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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <香川県 観音寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <香川県 観音寺市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  44,050 円  48,000 円  39,500 円  0  4 
商業地 1  76,300 円  76,300 円  76,300 円  0  1 
工業地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
合計 6  46,283 円  76,300 円  25,200 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <香川県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 186  52,066 円  245,000 円  8,900 円  0  167 
見込地 3  32,233 円  43,000 円  18,200 円  0  3 
商業地 60  104,545 円  630,000 円  19,600 円  0  59 
準工業 11  95,318 円  156,000 円  45,000 円  0  11 
工業地 26  26,496 円  57,000 円  7,600 円  0  25 
林地 12  650,417 円  1,700,000 円  95,000 円  0  12 
合計 286  62,207 円  630,000 円  7,600 円  0  265 
含:林地 298  85,893 円  1,700,000 円  7,600 円  0  277 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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香川県 観音寺市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 観音寺市昭和町3-1-11 商業地 76,300 円  91.92 % 1 89 10,070 6 232 21,598
2 観音寺市観音寺町字内新田甲2540番1 住宅地 48,000 円  95.04 % 2 161 14,648 3 124 14,216
3 観音寺市出作町字二十91番3 住宅地 44,700 円  93.12 % 3 173 15,363 5 200 19,041
4 観音寺市八幡町3-5-6 住宅地 44,000 円  93.22 % 4 176 15,472 4 197 18,823
5 観音寺市吉岡町字道上249番10 住宅地 39,500 円  95.87 % 5 186 16,451 2 105 12,023
6 観音寺市三本松町4-2-80 工業地 25,200 円  98.43 % 6 240 19,914 1 32 4,856