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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 佐伯市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 佐伯市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  47,000 円  62,500 円  23,000 円  0  5 
商業地 2  93,750 円  100,000 円  87,500 円  0  2 
工業地 1  21,500 円  21,500 円  21,500 円  0  1 
合計 10  53,800 円  100,000 円  21,500 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 284  33,217 円  145,000 円  1,050 円  0  213 
見込地 9  15,489 円  22,500 円  1,700 円  0  9 
商業地 89  74,698 円  520,000 円  7,400 円  0  73 
準工業 13  49,362 円  125,000 円  8,500 円  0  12 
工業地 9  22,278 円  31,500 円  11,000 円  0  6 
区域内 6  19,017 円  36,500 円  4,200 円  0  4 
林地 18  138,267 円  970,000 円  17,000 円  0  18 
合計 410  41,896 円  520,000 円  1,050 円  0  317 
含:林地 428  45,949 円  970,000 円  1,050 円  0  335 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 佐伯市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 佐伯市中村東町6-13 商業地 100,000 円  89.28 % 1 42 7,481 10 414 25,257
2 佐伯市鶴岡町1-3-2 商業地 87,500 円  93.08 % 2 62 8,756 9 372 19,149
3 佐伯市池船町28-21 住宅地 62,500 円  98.27 % 3 105 12,034 7 171 5,272
4 佐伯市野岡町2-10-28 住宅地 61,000 円  98.38 % 4 107 12,271 5 160 4,985
5 佐伯市中ノ島東町3-13 住宅地 59,000 円  98.33 % 5 110 12,586 6 166 5,124
6 佐伯市鶴岡町3-16-23 住宅地 48,200 円  100 % 6 132 14,637 1 1 99
7 佐伯市大字鶴望字年ノ神4130番123 住宅地 39,000 円  100 % 7 160 16,530 1 1 99
8 佐伯市大字池田字スダレ554番1 住宅地 36,300 円  99.45 % 8 177 17,198 3 100 2,426
9 佐伯市大字海崎字塚田873番外 住宅地 23,000 円  99.13 % 9 238 20,517 4 110 2,979
10 佐伯市西浜3-15 工業地 21,500 円  93.47 % 10 247 20,968 8 361 18,314