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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 福山市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  64,474 円  100,000 円  14,900 円  0  49 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 20  148,575 円  570,000 円  32,500 円  0  18 
準工業 7  86,257 円  140,000 円  39,800 円  0  7 
工業地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  0  1 
区域内 6  39,967 円  49,500 円  23,800 円  0  6 
合計 89  82,502 円  570,000 円  14,900 円  0  82 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <広島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 521  56,376 円  241,000 円  1,600 円  0  470 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 165  171,803 円  1,540,000 円  5,350 円  0  152 
準工業 21  107,110 円  202,000 円  39,800 円  0  20 
工業地 7  29,729 円  47,000 円  8,900 円  0  6 
区域内 34  38,965 円  74,700 円  17,000 円  0  32 
林地 20  240,465 円  920,000 円  29,000 円  0  20 
合計 749  82,141 円  1,540,000 円  1,600 円  0  681 
含:林地 769  86,258 円  1,540,000 円  1,600 円  0  701 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 福山市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市東桜町3-3 商業地 570,000 円  90.47 % 1 9 635 74 706 23,825
2 福山市霞町1-2-3 商業地 305,000 円  88.4 % 2 24 1,601 88 760 25,832
3 福山市船町1-25 商業地 187,000 円  90.33 % 3 67 3,497 76 713 24,039
4 福山市御船町1-2-17 商業地 185,000 円  90.24 % 4 70 3,542 77 716 24,162
5 福山市西町2-12-32 商業地 154,000 円  100 % 5 96 4,501 1 1 99
6 福山市明治町14-24 商業地 150,000 円  89.28 % 6 100 4,623 86 748 25,257
7 福山市松浜町1-13-5 商業地 144,000 円  90 % 7 109 4,894 78 727 24,446
8 福山市胡町4-14 商業地 142,000 円  91.61 % 8 111 4,970 64 652 22,157
9 福山市南本庄3-4-43 準工業 140,000 円  89.74 % 9 112 5,044 81 738 24,874
10 福山市御船町1-5-18 商業地 134,000 円  90.54 % 10 125 5,351 73 702 23,759
11 福山市光南町1-6-31 商業地 130,000 円  89.65 % 11 129 5,520 82 741 24,965
12 福山市御門町3-10-8 商業地 127,000 円  90.71 % 12 137 5,698 72 690 23,552
13 福山市野上町3-11-11 商業地 127,000 円  88.19 % 12 137 5,698 89 762 25,949
14 福山市引野町1-2-31 商業地 112,000 円  89.6 % 14 166 6,577 84 744 25,022
15 福山市北吉津町3-20-14 住宅地 100,000 円  91.74 % 15 199 7,481 63 645 21,932
16 福山市川口町1-11-5 住宅地 100,000 円  92.59 % 15 199 7,481 51 598 20,255
17 福山市多治米町5-21-12 住宅地 99,000 円  92.52 % 17 203 7,601 55 606 20,419
18 福山市南本庄4-8-10 住宅地 98,000 円  90.74 % 18 208 7,680 71 686 23,508
19 福山市東深津町3-10-21 住宅地 98,000 円  91.58 % 18 208 7,680 65 653 22,194
20 福山市宮前町2-4-24 商業地 98,000 円  89.9 % 18 208 7,680 79 731 24,706
