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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 川内市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 川内市> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  33,500 円  52,000 円  20,500 円  0  6 
見込地 1  10,000 円  10,000 円  10,000 円  0  0 
商業地 2  105,000 円  110,000 円  100,000 円  0  2 
準工業 1  25,000 円  25,000 円  25,000 円  0  1 
合計 10  44,600 円  110,000 円  10,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2004年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 348  32,701 円  211,000 円  1,500 円  0  267 
見込地 6  26,517 円  46,000 円  10,000 円  0  3 
商業地 118  93,494 円  790,000 円  7,500 円  0  105 
準工業 6  99,500 円  203,000 円  25,000 円  0  6 
工業地 6  45,483 円  124,000 円  8,400 円  0  6 
区域内 3  20,750 円  34,000 円  8,250 円  0  3 
林地 22  239,409 円  1,850,000 円  93,000 円  0  21 
合計 487  48,262 円  790,000 円  1,500 円  0  390 
含:林地 509  56,524 円  1,850,000 円  1,500 円  0  411 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 川内市 一覧 [2004年]

NO 住所 地価調査 [2004年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川内市東向田町3番9号 商業地 110,000 円  95.65 % 1 80 6,701 6 433 12,591
2 川内市大小路町27番3号 商業地 100,000 円  90.9 % 2 86 7,481 10 503 23,169
3 川内市西開聞町13番15号 住宅地 52,000 円  95.06 % 3 135 13,894 7 455 14,162
4 川内市中郷1丁目26番16号 住宅地 41,500 円  98.8 % 4 161 16,005 2 178 3,888
5 川内市勝目町字坪塚4160番53 住宅地 34,500 円  98.57 % 5 184 17,598 3 207 4,509
6 川内市田崎町字井之上原974番 住宅地 28,500 円  97.26 % 6 207 19,091 5 339 8,142
7 川内市上川内町字上古府下4361番外 準工業 25,000 円  92.59 % 7 223 19,942 9 492 20,255
8 川内市宮里町字月見田1322番9 住宅地 24,000 円  94.86 % 8 228 20,212 8 457 14,895
9 川内市高城町字堀田1969番3 住宅地 20,500 円  97.61 % 9 254 21,259 4 312 7,205
10 川内市勝目町字九ツ5258番 見込地 10,000 円  100 % 10 361 24,922 1 1 99