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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  69,310 円  104,000 円  39,600 円  0  27 
見込地 1  34,700 円  34,700 円  34,700 円  0  1 
商業地 9  159,400 円  320,000 円  64,600 円  0  9 
準工業 4  91,150 円  125,000 円  67,000 円  0  4 
工業地 1  54,400 円  54,400 円  54,400 円  0  1 
区域内 7  33,586 円  64,300 円  15,900 円  0  1 
合計 52  80,821 円  320,000 円  15,900 円  0  43 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  29,900 円  104,000 円  1,700 円  0  106 
見込地 6  22,733 円  34,700 円  15,200 円  0  6 
商業地 64  61,892 円  320,000 円  7,000 円  0  56 
準工業 29  39,852 円  125,000 円  13,300 円  0  23 
工業地 20  16,225 円  54,400 円  4,400 円  0  15 
区域内 16  20,713 円  64,300 円  6,300 円  0  2 
林地 30  83,643 円  810,000 円  18,000 円  0  26 
合計 297  36,205 円  320,000 円  1,700 円  0  208 
含:林地 327  40,557 円  810,000 円  1,700 円  0  234 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 320,000 円  83.33 % 1 3 1,491 52 327 27,337
2 宮崎市橘通東2―2―3 商業地 211,000 円  85.08 % 2 4 2,855 51 326 27,110
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 205,000 円  85.77 % 3 5 2,988 50 325 26,932
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 146,000 円  96.05 % 4 6 4,804 44 300 11,459
5 宮崎市松山1-8-15 商業地 139,000 円  96.52 % 5 7 5,118 42 296 10,230
6 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 125,000 円  96.15 % 6 8 5,788 43 299 11,128
7 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 124,000 円  96.87 % 7 9 5,854 41 283 9,272
8 宮崎市東大淀2-2-18 商業地 113,000 円  94.16 % 8 12 6,523 45 316 16,644
9 宮崎市中村西2-6-3 商業地 112,000 円  94.11 % 9 13 6,577 47 318 16,738
10 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 104,000 円  98.11 % 10 16 7,180 31 213 5,701
11 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 95,100 円  98.54 % 11 20 7,959 26 184 4,580
12 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 94,500 円  98.43 % 12 21 8,046 30 195 4,856
13 宮崎市堀川町150番3 住宅地 94,500 円  97.92 % 12 21 8,046 35 229 6,334
14 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 91,800 円  98.49 % 14 25 8,343 29 191 4,705
15 宮崎市昭和町65番 住宅地 90,000 円  97.82 % 15 26 8,468 36 234 6,628
16 宮崎市大字島之内字湯取6295番2外 準工業 90,000 円  90.9 % 15 26 8,468 49 324 23,169
17 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 83,500 円  98.69 % 17 34 9,193 23 170 4,188
18 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 83,000 円  97.64 % 18 35 9,241 37 245 7,142
19 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 82,600 円  94.07 % 19 36 9,321 48 319 16,884
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 79,200 円  99 % 20 38 9,726 15 125 3,267
21 宮崎市祇園4丁目55番1 住宅地 78,800 円  98.87 % 21 40 9,782 19 144 3,665
22 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 70,800 円  98.88 % 22 47 10,844 18 141 3,632
23 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 69,800 円  99.43 % 23 49 10,996 10 95 2,470
24 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 69,700 円  98.72 % 24 50 11,006 21 163 4,113
25 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 68,600 円  98 % 25 51 11,146 33 221 6,020
26 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 68,000 円  100 % 26 52 11,214 1 1 99
27 宮崎市田代町263番外 準工業 67,000 円  97.1 % 27 53 11,366 40 270 8,557
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 66,700 円  99.1 % 28 54 11,438 12 115 3,054
29 宮崎市城ケ崎4丁目14番8 住宅地 66,000 円  98.5 % 29 56 11,503 27 188 4,669
30 宮崎市青島2-12-17 商業地 64,600 円  94.16 % 30 59 11,733 45 316 16,644
31 宮崎市大塚台西1丁目35番3 住宅地 64,500 円  97.43 % 31 60 11,739 38 253 7,704
32 宮崎市阿波岐原町前田2639番1外 区域内 64,300 円  100 % 32 61 11,777 1 1 99
33 宮崎市大字恒久字原池田4265番8外 住宅地 63,000 円  100 % 33 63 11,951 1 1 99
34 宮崎市大塚町時宗1700番10 住宅地 62,400 円  98.73 % 34 64 12,065 20 162 4,078
35 宮崎市東大宮4-19-15 住宅地 60,900 円  99.02 % 35 65 12,338 14 123 3,222
36 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 60,200 円  98.68 % 36 67 12,421 24 171 4,211
37 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 59,400 円  99 % 37 70 12,557 15 125 3,267
38 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 55,000 円  99.09 % 38 75 13,312 13 117 3,069
39 宮崎市高洲町49番6外 工業地 54,400 円  98.9 % 39 77 13,468 17 138 3,597
40 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 51,500 円  100 % 40 81 14,011 1 1 99
41 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 49,800 円  98.61 % 41 82 14,357 25 178 4,402
42 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 49,100 円  99.19 % 42 83 14,450 11 103 2,863
43 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 46,200 円  98.71 % 43 92 15,044 22 166 4,129
44 宮崎市青島1-12-19 住宅地 43,700 円  97.98 % 44 97 15,574 34 223 6,116
45 宮崎市大字郡司分字江左原甲2805番 区域内 40,500 円  100 % 45 106 16,212 1 1 99
46 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 39,600 円  98.5 % 46 109 16,440 27 188 4,669
47 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 37,000 円  97.36 % 47 112 17,001 39 256 7,864
48 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 34,700 円  98.02 % 48 119 17,575 32 220 5,968
49 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 30,000 円  100 % 49 143 18,714 1 1 99
50 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 24,400 円  100 % 50 167 20,141 1 1 99
51 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 23,000 円  100 % 51 182 20,517 1 1 99
52 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,900 円  100 % 52 241 22,784 1 1 99