21 福山市西深津町4-7-17 住宅地 97,000 円  92.38 % 21 217 7,767 56 613 20,665
22 福山市草戸町3-6-6 準工業 97,000 円  91.5 % 21 217 7,767 66 657 22,320
23 福山市草戸町4-20-3 住宅地 96,000 円  91.42 % 23 221 7,860 67 659 22,428
24 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 96,000 円  88.88 % 23 221 7,860 87 753 25,517
25 福山市木之庄町1-13-18 住宅地 95,000 円  90.47 % 25 224 7,963 74 706 23,825
26 福山市青葉台1-2-16 商業地 93,000 円  91.17 % 26 233 8,168 70 670 22,782
27 福山市新涯町5-25-30 住宅地 92,000 円  94.84 % 27 236 8,269 34 471 14,938
28 福山市東深津町4-19-31 準工業 92,000 円  89.32 % 27 236 8,269 85 747 25,243
29 福山市松永町3-14-18 住宅地 91,000 円  92.85 % 29 242 8,377 48 578 19,720
30 福山市南松永町1-22-5 準工業 90,000 円  91.37 % 30 247 8,468 68 662 22,506
31 福山市東深津町6-3-30 住宅地 89,000 円  91.75 % 31 250 8,587 62 644 21,913
32 福山市手城町3-5-13 住宅地 89,000 円  94.68 % 31 250 8,587 35 475 15,400
33 福山市春日町6-10-23 住宅地 88,000 円  89.79 % 33 256 8,684 80 735 24,829
34 福山市新市町大字新市44番7 商業地 88,000 円  92.63 % 33 256 8,684 49 595 20,209
35 福山市西新涯町2-4-6 住宅地 87,000 円  94.56 % 35 259 8,795 37 478 15,696
36 福山市木之庄町6-4-17 住宅地 82,000 円  93.18 % 36 281 9,349 46 555 18,906
37 福山市新市町大字戸手667番6外 準工業 76,000 円  93.82 % 37 307 10,091 41 512 17,587
38 福山市新市町大字新市812番1 住宅地 75,000 円  93.75 % 38 311 10,205 42 514 17,710
39 福山市明王台3丁目79番 住宅地 72,000 円  92.3 % 39 321 10,626 57 614 20,747
40 福山市日吉台2-3-26 住宅地 71,500 円  94.07 % 40 325 10,726 38 495 16,884
41 福山市山手町3-9-17 住宅地 70,500 円  94 % 41 328 10,861 40 498 17,061
42 福山市鞆町鞆字鍛治町243番1 商業地 70,000 円  92.1 % 42 330 10,905 60 624 21,117
43 福山市大門町1-37-26 商業地 70,000 円  94.59 % 42 330 10,905 36 477 15,607
44 福山市曙町4-6-18 準工業 69,000 円  89.61 % 44 334 11,076 83 743 25,015
45 福山市駅家町大字万能倉582番15 住宅地 68,000 円  98.55 % 45 341 11,214 10 201 4,545
46 福山市松永町2-27-20 住宅地 68,000 円  94.05 % 45 341 11,214 39 496 16,926
47 福山市駅家町大字万能倉1406番7外 住宅地 67,000 円  97.81 % 47 347 11,366 13 280 6,681
48 福山市新市町大字戸手2285番5 住宅地 67,000 円  93.05 % 47 347 11,366 47 559 19,222
49 福山市横尾2丁目169番 住宅地 66,000 円  97.05 % 49 354 11,503 15 335 8,671
50 福山市山手町4-22-21 住宅地 65,500 円  93.57 % 50 356 11,585 44 529 18,125
51 福山市御幸町大字中津原字片山1625番5 住宅地 64,000 円  96.96 % 51 364 11,802 17 349 8,963
52 福山市水呑町字日之出丘4899番1 住宅地 62,000 円  95.38 % 52 368 12,094 31 438 13,319
53 福山市千田町大字千田字2丁目2766番3外 住宅地 60,500 円  96.8 % 53 371 12,364 18 363 9,474
54 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 60,500 円  96.03 % 53 371 12,364 27 409 11,512
