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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  294,500 円  300,000 円  289,000 円  0  2 
商業地 16  476,938 円  1,010,000 円  335,000 円  0  14 
準工業 13  339,462 円  404,000 円  282,000 円  0  13 
合計 31  407,516 円  1,010,000 円  282,000 円  0  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,010,000 円  100 % 1 315 408 1 279 533
2 墨田区両国2-10-5 商業地 618,000 円  99.03 % 2 617 838 29 1,581 3,760
3 墨田区錦糸3-10-1 商業地 544,000 円  99.63 % 3 778 1,058 6 1,065 2,525
4 墨田区押上1-24-1 商業地 533,000 円  99.44 % 4 818 1,113 14 1,217 2,872
5 墨田区緑2-15-14 商業地 489,000 円  99.18 % 5 967 1,316 27 1,468 3,386
6 墨田区太平4-8-13 商業地 470,000 円  100 % 6 1,034 1,419 1 279 533
7 墨田区両国2-9-7 商業地 442,000 円  99.1 % 7 1,143 1,574 28 1,524 3,592
8 墨田区横川4-8-2 商業地 441,000 円  99.54 % 8 1,147 1,580 7 1,133 2,661
9 墨田区両国3-26-13 商業地 441,000 円  99.32 % 8 1,147 1,580 21 1,352 3,118
10 墨田区立川3-10-8 商業地 429,000 円  99.53 % 10 1,199 1,653 8 1,141 2,682
11 墨田区押上2-6-1 商業地 405,000 円  99.26 % 11 1,322 1,834 24 1,399 3,233
12 墨田区横川4-4-4 準工業 404,000 円  99.26 % 12 1,330 1,844 24 1,399 3,233
13 墨田区千歳1-2-10 準工業 404,000 円  99.5 % 12 1,330 1,844 9 1,163 2,743
14 墨田区本所2-1-9 準工業 395,000 円  98.99 % 14 1,373 1,917 30 1,614 3,885
15 墨田区東駒形2-1-2 商業地 391,000 円  99.49 % 15 1,394 1,946 10 1,174 2,769
16 墨田区亀沢4-22-2 準工業 387,000 円  99.23 % 16 1,408 1,971 26 1,431 3,290
17 墨田区横川1-3-9 準工業 384,000 円  99.48 % 17 1,420 1,991 11 1,181 2,781
18 墨田区立川2-12-9 準工業 381,000 円  99.47 % 18 1,433 2,011 12 1,190 2,807
19 墨田区業平3-8-11 商業地 379,000 円  99.47 % 19 1,441 2,025 12 1,190 2,807
20 墨田区立花4-27-13 商業地 361,000 円  99.44 % 20 1,514 2,169 14 1,217 2,872
21 墨田区八広1-31-11 商業地 343,000 円  99.42 % 21 1,610 2,332 16 1,249 2,922
22 墨田区墨田2-12-7 商業地 335,000 円  99.4 % 22 1,647 2,408 17 1,266 2,961
23 墨田区京島3-56-3 準工業 306,000 円  99.67 % 23 1,821 2,784 3 1,026 2,468
24 墨田区墨田2-3-9 準工業 306,000 円  99.35 % 23 1,821 2,784 18 1,321 3,061
25 墨田区立花5-18-13 準工業 302,000 円  99.34 % 25 1,855 2,846 19 1,333 3,087
26 墨田区文花1-22-1 住宅地 300,000 円  99.33 % 26 1,870 2,879 20 1,344 3,101
27 墨田区立花1-25-2 住宅地 289,000 円  98.97 % 27 1,937 3,052 31 1,629 3,922
28 墨田区京島2-19-16 準工業 289,000 円  99.65 % 27 1,937 3,052 4 1,047 2,497
29 墨田区立花2-17-7 準工業 287,000 円  99.3 % 29 1,953 3,091 22 1,370 3,160
30 墨田区八広4-47-7 準工業 286,000 円  99.3 % 30 1,960 3,109 22 1,370 3,160
31 墨田区墨田4-21-2 準工業 282,000 円  99.64 % 31 1,994 3,199 5 1,059 2,513