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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 備前市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  32,020 円  47,500 円  17,700 円  0  5 
見込地 1  10,300 円  10,300 円  10,300 円  0  1 
商業地 2  43,850 円  59,000 円  28,700 円  0  2 
工業地 1  15,300 円  15,300 円  15,300 円  0  1 
合計 9  30,378 円  59,000 円  10,300 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  38,285 円  147,000 円  1,910 円  0  378 
見込地 19  22,326 円  33,000 円  10,300 円  0  18 
商業地 132  93,130 円  960,000 円  2,920 円  0  124 
準工業 40  73,048 円  132,000 円  15,300 円  0  39 
工業地 16  20,125 円  54,200 円  8,400 円  0  16 
区域内 44  30,014 円  58,800 円  10,200 円  0  44 
林地 20  225,150 円  860,000 円  24,000 円  0  20 
合計 634  50,387 円  960,000 円  1,910 円  0  619 
含:林地 654  55,731 円  960,000 円  1,910 円  0  639 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 備前市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 備前市西片上字北1251番 商業地 59,000 円  85.5 % 1 220 12,586 9 642 27,021
2 備前市東片上字木場318番10外 住宅地 47,500 円  94.05 % 2 295 14,768 5 369 16,926
3 備前市伊部字馬場川北1905番16 住宅地 44,000 円  95.03 % 3 315 15,472 3 288 14,268
4 備前市三石字宿町並274番 商業地 28,700 円  91.98 % 4 417 19,061 8 520 21,437
5 備前市穂浪字神投3791番12 住宅地 28,400 円  94.66 % 5 419 19,151 4 324 15,439
6 備前市香登本字奥上963番 住宅地 22,500 円  96.98 % 6 446 20,669 1 147 8,919
7 備前市伊里中字大浦240番1外 住宅地 17,700 円  95.67 % 7 488 22,185 2 247 12,566
8 備前市東片上字沖浦2554番6 工業地 15,300 円  92.16 % 8 507 22,988 7 501 21,037
9 備前市香登西字笠田104番 見込地 10,300 円  93.63 % 9 544 24,823 6 401 18,000