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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 西都市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 西都市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  26,400 円  32,200 円  19,300 円  0  3 
商業地 1  51,600 円  51,600 円  51,600 円  0  1 
準工業 1  17,800 円  17,800 円  17,800 円  0  1 
工業地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  0 
合計 6  27,433 円  51,600 円  16,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  29,900 円  104,000 円  1,700 円  0  106 
見込地 6  22,733 円  34,700 円  15,200 円  0  6 
商業地 64  61,892 円  320,000 円  7,000 円  0  56 
準工業 29  39,852 円  125,000 円  13,300 円  0  23 
工業地 20  16,225 円  54,400 円  4,400 円  0  15 
区域内 16  20,713 円  64,300 円  6,300 円  0  2 
林地 30  83,643 円  810,000 円  18,000 円  0  26 
合計 297  36,205 円  320,000 円  1,700 円  0  208 
含:林地 327  40,557 円  810,000 円  1,700 円  0  234 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 西都市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西都市御舟町2丁目6番 商業地 51,600 円  97.72 % 1 80 14,008 6 239 6,910
2 西都市旭1丁目71番 住宅地 32,200 円  98.77 % 2 132 18,201 3 154 3,977
3 西都市有吉町3丁目15番1外 住宅地 27,700 円  98.92 % 3 153 19,314 2 134 3,538
4 西都市大字三宅字寺崎4394番 住宅地 19,300 円  98.46 % 4 210 21,658 4 193 4,774
5 西都市大字三宅字茶嶋2460番3外 準工業 17,800 円  98.34 % 5 225 22,152 5 200 5,099
6 西都市大字童子丸字桑原216番3 工業地 16,000 円  100 % 6 239 22,713 1 1 99