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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 吉備郡真備町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 吉備郡真備町> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  46,600 円  47,500 円  45,800 円  0  3 
見込地 1  21,700 円  21,700 円  21,700 円  0  1 
準工業 1  79,000 円  79,000 円  79,000 円  0  1 
区域内 1  15,800 円  15,800 円  15,800 円  0  1 
合計 6  42,717 円  79,000 円  15,800 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  38,285 円  147,000 円  1,910 円  0  378 
見込地 19  22,326 円  33,000 円  10,300 円  0  18 
商業地 132  93,130 円  960,000 円  2,920 円  0  124 
準工業 40  73,048 円  132,000 円  15,300 円  0  39 
工業地 16  20,125 円  54,200 円  8,400 円  0  16 
区域内 44  30,014 円  58,800 円  10,200 円  0  44 
林地 20  225,150 円  860,000 円  24,000 円  0  20 
合計 634  50,387 円  960,000 円  1,910 円  0  619 
含:林地 654  55,731 円  960,000 円  1,910 円  0  639 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 吉備郡真備町 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 吉備郡真備町大字川辺字藤ノ木1920番1外 準工業 79,000 円  91.86 % 1 99 9,738 6 534 21,724
2 吉備郡真備町大字辻田字森前184番11 住宅地 47,500 円  94.43 % 2 295 14,768 2 343 16,126
3 吉備郡真備町大字川辺字中曽1692番13 住宅地 46,500 円  94.12 % 3 304 14,978 3 359 16,736
4 吉備郡真備町大字箭田字旭町696番34 住宅地 45,800 円  93.85 % 4 308 15,140 4 387 17,525
5 吉備郡真備町大字川辺字新田1398番 見込地 21,700 円  93.53 % 5 455 20,928 5 409 18,211
6 吉備郡真備町大字妹字蓮池1391番1 区域内 15,800 円  96.93 % 6 502 22,807 1 156 9,098