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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山口県 防府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山口県 防府市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  49,831 円  71,000 円  40,000 円  0  13 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  1 
商業地 4  77,000 円  120,000 円  54,200 円  0  4 
準工業 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  1 
工業地 1  25,500 円  25,500 円  25,500 円  0  1 
区域内 3  26,400 円  27,000 円  25,600 円  0  3 
合計 23  50,630 円  120,000 円  23,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山口県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 302  37,180 円  99,800 円  3,270 円  0  296 
見込地 14  18,325 円  28,100 円  7,450 円  0  14 
商業地 86  78,919 円  384,000 円  16,700 円  0  80 
準工業 16  64,725 円  113,000 円  36,900 円  0  12 
工業地 8  26,150 円  35,500 円  17,500 円  0  8 
区域内 17  20,641 円  52,900 円  10,600 円  0  17 
林地 28  323,032 円  1,270,000 円  34,000 円  0  26 
合計 443  44,848 円  384,000 円  3,270 円  0  427 
含:林地 471  61,386 円  1,270,000 円  3,270 円  0  453 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山口県 防府市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 防府市戎町1丁目10-2 商業地 120,000 円  84.5 % 1 30 6,052 23 467 27,232
2 防府市開出西町1-5 準工業 81,000 円  94.18 % 2 76 9,472 14 325 16,600
3 防府市南松崎町12-9 住宅地 71,000 円  94.03 % 3 95 10,779 16 332 16,973
4 防府市三田尻1丁目15-22 商業地 67,300 円  93.99 % 4 108 11,342 17 335 17,119
5 防府市大字高井字番匠給1121番3外 商業地 66,500 円  95.54 % 5 110 11,452 8 250 12,909
6 防府市国衙5丁目5-3 住宅地 56,500 円  96.58 % 6 145 13,060 5 184 10,068
7 防府市宮市町3-15 商業地 54,200 円  86.44 % 7 153 13,484 22 462 26,736
8 防府市古祖原1-32 住宅地 51,000 円  94.44 % 8 172 14,076 13 316 15,993
9 防府市大字田島字新上地東五ノ丁1422番32 住宅地 51,000 円  95.32 % 8 172 14,076 10 263 13,477
10 防府市岩畠1丁目18-5 住宅地 50,500 円  96.19 % 10 175 14,181 7 200 11,053
11 防府市中西9-39 住宅地 50,000 円  93.98 % 11 183 14,251 18 336 17,132
12 防府市華城中央2丁目3-5 住宅地 49,200 円  94.98 % 12 187 14,438 12 281 14,498
13 防府市開出本町10-25 住宅地 49,100 円  96.46 % 13 188 14,450 6 191 10,406
14 防府市大字新田字原田村1334番20 住宅地 48,000 円  94.11 % 14 191 14,648 15 328 16,738
15 防府市沖今宿1丁目14-2 住宅地 46,100 円  95.05 % 15 203 15,052 11 273 14,188
16 防府市大字西浦字新地東町2084番外 住宅地 42,800 円  93.04 % 16 222 15,757 20 373 19,239
17 防府市大字江泊字沖田1816番31 住宅地 42,600 円  95.51 % 17 223 15,790 9 251 12,973
18 防府市大字富海字田中1271番7 住宅地 40,000 円  97.79 % 18 235 16,314 4 114 6,725
19 防府市大字植松字久々三ノ割2384番4 区域内 27,000 円  98.18 % 19 306 19,467 3 95 5,511
20 防府市大字牟礼字善陽400番 区域内 26,600 円  99.25 % 20 312 19,593 1 33 2,756
21 防府市大字大崎字赤井1779番 区域内 25,600 円  99.22 % 21 317 19,806 2 35 2,808
22 防府市新築地町31番14 工業地 25,500 円  91.72 % 22 318 19,822 21 412 21,982
23 防府市牟礼柳3137番 見込地 23,000 円  93.49 % 23 329 20,517 19 360 18,282