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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  33,600 円  44,200 円  25,500 円  0  4 
見込地 1  15,200 円  15,200 円  15,200 円  0  1 
商業地 4  71,150 円  96,000 円  44,000 円  0  4 
準工業 1  44,000 円  44,000 円  44,000 円  0  0 
工業地 1  16,200 円  16,200 円  16,200 円  0  0 
区域内 1  6,300 円  6,300 円  6,300 円  0  0 
合計 15  40,100 円  96,000 円  6,300 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  29,900 円  104,000 円  1,700 円  0  106 
見込地 6  22,733 円  34,700 円  15,200 円  0  6 
商業地 64  61,892 円  320,000 円  7,000 円  0  56 
準工業 29  39,852 円  125,000 円  13,300 円  0  23 
工業地 20  16,225 円  54,400 円  4,400 円  0  15 
区域内 16  20,713 円  64,300 円  6,300 円  0  2 
林地 30  83,643 円  810,000 円  18,000 円  0  26 
合計 297  36,205 円  320,000 円  1,700 円  0  208 
含:林地 327  40,557 円  810,000 円  1,700 円  0  234 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町13-2 商業地 96,000 円  92.3 % 1 18 7,860 15 320 20,747
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 84,000 円  94.17 % 2 33 9,120 14 315 16,616
3 日向市中町1-38 商業地 60,600 円  97.89 % 3 66 12,358 12 233 6,447
4 日向市春原町1丁目84番 住宅地 44,200 円  99.1 % 4 94 15,450 8 115 3,054
5 日向市大字財光寺字沖町75番1 商業地 44,000 円  98.87 % 5 95 15,472 9 144 3,665
6 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 44,000 円  100 % 5 95 15,472 1 1 99
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 36,300 円  97.58 % 7 115 17,198 13 249 7,330
8 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 35,000 円  100 % 8 116 17,466 1 1 99
9 日向市大字富高字ヨソバミ6345番142 住宅地 34,400 円  98.28 % 9 121 17,647 10 204 5,258
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 33,000 円  100 % 10 129 17,987 1 1 99
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 26,800 円  100 % 11 156 19,566 1 1 99
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 25,500 円  99.22 % 12 163 19,822 7 101 2,808
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 16,200 円  100 % 13 235 22,658 1 1 99
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 15,200 円  98.06 % 14 245 23,025 11 217 5,840
15 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,300 円  100 % 15 301 26,351 1 1 99