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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 井原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 井原市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  39,350 円  62,600 円  13,900 円  0  6 
準工業 1  61,400 円  61,400 円  61,400 円  0  1 
工業地 1  13,900 円  13,900 円  13,900 円  0  1 
合計 8  38,925 円  62,600 円  13,900 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  38,285 円  147,000 円  1,910 円  0  378 
見込地 19  22,326 円  33,000 円  10,300 円  0  18 
商業地 132  93,130 円  960,000 円  2,920 円  0  124 
準工業 40  73,048 円  132,000 円  15,300 円  0  39 
工業地 16  20,125 円  54,200 円  8,400 円  0  16 
区域内 44  30,014 円  58,800 円  10,200 円  0  44 
林地 20  225,150 円  860,000 円  24,000 円  0  20 
合計 634  50,387 円  960,000 円  1,910 円  0  619 
含:林地 654  55,731 円  960,000 円  1,910 円  0  639 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 井原市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 井原市七日市町190番 住宅地 62,600 円  94.41 % 1 192 12,027 7 344 16,138
2 井原市下出部町2丁目21番16 準工業 61,400 円  94.02 % 2 203 12,244 8 372 16,991
3 井原市笹賀町2丁目11番9 住宅地 51,400 円  95.89 % 3 278 14,048 3 231 11,966
4 井原市上出部町字鯉之川223番7 住宅地 46,100 円  95.05 % 4 307 15,052 5 287 14,188
5 井原市西江原町字三角1537番4外 住宅地 39,000 円  94.89 % 5 350 16,530 6 305 14,790
6 井原市東江原町字宮田2587番1 住宅地 23,100 円  96.25 % 6 443 20,503 2 211 10,909
7 井原市門田町字馬場1616番4 住宅地 13,900 円  97.2 % 7 519 23,517 1 130 8,280
8 井原市木之子町3701番13 工業地 13,900 円  95.86 % 7 519 23,517 4 236 12,052