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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 豊島区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  410,960 円  546,000 円  356,000 円  0  22 
商業地 38  1,137,632 円  5,350,000 円  414,000 円  1  37 
合計 63  849,270 円  5,350,000 円  356,000 円  1  59 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区東池袋1-1-4 商業地 5,350,000 円  101.9 % 1 50 50 1 119 214
2 豊島区西池袋1-17-10 商業地 3,170,000 円  98.75 % 2 84 95 29 1,826 4,497
3 豊島区南池袋1-21-5 商業地 3,050,000 円  99.34 % 3 90 103 17 1,333 3,087
4 豊島区西池袋1-10-15 商業地 2,280,000 円  99.13 % 4 119 136 21 1,504 3,524
5 豊島区東池袋1-15-2 商業地 1,980,000 円  97.53 % 5 136 158 58 2,389 7,730
6 豊島区南池袋2-27-6 商業地 1,910,000 円  97.44 % 6 148 170 59 2,414 7,972
7 豊島区西池袋1-37-16 商業地 1,710,000 円  97.71 % 7 171 200 54 2,335 7,244
8 豊島区西池袋3-25-11 商業地 1,420,000 円  97.93 % 8 205 245 48 2,251 6,666
9 豊島区西池袋5-2-10 商業地 1,260,000 円  98.43 % 9 243 298 36 2,019 5,270
10 豊島区南池袋1-11-22 商業地 1,210,000 円  97.58 % 10 257 318 57 2,374 7,579
11 豊島区東池袋1-22-14 商業地 1,200,000 円  98.36 % 11 260 321 38 2,057 5,468
12 豊島区南大塚2-45-8 商業地 1,130,000 円  97.41 % 12 282 356 60 2,421 8,059
13 豊島区東池袋1-42-4 商業地 1,030,000 円  98.09 % 13 307 395 43 2,180 6,190
14 豊島区巣鴨1-18-9 商業地 1,020,000 円  99.02 % 14 312 402 24 1,591 3,800
15 豊島区南池袋2-27-17 商業地 995,000 円  98.51 % 15 319 417 35 1,974 5,075
16 豊島区東池袋3-5-7 商業地 990,000 円  97.05 % 16 322 420 63 2,526 9,163
17 豊島区東池袋3-12-12 商業地 961,000 円  97.96 % 17 336 440 47 2,237 6,581
18 豊島区池袋2-47-5 商業地 928,000 円  97.89 % 18 352 466 49 2,270 6,784
19 豊島区駒込3-3-21 商業地 855,000 円  98.61 % 19 397 527 32 1,916 4,827
20 豊島区西池袋3-30-5 商業地 808,000 円  98.53 % 20 433 576 34 1,967 5,041
21 豊島区北大塚2-12-2 商業地 802,000 円  98.28 % 21 440 584 39 2,099 5,677
22 豊島区南大塚3-44-15 商業地 760,000 円  98.7 % 22 469 625 31 1,855 4,604
23 豊島区池袋1-7-17 商業地 631,000 円  98.43 % 23 595 812 36 2,019 5,270
24 豊島区上池袋3-35-15 商業地 607,000 円  98.06 % 24 644 872 45 2,195 6,286
25 豊島区巣鴨2-9-25 商業地 590,000 円  98.16 % 25 672 910 41 2,143 5,989
26 豊島区高田3-10-10 商業地 580,000 円  98.8 % 26 695 944 28 1,784 4,354
27 豊島区要町1-13-10 商業地 563,000 円  97.74 % 27 739 1,002 52 2,320 7,152
28 豊島区目白4-1-22 住宅地 546,000 円  100 % 28 771 1,051 2 279 533
29 豊島区南長崎1-3-3 商業地 537,000 円  97.99 % 29 807 1,098 46 2,224 6,506
30 豊島区駒込1-27-8 商業地 532,000 円  97.61 % 30 825 1,121 56 2,362 7,469
