字中尾306番7 商業地 88,300 円  91.97 % 47 82 8,672 51 268 21,457
48 和歌山市土入字江田28番19 住宅地 84,000 円  92.51 % 48 84 9,120 44 249 20,434
49 和歌山市市小路字大畠109番4 住宅地 82,700 円  92.92 % 49 86 9,311 38 235 19,591
50 和歌山市吉礼字藤ノ井76番11 住宅地 81,200 円  93.98 % 50 88 9,467 22 190 17,132
51 和歌山市粟字重道ノ坪181番27 住宅地 80,000 円  95.23 % 51 94 9,586 5 150 13,621
52 和歌山市次郎丸字塩ノ口65番14 住宅地 79,600 円  90.76 % 52 95 9,700 62 301 23,473
53 和歌山市西浜字中川向ノ坪1424番6外 住宅地 78,500 円  94.01 % 53 96 9,798 21 188 17,030
54 和歌山市松江東4-7-37 住宅地 78,200 円  92 % 54 97 9,837 50 266 21,339
55 和歌山市小雑賀字堂東278番14外 準工業 75,000 円  87.2 % 55 102 10,205 75 340 26,459
56 和歌山市船所字西ノ口3番11 住宅地 74,000 円  95.48 % 56 105 10,364 4 145 13,039
57 和歌山市狐島字西淀屋615番100外 住宅地 72,000 円  94.73 % 57 108 10,626 11 170 15,206
58 和歌山市禰宜字瓜畑1360番16 住宅地 71,900 円  94.23 % 58 111 10,708 17 179 16,492
59 和歌山市園部字上中砂1332番20 住宅地 71,300 円  95.06 % 59 115 10,762 8 156 14,162
60 和歌山市西庄字清田250番6 住宅地 71,300 円  90.48 % 59 115 10,762 64 304 23,819
61 和歌山市坂田字天満谷495番35 区域内 69,300 円  91.9 % 61 120 11,053 53 271 21,647
62 和歌山市木ノ本字東岩目295番9 住宅地 68,000 円  91.89 % 62 123 11,214 54 272 21,667
63 和歌山市西庄字西池ノ内117番19 住宅地 65,400 円  91.46 % 63 127 11,605 57 286 22,383
64 和歌山市大谷字東谷806番60 住宅地 64,800 円  93.37 % 64 129 11,722 31 219 18,527
65 和歌山市満屋字茶留178番39 住宅地 63,500 円  92.02 % 65 134 11,887 49 264 21,301
66 和歌山市内原字番田1238番3外 住宅地 61,000 円  93.84 % 66 146 12,271 24 197 17,543
67 和歌山市中字宮東328番5 住宅地 60,500 円  89.49 % 67 149 12,364 68 324 25,100
68 和歌山市加太字楠ノ木746番61 住宅地 58,200 円  92.38 % 68 155 12,744 46 254 20,665
69 和歌山市宇須4-4-9 工業地 57,500 円  89.84 % 69 158 12,869 67 319 24,775
70 和歌山市松江西3-10-43 住宅地 55,500 円  94.06 % 70 167 13,236 20 187 16,913
71 和歌山市木ノ本字岩ノ谷1450番50 住宅地 53,000 円  90.13 % 71 174 13,701 65 312 24,322
72 和歌山市園部字柳谷1613番73 住宅地 53,000 円  91.37 % 71 174 13,701 58 289 22,506
73 和歌山市六十谷字君梅1349番8 住宅地 49,500 円  90 % 73 188 14,385 66 316 24,446
74 和歌山市朝日字荒毛1番2 区域内 47,500 円  95.19 % 74 198 14,768 6 151 13,822
75 和歌山市田屋字辻堂473番 区域内 39,000 円  92.41 % 75 233 16,530 45 253 20,620
76 和歌山市中筋日延字小柴261番 区域内 38,100 円  98.19 % 76 240 16,758 1 53 5,487
77 和歌山市有家字寺田291番2 見込地 36,300 円  84.41 % 77 250 17,198 77 345 27,248
78 和歌山市大河内字南東町509番4 区域内 34,600 円  88.71 % 78 254 17,590 71 331 25,655
79 和歌山市楠見中字本傳木263番1 見込地 26,500 円  84.12 % 79 286 19,604 78 346 27,282