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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  69,829 円  95,100 円  36,200 円  0  17 
見込地 2  20,000 円  22,000 円  18,000 円  0  2 
商業地 13  112,231 円  140,000 円  79,000 円  0  11 
区域内 2  5,400 円  6,600 円  4,200 円  0  1 
合計 34  79,321 円  140,000 円  4,200 円  0  31 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大分県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  33,217 円  145,000 円  1,050 円  0  213 
見込地 9  15,489 円  22,500 円  1,700 円  0  9 
商業地 89  74,698 円  520,000 円  7,400 円  0  73 
準工業 13  49,362 円  125,000 円  8,500 円  0  12 
工業地 9  22,278 円  31,500 円  11,000 円  0  6 
区域内 6  19,017 円  36,500 円  4,200 円  0  4 
林地 18  138,267 円  970,000 円  17,000 円  0  18 
合計 410  41,896 円  520,000 円  1,050 円  0  317 
含:林地 428  45,949 円  970,000 円  1,050 円  0  335 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 140,000 円  90.32 % 1 11 5,044 33 410 24,047
2 別府市西野口1-5 商業地 138,000 円  90.78 % 2 14 5,156 32 403 23,450
3 別府市餅ヶ浜町10-8 商業地 125,000 円  100 % 3 17 5,788 1 1 99
4 別府市楠町4-9 商業地 119,000 円  92.96 % 4 21 6,128 29 378 19,478
5 別府市弓ヶ浜1-26 商業地 115,000 円  94.26 % 5 25 6,370 24 350 16,445
6 別府市大字鶴見字下田井11番1外 商業地 115,000 円  91.26 % 5 25 6,370 31 398 22,649
7 別府市石垣東10-4-21 商業地 109,000 円  93.96 % 7 35 6,807 26 356 17,198
8 別府市青山町10-26 商業地 107,000 円  93.04 % 8 36 6,943 28 373 19,239
9 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 106,000 円  92.17 % 9 37 7,011 30 388 21,013
10 別府市楠町7-30 商業地 105,000 円  100 % 10 38 7,086 1 1 99
11 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 101,000 円  95.28 % 11 40 7,424 18 323 13,554
12 別府市石垣東3-2-13 商業地 100,000 円  88.49 % 12 42 7,481 34 419 25,784
13 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 95,100 円  97.04 % 13 53 7,959 11 256 8,737
14 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 95,000 円  96.93 % 14 54 7,963 13 266 9,098
15 別府市上原町6-26 住宅地 94,100 円  95.05 % 15 56 8,070 20 333 14,188
16 別府市石垣西6-3-34 住宅地 89,800 円  97.39 % 16 60 8,561 9 233 7,825
17 別府市上野口町1517番161 住宅地 81,000 円  96.19 % 17 68 9,472 14 295 11,053
18 別府市石垣西10-6-22 住宅地 80,000 円  94.67 % 18 72 9,586 23 345 15,420
19 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 79,000 円  95.18 % 19 74 9,738 19 326 13,843
20 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 73,000 円  96.94 % 20 80 10,501 12 265 9,068
21 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 73,000 円  94.8 % 20 80 10,501 21 341 15,051
22 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 72,500 円  97.31 % 22 83 10,577 10 238 8,013
23 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 72,400 円  98.36 % 23 84 10,607 5 163 5,045
24 別府市照波園町6-15 住宅地 65,700 円  98.05 % 24 96 11,576 6 188 5,867
25 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 60,000 円  97.56 % 25 108 12,428 8 220 7,370
26 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 54,000 円  95.57 % 26 119 13,503 17 315 12,815
27 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 51,200 円  95.7 % 27 126 14,060 15 309 12,498
28 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 48,500 円  94.17 % 28 130 14,565 25 351 16,616
29 別府市古市町11-5 住宅地 45,600 円  93.44 % 29 138 15,165 27 362 18,393
30 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 36,200 円  97.83 % 30 178 17,213 7 204 6,615
31 別府市大字鶴見字竹ノ内2110番2 見込地 22,000 円  95.65 % 31 244 20,819 16 312 12,591
32 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 18,000 円  94.73 % 32 275 22,056 22 342 15,206
33 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,600 円  100 % 33 353 26,260 1 1 99
34 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,200 円  98.82 % 34 376 27,061 4 129 3,831