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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 76  203,947 円  312,000 円  104,000 円  25  18 
商業地 12  497,667 円  980,000 円  230,000 円  0  11 
準工業 2  121,000 円  153,000 円  89,000 円  0  2 
工業地 4  81,750 円  111,000 円  59,000 円  0  4 
区域内 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
合計 95  232,595 円  980,000 円  55,500 円  25  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,148  107,107 円  340,000 円  8,300 円  54  1,001 
見込地 9  35,889 円  71,000 円  10,400 円  0  9 
商業地 208  230,181 円  1,820,000 円  14,100 円  3  198 
準工業 56  68,986 円  176,000 円  21,000 円  0  56 
工業地 47  49,860 円  111,000 円  22,700 円  0  46 
区域内 63  26,725 円  62,000 円  6,200 円  0  63 
林地 7  2,141 円  3,600 円  840 円  0  7 
合計 1,531  116,950 円  1,820,000 円  6,200 円  57  1,373 
含:林地 1,538  116,427 円  1,820,000 円  840 円  57  1,380 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 980,000 円  98 % 1 5 428 77 311 6,458
2 市川市市川1-9-2 商業地 845,000 円  97.68 % 2 9 533 80 347 7,315
3 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 555,000 円  98.05 % 3 18 1,024 74 302 6,309
4 市川市八幡2-3-8 商業地 550,000 円  98.56 % 4 19 1,038 67 233 4,966
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 495,000 円  98.21 % 5 23 1,283 70 276 5,863
6 市川市新田4-7-9 商業地 492,000 円  98.99 % 6 24 1,296 63 199 3,885
7 市川市市川1-21-6 商業地 460,000 円  100 % 7 27 1,467 26 58 533
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 425,000 円  98.6 % 8 30 1,679 66 231 4,851
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 368,000 円  98.13 % 9 40 2,110 71 289 6,068
10 市川市菅野1-7-16 住宅地 312,000 円  102.29 % 10 48 2,698 1 12 166
11 市川市八幡4-12-9 住宅地 305,000 円  101.66 % 11 49 2,801 8 26 243
12 市川市市川4-10-25 商業地 290,000 円  99.65 % 12 56 3,035 60 161 2,497
13 市川市菅野3-20-5 住宅地 283,000 円  101.07 % 13 61 3,180 20 42 344
14 市川市妙典5-16-6 住宅地 283,000 円  102.16 % 13 61 3,180 3 17 177
15 市川市富浜1-2-17 商業地 282,000 円  98.94 % 15 63 3,199 64 203 4,010
16 市川市市川4-3-24 住宅地 276,000 円  100.72 % 16 65 3,311 24 46 422
17 市川市真間2-2-2 住宅地 275,000 円  101.1 % 17 68 3,333 19 41 338
18 市川市平田1-17-6 住宅地 273,000 円  100 % 18 72 3,392 26 58 533
19 市川市市川3-35-12 住宅地 273,000 円  102.24 % 18 72 3,392 2 14 171
20 市川市菅野4-7-13 住宅地 270,000 円  101.88 % 20 74 3,456 6 21 215
21 市川市南行徳2-7-3 住宅地 270,000 円  101.12 % 20 74 3,456 18 40 330
22 市川市新田2-28-14 住宅地 269,000 円  100 % 22 77 3,480 26 58 533
23 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 264,000 円  101.53 % 23 80 3,576 9 29 259
24 市川市末広1-7-10 住宅地 261,000 円  101.16 % 24 83 3,645 16 38 321
25 市川市相之川3-3-14 住宅地 259,000 円  100 % 25 85 3,712 26 58 533
26 市川市福栄1-15-17 住宅地 258,000 円  101.17 % 26 88 3,736 15 37 318
27 市川市東大和田1-14-6 住宅地 257,000 円  100 % 27 91 3,760 26 58 533
28 市川市市川南1-7-29 住宅地 257,000 円  100 % 27 91 3,760 26 58 533
29 市川市市川南4-10-2 住宅地 255,000 円  101.19 % 29 94 3,810 13 35 312
30 市川市香取2-5-22 住宅地 255,000 円  101.19 % 29 94 3,810 13 35 312
31 市川市南八幡1-8-18 住宅地 254,000 円  100 % 31 96 3,841 26 58 533
32 市川市東菅野3-17-14 住宅地 253,000 円  102.01 % 32 97 3,858 4 18 198
33 市川市新井2-14-16 住宅地 251,000 円  100 % 33 101 3,916 26 58 533
34 市川市欠真間1-9-20 住宅地 249,000 円  100 % 34 104 3,977 26 58 533
35 市川市富浜2-12-23 住宅地 242,000 円  101.25 % 35 108 4,182 12 33 297
36 市川市湊新田6-10 住宅地 235,000 円  100 % 36 112 4,382 26 58 533
37 市川市八幡1-12-1 商業地 230,000 円  92 % 37 118 4,541 92 1,154 25,929
38 市川市北方2-19-9 住宅地 229,000 円  100.88 % 38 121 4,575 23 45 374
39 市川市大洲4-9-3 住宅地 227,000 円  100 % 39 125 4,626 26 58 533
40 市川市宝1-14-11 住宅地 226,000 円  101.8 % 40 127 4,650 7 24 229
41 市川市大和田4-15-5 住宅地 222,000 円  100 % 41 131 4,812 26 58 533
42 市川市広尾1-13-7 住宅地 221,000 円  100 % 42 134 4,842 26 58 533
43 市川市新浜1-8-20 住宅地 221,000 円  100.91 % 42 134 4,842 22 44 367
