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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 都城市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 都城市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  26,118 円  41,000 円  7,200 円  0  9 
見込地 1  19,600 円  19,600 円  19,600 円  0  1 
商業地 7  83,986 円  120,000 円  23,500 円  0  5 
準工業 2  72,550 円  92,100 円  53,000 円  0  2 
工業地 2  12,600 円  13,500 円  11,700 円  0  2 
合計 29  42,131 円  120,000 円  7,200 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  29,900 円  104,000 円  1,700 円  0  106 
見込地 6  22,733 円  34,700 円  15,200 円  0  6 
商業地 64  61,892 円  320,000 円  7,000 円  0  56 
準工業 29  39,852 円  125,000 円  13,300 円  0  23 
工業地 20  16,225 円  54,400 円  4,400 円  0  15 
区域内 16  20,713 円  64,300 円  6,300 円  0  2 
林地 30  83,643 円  810,000 円  18,000 円  0  26 
合計 297  36,205 円  320,000 円  1,700 円  0  208 
含:林地 327  40,557 円  810,000 円  1,700 円  0  234 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 都城市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 都城市栄町17号2番外 商業地 120,000 円  92.3 % 1 10 6,052 29 320 20,747
2 都城市牟田町6-3 商業地 117,000 円  97.5 % 2 11 6,249 25 250 7,525
3 都城市上川東4丁目5949番1外 準工業 92,100 円  97.97 % 3 23 8,266 24 224 6,138
4 都城市前田町4-11 商業地 89,000 円  95.69 % 4 28 8,587 27 305 12,510
5 都城市蔵原町9-7 商業地 88,900 円  100 % 5 29 8,637 1 1 99
6 都城市南鷹尾町37-12 商業地 78,500 円  100 % 6 41 9,798 1 1 99
7 都城市甲斐元町1-28 商業地 71,000 円  98.61 % 7 45 10,779 20 178 4,402
8 都城市早水町10号12番 準工業 53,000 円  99.06 % 8 79 13,701 12 119 3,133
9 都城市大王町1146番 住宅地 41,000 円  97.38 % 9 103 16,092 26 255 7,848
10 都城市姫城町18-15 住宅地 40,900 円  98.79 % 10 104 16,172 17 152 3,918
11 都城市妻ケ丘町36-7 住宅地 40,000 円  98.76 % 11 107 16,314 18 156 3,990
12 都城市姫城町38-14 住宅地 34,500 円  100 % 12 120 17,598 1 1 99
13 都城市宮丸町3048番2 住宅地 34,000 円  98.55 % 13 122 17,697 21 183 4,545
14 都城市下川東1丁目7号8番 住宅地 33,700 円  99.11 % 14 126 17,839 11 111 3,026
15 都城市鷹尾3-9-14 住宅地 32,000 円  98.76 % 15 133 18,223 18 156 3,990
16 都城市郡元町4578番45 住宅地 29,000 円  100 % 16 146 18,965 1 1 99
17 都城市志比田町5777番14 住宅地 26,700 円  98.88 % 17 158 19,578 14 141 3,632
18 都城市都北町5571番2 住宅地 25,100 円  98.81 % 18 164 19,929 15 148 3,873
19 都城市一万城町24号13番 住宅地 24,900 円  98.8 % 19 166 20,015 16 150 3,888
20 都城市立野町11号9番4 住宅地 24,300 円  100 % 20 169 20,156 1 1 99
21 都城市庄内町12637番1 商業地 23,500 円  94.75 % 21 177 20,384 28 313 15,188
22 都城市宮丸町3017番4 見込地 19,600 円  98.98 % 22 206 21,550 13 128 3,324
23 都城市金田町2153番1 住宅地 15,000 円  100 % 23 247 23,081 1 1 99
24 都城市高木町4127番2 住宅地 14,500 円  100 % 24 253 23,268 1 1 99
25 都城市志比田町5548番6 工業地 13,500 円  98.54 % 25 260 23,624 22 184 4,580
26 都城市庄内町12509番3 住宅地 12,000 円  100 % 26 273 24,172 1 1 99
27 都城市都北町7460番1外 工業地 11,700 円  98.31 % 27 275 24,307 23 203 5,183
28 都城市乙房町1807番1外 住宅地 9,200 円  100 % 28 287 25,236 1 1 99
29 都城市梅北町2451番 住宅地 7,200 円  100 % 29 294 26,039 1 1 99