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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  38,638 円  45,800 円  33,300 円  0  8 
商業地 4  67,275 円  92,000 円  40,800 円  0  4 
区域内 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  0  0 
合計 13  46,246 円  92,000 円  23,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 143  42,281 円  99,400 円  5,450 円  0  142 
見込地 2  26,450 円  33,200 円  19,700 円  0  2 
商業地 65  78,694 円  311,000 円  19,800 円  0  64 
準工業 8  65,838 円  98,000 円  40,000 円  0  7 
工業地 8  36,613 円  67,600 円  17,900 円  0  8 
区域内 12  26,675 円  61,000 円  9,200 円  0  11 
合計 238  51,907 円  311,000 円  5,450 円  0  234 
新しく追加された地点数「4」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 92,000 円  85.98 % 1 30 15,102 12 236 30,866
2 鶴岡市本町1-7-50 商業地 76,800 円  84.67 % 2 41 17,752 13 238 31,044
3 鶴岡市馬場町8-23 商業地 59,500 円  90.15 % 3 81 21,385 11 223 28,801
4 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 45,800 円  95.81 % 4 104 24,594 9 74 13,855
5 鶴岡市大山2-23-29 商業地 40,800 円  92.93 % 5 121 25,616 10 169 23,727
6 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 39,600 円  95.88 % 6 129 25,867 8 68 13,613
7 鶴岡市美咲町8-7 住宅地 39,400 円  98.99 % 7 131 25,914 2 7 3,885
8 鶴岡市城北町16-7 住宅地 39,200 円  96.55 % 8 133 25,950 7 47 10,958
9 鶴岡市伊勢原町23-20 住宅地 38,000 円  96.93 % 9 139 26,192 5 34 9,617
10 鶴岡市大字柳田字田中39番15 住宅地 37,800 円  97.42 % 10 141 26,243 3 23 8,041
11 鶴岡市城南町8-6 住宅地 36,000 円  97.03 % 11 147 26,605 4 33 9,259
12 鶴岡市道形町36-6 住宅地 33,300 円  96.8 % 12 159 27,157 6 39 10,073
13 鶴岡市大字白山字興野124番4 区域内 23,000 円  100 % 13 190 29,021 1 1 533