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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  131,070 円  211,000 円  49,000 円  0  45 
見込地 3  37,000 円  46,000 円  21,000 円  0  1 
商業地 24  293,792 円  790,000 円  156,000 円  0  23 
準工業 3  165,667 円  203,000 円  141,000 円  0  3 
工業地 3  78,333 円  124,000 円  43,000 円  0  3 
区域内 3  20,750 円  34,000 円  8,250 円  0  3 
合計 90  167,045 円  790,000 円  8,250 円  0  78 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 348  32,701 円  211,000 円  1,500 円  0  267 
見込地 6  26,517 円  46,000 円  10,000 円  0  3 
商業地 118  93,494 円  790,000 円  7,500 円  0  105 
準工業 6  99,500 円  203,000 円  25,000 円  0  6 
工業地 6  45,483 円  124,000 円  8,400 円  0  6 
区域内 3  20,750 円  34,000 円  8,250 円  0  3 
林地 22  239,409 円  1,850,000 円  93,000 円  0  21 
合計 487  48,262 円  790,000 円  1,500 円  0  390 
含:林地 509  56,524 円  1,850,000 円  1,500 円  0  411 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町8番24号 商業地 790,000 円  95.18 % 1 2 404 74 449 13,843
2 鹿児島市山之口町8番34号 商業地 470,000 円  94 % 2 3 870 80 471 17,061
3 鹿児島市船津町2番7号 商業地 383,000 円  93.41 % 3 4 1,165 83 481 18,461
4 鹿児島市樋之口町10番43号 商業地 380,000 円  92.68 % 4 5 1,176 86 491 20,106
5 鹿児島市西千石町3番17号 商業地 342,000 円  94.47 % 5 6 1,358 78 465 15,944
6 鹿児島市荒田1丁目41番9号 商業地 340,000 円  94.44 % 6 7 1,367 79 466 15,993
7 鹿児島市与次郎1丁目9番53号 商業地 315,000 円  91.56 % 7 9 1,531 88 497 22,230
8 鹿児島市松原町1番15号 商業地 292,000 円  95.73 % 8 10 1,692 68 431 12,432
9 鹿児島市西田2丁目3番5号 商業地 290,000 円  96.66 % 9 11 1,717 59 383 9,790
10 鹿児島市中央町24番25 商業地 280,000 円  100 % 10 12 1,821 1 1 99
11 鹿児島市小川町1番20号 商業地 278,000 円  90.55 % 11 13 1,848 90 505 23,739
12 鹿児島市易居町5番16号 商業地 261,000 円  93.21 % 12 14 2,042 84 484 18,857
13 鹿児島市荒田1丁目30番7号 商業地 260,000 円  96.29 % 13 15 2,050 63 401 10,797
14 鹿児島市真砂町38番17号 商業地 260,000 円  92.19 % 13 15 2,050 87 495 20,973
15 鹿児島市住吉町4番6号 商業地 259,000 円  93.5 % 15 18 2,078 82 479 18,254
16 鹿児島市下荒田3丁目44番18号 商業地 252,000 円  95.09 % 16 19 2,171 76 454 14,058
17 鹿児島市武2丁目16番6号 商業地 248,000 円  97.25 % 17 21 2,242 52 343 8,179
18 鹿児島市草牟田2丁目16番7号 商業地 232,000 円  95.86 % 18 23 2,474 66 428 12,052
19 鹿児島市鷹師2丁目8番15号 商業地 212,000 円  93.8 % 19 24 2,834 81 475 17,636
20 鹿児島市西田2丁目18番10号 住宅地 211,000 円  100 % 20 25 2,855 1 1 99
21 鹿児島市新屋敷町26番17号 商業地 210,000 円  94.59 % 21 26 2,882 77 460 15,607
22 鹿児島市上荒田町17番5号 住宅地 208,000 円  95.41 % 22 28 2,924 71 443 13,241