31 豊島区北大塚3-30-10 商業地 523,000 円  98.12 % 31 846 1,153 42 2,165 6,104
32 豊島区長崎4-4-8 商業地 517,000 円  97.36 % 32 867 1,179 61 2,436 8,211
33 豊島区南大塚3-50-3 商業地 515,000 円  98.28 % 33 870 1,185 39 2,099 5,677
34 豊島区目白2-36-16 住宅地 512,000 円  99.8 % 34 879 1,198 5 867 2,283
35 豊島区雑司が谷2-3-2 商業地 504,000 円  97.86 % 35 912 1,240 51 2,281 6,861
36 豊島区長崎1-3-9 商業地 498,000 円  97.64 % 36 935 1,270 55 2,353 7,416
37 豊島区駒込1-15-9 住宅地 492,000 円  98.99 % 37 952 1,296 25 1,614 3,885
38 豊島区東池袋2-12-9 住宅地 489,000 円  99.39 % 38 967 1,316 15 1,274 2,980
39 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 477,000 円  99.37 % 39 1,012 1,379 16 1,290 3,010
40 豊島区池袋2-32-7 商業地 474,000 円  97.73 % 40 1,020 1,398 53 2,326 7,189
41 豊島区池袋本町1-37-9 商業地 466,000 円  97.89 % 41 1,048 1,437 49 2,270 6,784
42 豊島区南大塚1-4-21 住宅地 460,000 円  100 % 42 1,070 1,467 2 279 533
43 豊島区西巣鴨1-1-2 商業地 460,000 円  98.08 % 42 1,070 1,467 44 2,185 6,216
44 豊島区西池袋3-7-5 住宅地 425,000 円  99.06 % 44 1,220 1,679 22 1,564 3,697
45 豊島区高松1-7-6 商業地 414,000 円  97.18 % 45 1,269 1,760 62 2,493 8,785
46 豊島区雑司が谷3-20-10 住宅地 412,000 円  99.27 % 46 1,276 1,771 18 1,389 3,209
47 豊島区池袋3-9-2 住宅地 411,000 円  99.03 % 47 1,282 1,779 23 1,581 3,760
48 豊島区駒込3-8-17 住宅地 407,000 円  99.26 % 48 1,308 1,818 19 1,399 3,233
49 豊島区千川1-17-11 住宅地 407,000 円  99.75 % 48 1,308 1,818 6 931 2,357
50 豊島区長崎2-16-6 住宅地 392,000 円  99.74 % 50 1,387 1,938 7 949 2,376
51 豊島区千早2-44-8 住宅地 392,000 円  99.74 % 50 1,387 1,938 7 949 2,376
52 豊島区千早1-28-15 住宅地 387,000 円  99.48 % 52 1,408 1,971 9 1,181 2,781
53 豊島区西巣鴨1-30-2 住宅地 383,000 円  98.71 % 53 1,424 1,996 30 1,849 4,580
54 豊島区上池袋3-5-5 住宅地 378,000 円  98.95 % 54 1,445 2,032 26 1,654 3,984
55 豊島区高田1-3-11 住宅地 376,000 円  99.47 % 55 1,454 2,047 10 1,190 2,807
56 豊島区南長崎1-11-2 住宅地 375,000 円  99.46 % 56 1,458 2,055 11 1,204 2,835
57 豊島区池袋本町4-8-11 住宅地 374,000 円  99.46 % 57 1,462 2,063 11 1,204 2,835
58 豊島区南池袋2-39-9 住宅地 372,000 円  99.46 % 58 1,469 2,075 11 1,204 2,835
59 豊島区雑司が谷1-26-16 住宅地 366,000 円  100 % 59 1,489 2,127 2 279 533
60 豊島区東池袋5-22-8 住宅地 364,000 円  99.45 % 60 1,500 2,147 14 1,208 2,849
61 豊島区上池袋1-18-16 住宅地 362,000 円  99.17 % 61 1,509 2,162 20 1,477 3,416
62 豊島区千早4-22-13 住宅地 359,000 円  98.89 % 62 1,525 2,184 27 1,706 4,146
63 豊島区駒込7-14-15 住宅地 356,000 円  98.61 % 63 1,541 2,209 32 1,916 4,827