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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  734,086 円  1,120,000 円  515,000 円  30  0 
商業地 36  2,808,972 円  10,300,000 円  758,000 円  29  0 
合計 71  1,786,141 円  10,300,000 円  515,000 円  59  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 10,300,000 円  103 % 1 18 18 19 60 107
2 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 9,090,000 円  102.94 % 2 22 22 23 67 117
3 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 6,700,000 円  102.91 % 3 36 36 24 68 118
4 渋谷区宇田川町25-5 商業地 6,680,000 円  103.56 % 4 37 37 12 40 71
5 渋谷区代々木2-11-15 商業地 5,930,000 円  100 % 5 45 45 60 279 533
6 渋谷区渋谷1-14-16 商業地 5,520,000 円  102.03 % 6 47 47 33 111 196
7 渋谷区神宮前5-2-2 商業地 5,480,000 円  108.51 % 7 48 48 1 3 13
8 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 5,140,000 円  105.32 % 8 52 52 6 17 36
9 渋谷区神南1-15-8 商業地 3,910,000 円  102.08 % 9 70 76 31 104 185
10 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 3,910,000 円  101.29 % 9 70 76 44 160 291
11 渋谷区道玄坂1-6-1 商業地 3,400,000 円  101.19 % 11 80 91 47 172 312
12 渋谷区神宮前1-6-11 商業地 3,040,000 円  105.19 % 12 91 104 7 18 38
13 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 2,740,000 円  101.48 % 13 102 116 41 146 267
14 渋谷区代々木1-57-4 商業地 2,730,000 円  101.11 % 14 103 117 50 182 336
15 渋谷区神宮前6-23-3 商業地 2,500,000 円  105.93 % 15 106 122 2 12 30
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 1,860,000 円  101.63 % 16 154 178 39 140 248
17 渋谷区代々木1-55-4 商業地 1,820,000 円  100.55 % 17 156 180 58 241 459
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 1,530,000 円  101.32 % 18 192 225 42 158 288
19 渋谷区東1-27-9 商業地 1,500,000 円  100.67 % 19 195 231 57 230 436
20 渋谷区初台1-49-1 商業地 1,440,000 円  100 % 20 201 239 60 279 533
21 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 1,430,000 円  100.7 % 21 203 242 55 224 426
22 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 1,430,000 円  100 % 21 203 242 60 279 533
23 渋谷区桜丘町14-6 商業地 1,360,000 円  102.25 % 23 217 262 30 97 170
24 渋谷区神南1-14-2 商業地 1,270,000 円  102.41 % 24 236 291 27 87 148
25 渋谷区松涛1-13-7 住宅地 1,120,000 円  101.81 % 25 285 359 37 127 227
26 渋谷区道玄坂1-14-9 商業地 1,110,000 円  101.83 % 26 287 361 36 125 223
27 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 995,000 円  105.06 % 27 319 417 8 19 40
28 渋谷区神宮前4-14-9 住宅地 955,000 円  105.75 % 28 339 444 3 13 31
29 渋谷区代々木2-20-12 商業地 950,000 円  101.6 % 29 342 448 40 141 251
30 渋谷区南平台町19-18 住宅地 910,000 円  104.95 % 30 361 482 10 21 43
31 渋谷区南平台町12-9 住宅地 896,000 円  105.41 % 31 370 491 5 15 33
32 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 890,000 円  105.45 % 32 373 495 4 14 32
33 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 884,000 円  104.61 % 33 380 504 11 28 52
34 渋谷区上原2-4-8 商業地 880,000 円  101.03 % 34 382 506 51 186 350
35 渋谷区松涛2-3-2 住宅地 876,000 円  101.86 % 35 385 512 35 121 218
36 渋谷区神山町16-4 商業地 870,000 円  100 % 36 387 515 60 279 533
37 渋谷区大山町34-9 住宅地 860,000 円  101.77 % 37 393 523 38 129 233
38 渋谷区千駄ケ谷1-26-11 住宅地 854,000 円  103.51 % 38 398 528 13 41 73
39 渋谷区千駄ケ谷3-4-24 住宅地 848,000 円  103.41 % 39 401 532 14 48 84
40 渋谷区恵比寿1-24-12 商業地 840,000 円  100 % 40 405 539 60 279 533
41 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 832,000 円  103.09 % 41 412 547 18 58 104
42 渋谷区千駄ケ谷3-26-5 商業地 829,000 円  102.98 % 42 415 552 21 62 111
43 渋谷区本町1-52-2 商業地 809,000 円  101.12 % 43 431 574 49 179 330
44 渋谷区上原2-20-1 住宅地 808,000 円  102.4 % 44 433 576 28 89 151
45 渋谷区円山町1-12 商業地 807,000 円  102.8 % 45 435 578 25 71 122
46 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 804,000 円  103.2 % 46 439 583 17 55 98
47 渋谷区恵比寿西2-19-6 住宅地 800,000 円  104.98 % 47 442 589 9 20 42
48 渋谷区代々木4-10-10 商業地 795,000 円  100 % 48 450 599 60 279 533
49 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 770,000 円  100 % 49 461 617 60 279 533
50 渋谷区代々木4-22-14 住宅地 768,000 円  103.36 % 50 464 620 16 52 89
51 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 766,000 円  103.37 % 51 466 622 15 51 87
52 渋谷区上原2-29-7 商業地 758,000 円  101.2 % 52 470 626 46 170 309
53 渋谷区神山町31-14 住宅地 757,000 円  102.29 % 53 472 628 29 96 166
54 渋谷区代々木5-18-10 住宅地 721,000 円  103 % 54 501 675 19 60 107
55 渋谷区千駄ヶ谷5-8-9 住宅地 700,000 円  100 % 55 519 705 60 279 533
56 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 695,000 円  102.96 % 56 523 713 22 66 116
57 渋谷区上原1-18-2 住宅地 680,000 円  100.14 % 57 534 726 59 276 528
58 渋谷区恵比寿4-22-2 住宅地 662,000 円  100 % 58 554 758 60 279 533
59 渋谷区富ヶ谷2-4-8 住宅地 656,000 円  102.66 % 59 558 765 26 76 130
60 渋谷区西原2-36-22 住宅地 650,000 円  102.04 % 60 565 774 32 110 194
61 渋谷区東3-7-11 住宅地 628,000 円  100.96 % 61 601 818 52 190 360
62 渋谷区東2-14-16 住宅地 627,000 円  101.29 % 62 604 821 44 160 291
63 渋谷区神泉町14-2 住宅地 613,000 円  101.32 % 63 630 852 42 158 288
64 渋谷区初台2-8-6 住宅地 608,000 円  102.01 % 64 642 868 34 113 198
65 渋谷区本町3-25-12 住宅地 568,000 円  100.7 % 65 726 986 55 224 426
66 渋谷区笹塚2-39-18 住宅地 567,000 円  100.88 % 66 730 991 54 197 374
67 渋谷区笹塚3-56-3 住宅地 552,000 円  100 % 67 759 1,030 60 279 533
68 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 550,000 円  100.91 % 68 764 1,038 53 196 367
69 渋谷区本町1-9-12 住宅地 543,000 円  100 % 69 787 1,067 60 279 533
70 渋谷区幡ヶ谷1-25-16 住宅地 530,000 円  101.14 % 70 828 1,125 48 178 325
71 渋谷区本町2-39-7 住宅地 515,000 円  100 % 71 870 1,185 60 279 533