55 福山市鞆町後地字中島492番3 住宅地 60,000 円  93.75 % 55 375 12,428 42 514 17,710
56 福山市平成台272番 住宅地 59,000 円  92.18 % 56 380 12,586 59 619 20,985
57 福山市赤坂町大字赤坂字馬場1489番3 住宅地 57,500 円  96.63 % 57 385 12,869 19 372 9,914
58 福山市加茂町大字下加茂字古川239番9外 住宅地 56,500 円  96.58 % 58 387 13,060 21 375 10,068
59 福山市瀬戸町大字長和字走折235番16 住宅地 56,500 円  96.58 % 58 387 13,060 21 375 10,068
60 福山市高西町川尻字築出3876番5 住宅地 56,500 円  92.62 % 58 387 13,060 50 596 20,229
61 福山市水呑町字皆口南2116番1外 住宅地 56,000 円  93.33 % 61 392 13,133 45 540 18,559
62 福山市幕山台3-3-7 住宅地 56,000 円  96.55 % 61 392 13,133 23 378 10,133
63 福山市瀬戸町大字地頭分字茶堂736番3 住宅地 55,000 円  96.49 % 63 402 13,312 25 382 10,317
64 福山市坪生町字大塚端1228番9 商業地 53,000 円  91.37 % 64 408 13,701 68 662 22,506
65 福山市坪生町2丁目64番 住宅地 52,500 円  92.1 % 65 413 13,817 60 624 21,117
66 福山市城興ケ丘21-31 住宅地 50,000 円  92.59 % 66 420 14,251 51 598 20,255
67 福山市大門町8-8-2 住宅地 50,000 円  92.59 % 66 420 14,251 51 598 20,255
68 福山市千田町大字千田字天神原2461番3 区域内 49,500 円  95.93 % 68 425 14,385 29 418 11,830
69 福山市駅家町大字弥生ケ丘10番510 住宅地 48,500 円  97.38 % 69 434 14,565 14 324 7,848
70 福山市大門町大字大門字古新涯110番2外 住宅地 48,400 円  94.9 % 70 438 14,615 33 468 14,766
71 福山市新市町大字宮内1516番2外 区域内 48,000 円  96 % 71 439 14,648 28 411 11,565
72 福山市神村町字古ケ市4573番2外 住宅地 47,500 円  96.54 % 72 444 14,768 24 380 10,211
73 福山市藤江町字四番浜6397番14 区域内 45,000 円  97.82 % 73 454 15,258 12 277 6,628
74 福山市本郷町字天神前2856番1外 住宅地 42,500 円  96.59 % 74 466 15,803 20 374 10,025
75 福山市坪生町字仁井前437番17 区域内 40,500 円  96.42 % 75 476 16,212 26 384 10,462
76 福山市新市町大字相方374番3 住宅地 40,000 円  95.23 % 76 482 16,314 32 439 13,621
77 福山市大門町4-19-34 準工業 39,800 円  92.55 % 77 484 16,412 54 605 20,364
78 福山市加茂町字中野字井上700番93 住宅地 34,000 円  98.55 % 78 499 17,697 10 201 4,545
79 福山市郷分町字境1468番1 区域内 33,000 円  97.05 % 79 507 17,987 15 335 8,671
80 福山市内海町字坊地19番 商業地 32,500 円  100 % 80 513 18,124 1 1 99
81 福山市内海町字家廻り1095番1 住宅地 24,500 円  100 % 81 553 20,084 1 1 99
82 福山市箕沖町127番5 工業地 24,000 円  92.3 % 82 555 20,212 57 614 20,747
83 福山市加茂町字芦原字尾中533番4 区域内 23,800 円  99.16 % 83 557 20,314 8 100 2,913
84 福山市内海町字町ロ2659番1外 住宅地 22,800 円  100 % 84 565 20,610 1 1 99
85 福山市駅家町大字向永谷1235番3 住宅地 22,500 円  99.11 % 85 567 20,669 9 106 3,026
86 福山市御幸町大字下岩成字川落1333番1 見込地 22,000 円  95.65 % 86 569 20,819 30 426 12,591
87 福山市駅家町大字服部永谷271番3 住宅地 18,000 円  100 % 87 593 22,056 1 1 99
88 福山市内海町字寺ノ脇ロ1355番 住宅地 18,000 円  100 % 87 593 22,056 1 1 99
89 福山市内海町字箱崎イ1322番 住宅地 14,900 円  100 % 89 616 23,158 1 1 99