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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 新見市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 新見市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  27,990 円  50,000 円  6,250 円  0  5 
商業地 1  90,000 円  90,000 円  90,000 円  0  0 
工業地 1  10,100 円  10,100 円  10,100 円  0  1 
合計 7  34,293 円  90,000 円  6,250 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  38,285 円  147,000 円  1,910 円  0  378 
見込地 19  22,326 円  33,000 円  10,300 円  0  18 
商業地 132  93,130 円  960,000 円  2,920 円  0  124 
準工業 40  73,048 円  132,000 円  15,300 円  0  39 
工業地 16  20,125 円  54,200 円  8,400 円  0  16 
区域内 44  30,014 円  58,800 円  10,200 円  0  44 
林地 20  225,150 円  860,000 円  24,000 円  0  20 
合計 634  50,387 円  960,000 円  1,910 円  0  619 
含:林地 654  55,731 円  960,000 円  1,910 円  0  639 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 新見市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新見市高尾2485番8 商業地 90,000 円  100 % 1 76 8,468 1 1 99
2 新見市新見字四軒丁1267番3 住宅地 50,000 円  98.03 % 2 286 14,251 3 77 5,912
3 新見市上市字寺ノ前614番 住宅地 32,500 円  97.01 % 3 387 18,124 6 142 8,819
4 新見市正田字中川原28番5 住宅地 30,200 円  99.01 % 4 401 18,690 2 23 3,247
5 新見市石蟹字棚田546番9 住宅地 21,000 円  97.67 % 5 461 21,116 4 106 7,064
6 新見市石蟹字フケ132番9外 工業地 10,100 円  93.51 % 6 546 24,889 7 411 18,238
7 新見市千屋実字ヲコシメン2270番3 住宅地 6,250 円  97.2 % 7 589 26,377 5 130 8,280