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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 松江市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  80,778 円  110,000 円  52,500 円  0  18 
見込地 2  25,650 円  33,000 円  18,300 円  0  2 
商業地 8  174,750 円  260,000 円  113,000 円  0  8 
準工業 1  82,000 円  82,000 円  82,000 円  0  1 
工業地 1  31,900 円  31,900 円  31,900 円  0  1 
区域内 4  40,400 円  60,000 円  20,600 円  0  1 
合計 34  93,494 円  260,000 円  18,300 円  0  31 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 204  26,855 円  110,000 円  2,000 円  0  80 
見込地 3  25,200 円  33,000 円  18,300 円  0  3 
商業地 60  60,696 円  260,000 円  4,300 円  0  46 
準工業 11  41,791 円  82,000 円  12,400 円  0  8 
工業地 14  17,807 円  36,200 円  5,500 円  0  11 
区域内 8  29,263 円  60,000 円  12,200 円  0  1 
林地 35  143,957 円  1,030,000 円  34,000 円  0  30 
合計 300  33,797 円  260,000 円  2,000 円  0  149 
含:林地 335  45,306 円  1,030,000 円  2,000 円  0  179 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 松江市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松江市殿町87番 商業地 260,000 円  91.22 % 1 4 2,050 32 332 22,710
2 松江市朝日町字伊勢宮470番1外 商業地 222,000 円  82.22 % 2 6 2,632 34 335 27,414
3 松江市朝日町字伊勢宮487番17外 商業地 203,000 円  85.65 % 3 8 3,044 33 334 26,993
4 松江市学園2-29-10 商業地 173,000 円  95.58 % 4 9 3,882 26 301 12,771
5 松江市黒田町字下ノ原425番7 商業地 149,000 円  96.12 % 5 10 4,682 24 292 11,257
6 松江市内中原町37番 商業地 145,000 円  94.77 % 6 11 4,839 29 310 15,138
7 松江市千鳥町26番1 商業地 133,000 円  95 % 7 17 5,387 27 307 14,331
8 松江市嫁島町15-14 商業地 113,000 円  94.95 % 8 21 6,523 28 308 14,584
9 松江市内中原町233番30 住宅地 110,000 円  97.34 % 9 23 6,701 17 263 7,945
10 松江市西津田6-10-43 住宅地 105,000 円  97.22 % 10 27 7,086 18 265 8,219
11 松江市浜乃木7-1-11 住宅地 97,000 円  98.47 % 11 28 7,767 14 220 4,754
12 松江市南田町124番214 住宅地 92,500 円  98.82 % 12 29 8,242 8 200 3,831
13 松江市菅田町字赤崎5番4 住宅地 91,000 円  97.53 % 13 30 8,377 15 251 7,470
14 松江市堂形町770番 住宅地 91,000 円  96.8 % 13 30 8,377 21 276 9,474
15 松江市東津田町字沼1206番1 住宅地 86,000 円  98.85 % 15 32 8,894 7 198 3,742
16 松江市上乃木5-14-13 住宅地 83,000 円  96.51 % 16 34 9,241 23 283 10,258
17 松江市春日町字洗足471番16 住宅地 83,000 円  98.8 % 16 34 9,241 9 201 3,888
18 松江市東朝日町字剣先281番外 準工業 82,000 円  95.9 % 18 36 9,349 25 296 11,938
19 松江市法吉町字久米1152番1 住宅地 78,000 円  98.73 % 19 40 9,844 10 205 4,078
20 松江市西川津町字山崎3280番18 住宅地 76,000 円  98.57 % 20 44 10,091 13 212 4,509
21 松江市西川津町字木佐屋田1540番20 住宅地 75,000 円  98.68 % 21 45 10,205 11 209 4,211
22 松江市八雲台1-3-7 住宅地 74,000 円  97.36 % 22 49 10,364 16 262 7,864
23 松江市比津が丘3-9-24 住宅地 70,000 円  98.59 % 23 54 10,905 12 211 4,456
24 松江市一の谷6-16 住宅地 69,000 円  96.63 % 24 55 11,076 22 280 9,914
25 松江市東津田町字佐水1839番6外 住宅地 63,200 円  96.93 % 25 62 11,937 20 275 9,098
26 松江市うぐいす台8-25 区域内 60,000 円  100 % 26 68 12,428 1 1 99
27 松江市乃木福富町字中山733番47 住宅地 57,800 円  99.14 % 27 74 12,841 4 185 2,961
28 松江市南平台12-5 住宅地 52,500 円  94.42 % 28 78 13,817 30 314 16,129
29 松江市東忌部町83番78 区域内 47,000 円  98.94 % 29 93 14,862 5 192 3,469
30 松江市西浜佐陀町字スズメガエ496番3 区域内 34,000 円  100 % 30 133 17,697 1 1 99
31 松江市菅田町字中坪336番1 見込地 33,000 円  97.05 % 31 143 17,987 19 268 8,671
32 松江市八幡町字灘大土手外796番39 工業地 31,900 円  92.46 % 32 146 18,305 31 327 20,524
33 松江市本庄町字門畑119番 区域内 20,600 円  100 % 33 196 21,242 1 1 99
34 松江市山代町字小無田302番3 見込地 18,300 円  98.91 % 34 211 21,985 6 194 3,567