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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  77,700 円  118,000 円  26,900 円  0  6 
商業地 2  118,500 円  129,000 円  108,000 円  0  1 
準工業 1  56,800 円  56,800 円  56,800 円  0  1 
工業地 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  0  1 
合計 12  80,700 円  129,000 円  26,900 円  0  9 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <和歌山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  51,474 円  180,000 円  3,300 円  0  221 
見込地 4  26,200 円  36,300 円  20,000 円  0  4 
商業地 70  113,904 円  548,000 円  19,500 円  0  67 
準工業 10  80,730 円  138,000 円  45,000 円  0  10 
工業地 19  32,158 円  57,500 円  18,000 円  0  19 
区域内 5  45,700 円  69,300 円  34,600 円  0  5 
林地 15  535,780 円  3,200,000 円  24,700 円  0  15 
合計 333  63,984 円  548,000 円  3,300 円  0  326 
含:林地 348  84,320 円  3,200,000 円  3,300 円  0  341 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱186番56外 商業地 129,000 円  92.14 % 1 41 5,603 12 259 21,063
2 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 118,000 円  92.91 % 2 46 6,196 10 236 19,641
3 海南市船尾字居村濱154番8 商業地 108,000 円  100 % 3 57 6,861 1 1 99
4 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 106,000 円  93.8 % 4 61 7,011 6 200 17,636
5 海南市黒江字室山1番60 住宅地 104,000 円  92.85 % 5 65 7,180 11 240 19,720
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 88,500 円  93.15 % 6 81 8,656 7 226 18,981
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 77,000 円  93.9 % 7 100 9,970 5 194 17,387
8 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 56,800 円  93.11 % 8 161 13,035 8 227 19,065
9 海南市日方字新浜1294番21 工業地 53,000 円  92.98 % 9 174 13,701 9 233 19,425
10 海南市阪井字高畑ケ1546番3 住宅地 52,900 円  95.31 % 10 179 13,778 4 148 13,494
11 海南市且来字井ノ浦436番4 住宅地 48,300 円  100 % 11 194 14,627 1 1 99
12 海南市原野字東原ノ代352番1 住宅地 26,900 円  100 % 12 283 19,551 1 1 99