23 鹿児島市武1丁目22番6号 住宅地 208,000 円  99.04 % 22 28 2,924 23 139 3,177
24 鹿児島市荒田2丁目17番8号 住宅地 205,000 円  95.34 % 24 30 2,988 73 446 13,414
25 鹿児島市薬師2丁目8番5号 住宅地 204,000 円  99.51 % 25 31 3,027 13 100 2,329
26 鹿児島市荒田1丁目32番9号 住宅地 203,000 円  95.75 % 26 32 3,044 67 430 12,365
27 鹿児島市城南町7番42号 準工業 203,000 円  96.66 % 26 32 3,044 59 383 9,790
28 鹿児島市鴨池2丁目18番5号 住宅地 200,000 円  97.08 % 28 34 3,115 55 362 8,608
29 鹿児島市下荒田3丁目33番26号 住宅地 200,000 円  96.61 % 28 34 3,115 61 389 9,961
30 鹿児島市下荒田1丁目25番19号 住宅地 195,000 円  97.5 % 30 36 3,253 51 320 7,525
31 鹿児島市南林寺町10番1号 商業地 194,000 円  95.56 % 31 38 3,295 70 436 12,836
32 鹿児島市下荒田4丁目21番4号 住宅地 188,000 円  98.94 % 32 39 3,468 26 153 3,469
33 鹿児島市郡元3丁目5番14号 住宅地 188,000 円  98.94 % 32 39 3,468 26 153 3,469
34 鹿児島市西田3丁目21番18号 住宅地 188,000 円  98.94 % 32 39 3,468 26 153 3,469
35 鹿児島市鷹師2丁目1番16号 住宅地 187,000 円  98.94 % 35 42 3,497 26 153 3,469
36 鹿児島市田上1丁目13番10号 商業地 187,000 円  98.42 % 35 42 3,497 37 225 4,894
37 鹿児島市下荒田2丁目42番15号 住宅地 186,000 円  97.89 % 37 44 3,519 46 284 6,447
38 鹿児島市郡元2丁目3番12号 住宅地 170,000 円  98.83 % 38 47 3,974 31 174 3,792
39 鹿児島市三和町48番12号 住宅地 164,000 円  99.39 % 39 48 4,196 15 106 2,533
40 鹿児島市池之上町1番16号 住宅地 161,000 円  99.38 % 40 49 4,269 16 108 2,548
41 鹿児島市谷山中央1丁目4121番6 商業地 160,000 円  96.96 % 41 50 4,296 58 373 8,963
42 鹿児島市東谷山6丁目17番3号 商業地 156,000 円  95.12 % 42 52 4,436 75 452 13,975
43 鹿児島市城南町6番14号 準工業 153,000 円  92.72 % 43 53 4,528 85 490 20,029
44 鹿児島市宇宿3丁目50番3号 住宅地 146,000 円  98.64 % 44 55 4,804 33 196 4,313
45 鹿児島市紫原2丁目19番21号 住宅地 143,000 円  97.94 % 45 57 4,930 42 276 6,273
46 鹿児島市小松原1丁目59番10号 住宅地 143,000 円  97.94 % 45 57 4,930 42 276 6,273
47 鹿児島市小松原2丁目18番22号 住宅地 143,000 円  97.94 % 45 57 4,930 42 276 6,273
48 鹿児島市小松原1丁目29番8号 準工業 141,000 円  97.91 % 48 60 5,010 45 280 6,359
49 鹿児島市長田町9番7号 住宅地 128,000 円  98.46 % 49 65 5,643 35 222 4,774
50 鹿児島市東谷山5丁目16番18号 住宅地 128,000 円  98.46 % 49 65 5,643 35 222 4,774
51 鹿児島市新栄町17番14号 工業地 124,000 円  95.38 % 51 69 5,854 72 444 13,319
52 鹿児島市明和4丁目12番14号 住宅地 122,000 円  99.18 % 52 70 5,965 18 124 2,879
53 鹿児島市玉里団地3丁目31番10号 住宅地 120,000 円  97.56 % 53 71 6,052 50 317 7,370
54 鹿児島市日之出町17番16号 住宅地 120,000 円  96 % 53 71 6,052 64 415 11,565
55 鹿児島市谷山中央6丁目44番15号 住宅地 120,000 円  98.36 % 53 71 6,052 38 227 5,045
56 鹿児島市桜ケ丘6丁目46番2 住宅地 118,000 円  95.93 % 56 74 6,196 65 424 11,830
57 鹿児島市武岡5丁目3番2号 住宅地 117,000 円  99.15 % 57 75 6,249 19 127 2,935
