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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  527,625 円  835,000 円  403,000 円  4  14 
商業地 36  926,167 円  2,930,000 円  487,000 円  0  20 
準工業 13  514,538 円  800,000 円  287,000 円  0  11 
工業地 1  280,000 円  280,000 円  280,000 円  0  1 
合計 74  715,865 円  2,930,000 円  280,000 円  4  46 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 2,930,000 円  100 % 1 96 110 5 279 533
2 品川区東五反田5-25-18 商業地 2,050,000 円  100 % 2 131 152 5 279 533
3 品川区上大崎2-13-35 商業地 1,910,000 円  100 % 3 148 170 5 279 533
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 1,530,000 円  100 % 4 192 225 5 279 533
5 品川区南大井6-28-12 商業地 1,270,000 円  100 % 5 236 291 5 279 533
6 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,260,000 円  99.21 % 6 243 298 54 1,446 3,336
7 品川区大井1-6-3 商業地 1,250,000 円  98.42 % 7 248 305 73 2,024 5,296
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,190,000 円  99.16 % 8 266 328 57 1,486 3,441
9 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,180,000 円  100 % 9 269 331 5 279 533
10 品川区小山3-23-3 商業地 1,080,000 円  99.08 % 10 293 373 61 1,543 3,648
11 品川区大崎3-6-9 商業地 1,080,000 円  100 % 10 293 373 5 279 533
12 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,020,000 円  100 % 12 312 402 5 279 533
13 品川区上大崎2-13-41 商業地 940,000 円  99.15 % 13 346 457 58 1,492 3,472
14 品川区上大崎1-1-14 商業地 904,000 円  100 % 14 368 489 5 279 533
15 品川区東五反田5-17-6 住宅地 835,000 円  100 % 15 410 545 5 279 533
16 品川区東品川2-2-28 商業地 812,000 円  100 % 16 428 570 5 279 533
17 品川区北品川1-20-8 準工業 800,000 円  100 % 17 442 589 5 279 533
18 品川区荏原4-1-4 商業地 761,000 円  99.47 % 18 468 624 47 1,190 2,807
19 品川区上大崎3-10-35 住宅地 747,000 円  100.67 % 19 480 643 3 230 436
20 品川区上大崎2-9-4 住宅地 738,000 円  100.68 % 20 487 652 2 229 432
21 品川区東大井5-10-2 商業地 715,000 円  99.44 % 21 503 680 48 1,217 2,872
22 品川区平塚2-16-3 商業地 706,000 円  100 % 22 512 698 5 279 533
23 品川区南大井3-33-10 商業地 702,000 円  100 % 23 517 703 5 279 533
24 品川区大井3-4-8 商業地 695,000 円  100 % 24 523 713 5 279 533
25 品川区南品川2-2-5 商業地 672,000 円  98.82 % 25 544 740 72 1,762 4,305
26 品川区大井1-32-14 商業地 671,000 円  99.7 % 26 545 741 38 987 2,422
27 品川区西中延1-3-18 商業地 650,000 円  99.69 % 27 565 774 39 997 2,434
28 品川区東五反田4-2-11 住宅地 635,000 円  100.47 % 28 590 806 4 250 483
29 品川区東中延2-10-19 商業地 630,000 円  99.21 % 29 596 813 54 1,446 3,336
30 品川区西五反田7-5-3 商業地 620,000 円  99.35 % 30 613 833 50 1,321 3,061
31 品川区大崎5-4-18 準工業 615,000 円  99.51 % 31 621 843 46 1,153 2,722
32 品川区北品川5-14-10 住宅地 612,000 円  100.82 % 32 631 855 1 205 393
33 品川区中延6-3-8 商業地 605,000 円  100 % 33 646 874 5 279 533
34 品川区西五反田4-27-6 準工業 596,000 円  99.66 % 34 661 897 40 1,040 2,485
