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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 東予市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 東予市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  42,517 円  54,600 円  28,000 円  0  3 
商業地 2  87,500 円  95,000 円  80,000 円  0  2 
準工業 1  53,000 円  53,000 円  53,000 円  0  1 
合計 9  53,678 円  95,000 円  28,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <愛媛県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 279  48,347 円  183,000 円  1,700 円  2  244 
見込地 3  40,167 円  56,000 円  10,500 円  0  2 
商業地 96  113,379 円  800,000 円  11,700 円  0  93 
準工業 25  66,848 円  147,000 円  16,200 円  0  24 
工業地 29  24,710 円  62,000 円  5,900 円  0  27 
区域内 19  54,642 円  100,000 円  28,900 円  0  19 
林地 20  92,150 円  525,000 円  28,000 円  0  20 
合計 451  61,906 円  800,000 円  1,700 円  2  409 
含:林地 471  63,191 円  800,000 円  1,700 円  2  429 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 東予市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東予市三津屋南6番55 商業地 95,000 円  80.5 % 1 85 7,963 9 471 27,508
2 東予市三津屋南12番13 商業地 80,000 円  81.63 % 2 119 9,586 8 469 27,461
3 東予市喜多台497番8 住宅地 54,600 円  89.95 % 3 213 13,425 6 419 24,653
4 東予市三津屋49番6 住宅地 54,000 円  90 % 4 214 13,503 5 415 24,446
5 東予市三津屋193番4 準工業 53,000 円  90.59 % 5 219 13,701 4 402 23,693
6 東予市壬生川562番14 住宅地 46,500 円  89.94 % 6 244 14,978 7 421 24,660
7 東予市周布875番6 住宅地 42,500 円  100 % 7 264 15,803 1 3 99
8 東予市河原津甲487番1 住宅地 29,500 円  100 % 8 328 18,859 1 3 99
9 東予市上市甲693番1 住宅地 28,000 円  100 % 9 335 19,214 1 3 99