58 鹿児島市田上5丁目9番27号 住宅地 117,000 円  99.15 % 57 75 6,249 19 127 2,935
59 鹿児島市草牟田2丁目35番58号 住宅地 116,000 円  99.14 % 59 77 6,309 21 131 2,961
60 鹿児島市武岡1丁目14番15号 住宅地 113,000 円  100 % 60 78 6,523 1 1 99
61 鹿児島市伊敷台4丁目16番21号 住宅地 113,000 円  96.58 % 60 78 6,523 62 390 10,068
62 鹿児島市西陵6丁目19番5号 住宅地 110,000 円  95.65 % 62 80 6,701 69 433 12,591
63 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 110,000 円  99.09 % 62 80 6,701 22 136 3,069
64 鹿児島市宇宿町2182番4 住宅地 104,000 円  100 % 64 84 7,180 1 1 99
65 鹿児島市小野2丁目6番35号 住宅地 100,000 円  100 % 65 86 7,481 1 1 99
66 鹿児島市星ヶ峯3丁目26番2号 住宅地 99,000 円  97.05 % 66 88 7,601 56 363 8,671
67 鹿児島市皇徳寺台4丁目61番18号 住宅地 99,000 円  97.05 % 66 88 7,601 56 363 8,671
68 鹿児島市田上台4丁目34番6号 住宅地 98,500 円  99.49 % 68 90 7,656 14 103 2,352
69 鹿児島市南新町13番18号 住宅地 97,000 円  98.97 % 69 91 7,767 25 145 3,359
70 鹿児島市下福元町字本城下615番51 住宅地 93,000 円  97.89 % 70 97 8,168 46 284 6,447
71 鹿児島市和田町字寶永124番ト外 住宅地 86,500 円  97.74 % 71 100 8,867 48 302 6,875
72 鹿児島市自由ヶ丘1丁目29番17号 住宅地 85,000 円  100 % 72 101 8,993 1 1 99
73 鹿児島市西伊敷2丁目11番6号 住宅地 84,000 円  98.82 % 73 104 9,120 32 176 3,831
74 鹿児島市唐湊3丁目26番26号 住宅地 84,000 円  98.01 % 73 104 9,120 41 262 5,986
75 鹿児島市大明丘2丁目9番2号 住宅地 82,000 円  97.61 % 75 108 9,349 49 312 7,205
76 鹿児島市下福元町字瀬戸堀5976番6 住宅地 82,000 円  98.2 % 75 108 9,349 40 243 5,474
77 鹿児島市西坂元町51番3号 住宅地 72,500 円  100 % 77 114 10,577 1 1 99
78 鹿児島市東坂元2丁目37番5号 住宅地 72,300 円  99.04 % 78 115 10,610 23 139 3,177
79 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 71,000 円  100 % 79 117 10,779 1 1 99
80 鹿児島市錦江台1丁目35番2号 住宅地 68,000 円  97.14 % 80 119 11,214 53 351 8,412
81 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 68,000 円  99.27 % 80 119 11,214 17 116 2,726
82 鹿児島市吉野町817番55 住宅地 58,000 円  100 % 82 126 12,758 1 1 99
83 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 49,000 円  100 % 83 138 14,460 1 1 99
84 鹿児島市上福元町字高柳5633番1 見込地 46,000 円  100 % 84 144 15,061 1 1 99
85 鹿児島市下福元町字石塚7194番2内 見込地 44,000 円  98.87 % 85 151 15,472 30 164 3,665
86 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 43,000 円  91.48 % 86 155 15,664 89 498 22,347
87 鹿児島市平川町字風穴1372番3 区域内 34,000 円  97.14 % 87 187 17,697 53 351 8,412
88 鹿児島市吉野町4891番 見込地 21,000 円  100 % 88 251 21,116 1 1 99
89 鹿児島市犬迫町10221番1内 区域内 20,000 円  98.52 % 89 259 21,394 34 211 4,608
90 鹿児島市持木町145番 区域内 8,250 円  98.21 % 90 392 25,635 39 239 5,420