35 品川区小山3-6-3 商業地 592,000 円  98.99 % 35 669 907 65 1,614 3,885
36 品川区北品川1-24-4 商業地 591,000 円  100 % 36 671 909 5 279 533
37 品川区戸越5-5-15 商業地 585,000 円  100 % 37 682 926 5 279 533
38 品川区北品川2-18-1 商業地 577,000 円  98.97 % 38 705 956 67 1,629 3,922
39 品川区南大井3-8-17 商業地 576,000 円  98.96 % 39 707 958 68 1,641 3,957
40 品川区小山7-8-18 住宅地 572,000 円  100 % 40 717 972 5 279 533
41 品川区東品川4-9-24 準工業 565,000 円  100 % 41 733 994 5 279 533
42 品川区南大井4-15-8 商業地 558,000 円  98.93 % 42 750 1,017 70 1,673 4,037
43 品川区東大井4-14-6 住宅地 545,000 円  99.81 % 43 774 1,054 29 853 2,269
44 品川区南品川4-17-6 商業地 543,000 円  99.08 % 44 787 1,067 61 1,543 3,648
45 品川区豊町1-14-12 住宅地 536,000 円  99.62 % 45 809 1,100 41 1,072 2,535
46 品川区大井4-9-11 住宅地 530,000 円  99.62 % 46 828 1,125 41 1,072 2,535
47 品川区東品川1-11-6 準工業 517,000 円  99.61 % 47 867 1,179 43 1,083 2,551
48 品川区南大井6-8-17 準工業 514,000 円  99.22 % 48 874 1,190 53 1,438 3,314
49 品川区西大井2-21-8 商業地 510,000 円  99.02 % 49 884 1,204 64 1,591 3,800
50 品川区荏原1-24-24 準工業 497,000 円  99.79 % 50 941 1,277 30 883 2,300
51 品川区小山5-7-12 住宅地 491,000 円  100 % 51 958 1,304 5 279 533
52 品川区二葉4-14-12 商業地 490,000 円  99.19 % 52 962 1,308 56 1,459 3,370
53 品川区西五反田4-22-11 住宅地 489,000 円  99.79 % 53 967 1,316 30 883 2,300
54 品川区西五反田5-21-3 準工業 489,000 円  99.79 % 53 967 1,316 30 883 2,300
55 品川区南品川1-8-4 商業地 487,000 円  98.98 % 55 979 1,333 66 1,621 3,900
56 品川区南品川6-7-36 住宅地 486,000 円  100 % 56 982 1,339 5 279 533
57 品川区豊町6-26-8 住宅地 480,000 円  100 % 57 1,002 1,365 5 279 533
58 品川区大崎4-8-3 住宅地 480,000 円  100 % 57 1,002 1,365 5 279 533
59 品川区東大井2-25-10 準工業 478,000 円  99.58 % 59 1,005 1,370 44 1,112 2,599
60 品川区二葉2-15-6 準工業 475,000 円  99.78 % 60 1,016 1,386 33 899 2,320
61 品川区西品川2-22-6 住宅地 470,000 円  99.36 % 61 1,034 1,419 49 1,310 3,037
62 品川区戸越3-3-3 住宅地 464,000 円  99.78 % 62 1,056 1,450 33 899 2,320
63 品川区西大井5-6-7 住宅地 461,000 円  99.13 % 63 1,067 1,464 59 1,504 3,524
64 品川区西中延2-12-2 住宅地 458,000 円  99.78 % 64 1,085 1,493 33 899 2,320
65 品川区大井7-3-7 住宅地 457,000 円  99.56 % 65 1,089 1,497 45 1,122 2,622
66 品川区大井3-26-18 住宅地 455,000 円  99.78 % 66 1,097 1,506 33 899 2,320
67 品川区大井6-9-15 住宅地 450,000 円  98.9 % 67 1,105 1,521 71 1,701 4,120
68 品川区旗の台5-9-16 住宅地 444,000 円  99.77 % 68 1,134 1,562 37 912 2,335
69 品川区南品川4-16-13 準工業 441,000 円  99.1 % 69 1,147 1,580 60 1,524 3,592
70 品川区南品川1-3-13 住宅地 425,000 円  99.06 % 70 1,220 1,679 63 1,564 3,697
71 品川区西品川1-13-3 準工業 415,000 円  99.28 % 71 1,262 1,751 51 1,385 3,197
72 品川区西品川3-8-15 住宅地 403,000 円  99.26 % 72 1,335 1,852 52 1,399 3,233
73 品川区八潮2-7-8 準工業 287,000 円  98.96 % 73 1,953 3,091 68 1,641 3,957
74 品川区八潮1-1-1 工業地 280,000 円  96.55 % 74 2,004 3,229 74 2,662 10,958