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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  53,913 円  65,500 円  27,500 円  0  8 
見込地 1  29,500 円  29,500 円  29,500 円  0  1 
商業地 3  78,667 円  87,300 円  72,200 円  0  3 
工業地 1  20,500 円  20,500 円  20,500 円  0  1 
区域内 4  28,850 円  39,600 円  21,800 円  0  4 
合計 17  48,982 円  87,300 円  20,500 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  38,285 円  147,000 円  1,910 円  0  378 
見込地 19  22,326 円  33,000 円  10,300 円  0  18 
商業地 132  93,130 円  960,000 円  2,920 円  0  124 
準工業 40  73,048 円  132,000 円  15,300 円  0  39 
工業地 16  20,125 円  54,200 円  8,400 円  0  16 
区域内 44  30,014 円  58,800 円  10,200 円  0  44 
林地 20  225,150 円  860,000 円  24,000 円  0  20 
合計 634  50,387 円  960,000 円  1,910 円  0  619 
含:林地 654  55,731 円  960,000 円  1,910 円  0  639 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 87,300 円  90.93 % 1 77 8,784 15 574 23,153
2 総社市総社2-3-44 商業地 76,500 円  91.07 % 2 108 10,040 14 562 22,925
3 総社市総社2-20-17 商業地 72,200 円  90.25 % 3 130 10,616 16 598 24,151
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 65,500 円  94.51 % 4 168 11,585 5 334 15,849
5 総社市小寺1964番1外 住宅地 60,600 円  94.09 % 5 208 12,358 9 366 16,856
6 総社市総社2-9-33 住宅地 60,500 円  94.23 % 6 210 12,364 6 349 16,492
7 総社市門田字中須加342番88 住宅地 58,900 円  93.93 % 7 223 12,675 10 380 17,269
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 57,900 円  94.14 % 8 232 12,833 8 358 16,693
9 総社市泉13番59 住宅地 51,400 円  91.94 % 9 278 14,048 13 525 21,546
10 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 49,000 円  94.23 % 10 288 14,460 6 349 16,492
11 総社市久代5212番97 区域内 39,600 円  93.83 % 11 347 16,440 11 390 17,571
12 総社市井手字八反地186番 見込地 29,500 円  92.76 % 12 406 18,859 12 468 19,974
13 総社市下林字中林276番1 区域内 28,900 円  95.37 % 13 413 19,032 4 263 13,362
14 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 27,500 円  98.92 % 14 421 19,355 1 26 3,538
15 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 25,100 円  95.8 % 15 432 19,929 3 239 12,220
16 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 21,800 円  96.88 % 16 454 20,903 2 165 9,247
17 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 20,500 円  87.23 % 17 465 21,259 17 635 26,447