44 市川市鬼高2-22-14 住宅地 217,000 円  100 % 44 139 4,994 26 58 533
45 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 215,000 円  100 % 45 140 5,083 26 58 533
46 市川市塩焼5-1-20 住宅地 213,000 円  100.47 % 46 142 5,170 25 54 483
47 市川市南行徳4-5-3 住宅地 212,000 円  101.92 % 47 144 5,209 5 20 209
48 市川市須和田2-25-3 住宅地 208,000 円  100 % 48 154 5,394 26 58 533
49 市川市大洲2-2-20 住宅地 205,000 円  100 % 49 157 5,550 26 58 533
50 市川市本塩23-6 住宅地 204,000 円  100 % 50 160 5,604 26 58 533
51 市川市田尻5-19-14 住宅地 202,000 円  99.5 % 51 162 5,692 61 165 2,743
52 市川市本北方1-17-4 住宅地 200,000 円  101.52 % 52 163 5,771 11 31 263
53 市川市中山2-2-2 住宅地 198,000 円  101.53 % 53 172 5,889 9 29 259
54 市川市相之川1-21-24 住宅地 197,000 円  100 % 54 175 5,950 26 58 533
55 市川市妙典1-6-3 住宅地 197,000 円  101.02 % 54 175 5,950 21 43 352
56 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 192,000 円  100 % 56 182 6,246 26 58 533
57 市川市福栄4-25-10 住宅地 191,000 円  100 % 57 187 6,316 26 58 533
58 市川市東菅野4-15-6 住宅地 185,000 円  100 % 58 206 6,672 26 58 533
59 市川市高谷2-20-10 住宅地 182,000 円  97.84 % 59 220 6,857 79 326 6,902
60 市川市若宮3-53-26 住宅地 180,000 円  100 % 60 226 6,986 26 58 533
61 市川市堀之内3-11-19 住宅地 178,000 円  101.13 % 61 238 7,148 17 39 327
62 市川市若宮2-19-16 住宅地 178,000 円  100 % 61 238 7,148 26 58 533
63 市川市宮久保1-20-22 住宅地 175,000 円  98.31 % 63 250 7,318 68 259 5,597
64 市川市国分1-6-14 住宅地 170,000 円  99.41 % 64 267 7,656 62 174 2,941
65 市川市国府台5-4-13 住宅地 169,000 円  100 % 65 277 7,732 26 58 533
66 市川市真間5-15-16 住宅地 166,000 円  100 % 66 287 7,933 26 58 533
67 市川市若宮3-17-12 住宅地 165,000 円  100 % 67 291 7,999 26 58 533
68 市川市北国分4-4-11 住宅地 160,000 円  100 % 68 312 8,340 26 58 533
69 市川市原木4-5-10 住宅地 159,000 円  100 % 69 315 8,411 26 58 533
70 市川市中国分4-1-23 住宅地 158,000 円  100 % 70 322 8,458 26 58 533
71 市川市国府台4-5-52 住宅地 156,000 円  100 % 71 332 8,589 26 58 533
72 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 156,000 円  98.11 % 71 332 8,589 72 295 6,131
73 市川市宮久保5-5-2 住宅地 154,000 円  98.08 % 73 342 8,696 73 299 6,216
74 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 154,000 円  95.65 % 73 342 8,696 89 701 14,447
75 市川市二俣1-9-17 準工業 153,000 円  97.45 % 75 349 8,765 82 382 7,933
76 市川市国府台3-11-6 住宅地 151,000 円  100 % 76 357 8,897 26 58 533
77 市川市北国分1-1-10 住宅地 151,000 円  100 % 76 357 8,897 26 58 533
78 市川市曽谷3-39-10 住宅地 150,000 円  98.68 % 78 361 8,962 65 222 4,650
79 市川市曽谷5-22-5 住宅地 149,000 円  98.02 % 79 369 9,030 75 307 6,411
80 市川市南大野1-18-11 住宅地 148,000 円  98.01 % 80 378 9,097 76 309 6,430
81 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 141,000 円  97.91 % 81 414 9,610 78 318 6,722
82 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 132,000 円  97.05 % 82 473 10,310 85 462 9,163
83 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 126,000 円  96.18 % 83 520 10,824 88 610 12,425
84 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 117,000 円  97.5 % 84 595 11,755 81 376 7,811
85 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 115,000 円  97.45 % 85 611 11,956 82 382 7,933
86 市川市曽谷2-35-6 住宅地 115,000 円  98.29 % 85 611 11,956 69 264 5,649
87 市川市田尻1-6-2 工業地 111,000 円  94.87 % 87 648 12,447 90 853 17,382
88 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 110,000 円  96.49 % 88 656 12,569 86 554 11,222
89 市川市奉免町35番32外 住宅地 110,000 円  96.49 % 88 656 12,569 86 554 11,222
90 市川市稲越町83番4 住宅地 104,000 円  100 % 90 712 13,372 26 58 533
91 市川市広尾2-1-14 工業地 93,000 円  97.38 % 91 802 14,954 84 399 8,168
92 市川市二俣717番73 準工業 89,000 円  94.68 % 92 829 15,582 91 889 18,118
93 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 64,000 円  91.69 % 93 1,015 20,375 93 1,181 26,543
94 市川市二俣新町17番9外 工業地 59,000 円  91.04 % 94 1,053 21,486 94 1,266 27,539
95 市川市柏井町2丁目781番5外 区域内 55,500 円  90.98 % 95 1,085 22,349 95 1,275 27,651