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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 新宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 新宮市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  69,100 円  88,000 円  56,500 円  0  4 
商業地 2  147,500 円  150,000 円  145,000 円  0  2 
準工業 1  76,500 円  76,500 円  76,500 円  0  1 
合計 7  92,557 円  150,000 円  56,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  51,474 円  180,000 円  3,300 円  0  221 
見込地 4  26,200 円  36,300 円  20,000 円  0  4 
商業地 70  113,904 円  548,000 円  19,500 円  0  67 
準工業 10  80,730 円  138,000 円  45,000 円  0  10 
工業地 19  32,158 円  57,500 円  18,000 円  0  19 
区域内 5  45,700 円  69,300 円  34,600 円  0  5 
林地 15  535,780 円  3,200,000 円  24,700 円  0  15 
合計 333  63,984 円  548,000 円  3,300 円  0  326 
含:林地 348  84,320 円  3,200,000 円  3,300 円  0  341 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 新宮市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宮市新宮字上熊野地7647番1 商業地 150,000 円  91.46 % 1 25 4,623 7 286 22,383
2 新宮市神倉2-7-26 商業地 145,000 円  93.54 % 2 28 4,839 6 210 18,166
3 新宮市池田2-1-10 住宅地 88,000 円  96.17 % 3 83 8,684 5 124 11,099
4 新宮市新宮字鴻田3560番10外 準工業 76,500 円  97.45 % 4 101 10,040 4 90 7,670
5 新宮市橋本2-12-19 住宅地 70,900 円  97.92 % 5 118 10,838 2 63 6,334
6 新宮市佐野1-6-17 住宅地 61,000 円  97.91 % 6 146 12,271 3 65 6,359
7 新宮市新宮字松山4643番74 住宅地 56,500 円  98.26 % 7 162 13,060 1 50 5,304