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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市小倉南区> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  74,263 円  102,000 円  58,700 円  0  15 
商業地 3  159,833 円  241,000 円  94,500 円  0  3 
準工業 1  146,000 円  146,000 円  146,000 円  0  1 
区域内 2  47,600 円  65,800 円  29,400 円  0  2 
合計 22  86,768 円  241,000 円  29,400 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 664  52,996 円  250,000 円  3,250 円  0  645 
見込地 3  22,833 円  38,200 円  12,400 円  0  3 
商業地 211  226,758 円  2,600,000 円  9,200 円  1  202 
準工業 51  78,212 円  190,000 円  21,500 円  0  47 
工業地 36  24,906 円  160,000 円  5,700 円  0  35 
区域内 43  32,863 円  65,800 円  9,700 円  0  43 
林地 12  180,033 円  1,180,000 円  38,000 円  0  12 
合計 1,008  88,693 円  2,600,000 円  3,250 円  1  975 
含:林地 1,020  89,767 円  2,600,000 円  3,250 円  1  987 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市小倉南区 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 北九州市小倉南区守恒本町2-2-11 商業地 241,000 円  94.14 % 1 58 2,340 21 670 16,693
2 北九州市小倉南区湯川1―6―5 準工業 146,000 円  91.25 % 2 111 4,804 22 888 22,671
3 北九州市小倉南区下曽根1-9-6 商業地 144,000 円  95.36 % 3 119 4,894 20 547 13,391
4 北九州市小倉南区星和台2―8―23 住宅地 102,000 円  97.14 % 4 206 7,323 14 294 8,412
5 北九州市小倉南区企救丘1―5―19 住宅地 101,000 円  96.19 % 5 213 7,424 18 440 11,053
6 北九州市小倉南区若園2-8-25 住宅地 98,000 円  97.02 % 6 224 7,680 16 313 8,787
7 北九州市小倉南区徳力新町1-20-28 住宅地 95,100 円  98.04 % 7 238 7,959 4 155 5,896
8 北九州市小倉南区横代北町2-7-18 商業地 94,500 円  95.45 % 8 242 8,046 19 535 13,098
9 北九州市小倉南区葛原4-8-17 住宅地 74,000 円  97.11 % 9 341 10,364 15 297 8,530
10 北九州市小倉南区上貫2―8―2 住宅地 72,000 円  96.38 % 10 356 10,626 17 416 10,588
11 北九州市小倉南区朽網西4-12-5 住宅地 71,000 円  97.93 % 11 363 10,779 8 172 6,296
12 北九州市小倉南区志井2-8-8 住宅地 68,600 円  98 % 12 381 11,146 5 161 6,020
13 北九州市小倉南区沼本町1-6-32 住宅地 68,100 円  97.56 % 13 384 11,207 13 231 7,370
14 北九州市小倉南区貫弥生が丘2―10―15 区域内 65,800 円  98.06 % 14 396 11,566 3 151 5,840
15 北九州市小倉南区長行西3-9-5 住宅地 65,000 円  97.89 % 15 400 11,624 9 187 6,447
16 北九州市小倉南区朽網西2-19-21 住宅地 64,500 円  100 % 16 404 11,739 1 2 99
17 北九州市小倉南区石田町11―2 住宅地 63,500 円  97.69 % 17 408 11,887 11 209 7,022
18 北九州市小倉南区中曽根4-21-11 住宅地 63,100 円  97.98 % 18 412 11,948 6 165 6,116
19 北九州市小倉南区蒲生4-4-32 住宅地 62,100 円  97.94 % 19 418 12,088 7 170 6,273
20 北九州市小倉南区横代北町4-15-6 住宅地 61,500 円  97.61 % 20 421 12,192 12 218 7,205
21 北九州市小倉南区中吉田4-3-5 住宅地 58,700 円  97.83 % 21 439 12,693 10 194 6,615
22 北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷633番5ほか1筆 区域内 29,400 円  98.65 % 22 707 18,903 2 96 4,303