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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 江戸川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 80  291,575 円  352,000 円  236,000 円  0  77 
商業地 13  493,769 円  936,000 円  290,000 円  0  13 
準工業 14  283,857 円  356,000 円  233,000 円  0  14 
合計 107  315,131 円  936,000 円  233,000 円  0  104 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  318,171 円  2,300,000 円  6,200 円  133  1,510 
見込地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
商業地 967  1,383,003 円  22,000,000 円  9,500 円  141  619 
準工業 212  318,167 円  1,400,000 円  77,000 円  4  179 
工業地 30  188,900 円  350,000 円  62,000 円  0  27 
区域内 15  55,180 円  77,500 円  34,000 円  0  15 
林地 9  3,278 円  5,400 円  1,800 円  0  9 
合計 3,180  639,420 円  22,000,000 円  6,200 円  278  2,351 
含:林地 3,189  637,624 円  22,000,000 円  1,800 円  278  2,360 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 江戸川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 936,000 円  99.78 % 1 348 461 4 899 2,320
2 江戸川区西小岩1-23-13 商業地 885,000 円  98.99 % 2 379 503 34 1,614 3,885
3 江戸川区平井5-15-7 商業地 695,000 円  98.3 % 3 523 713 96 2,088 5,625
4 江戸川区東葛西6-2-11 商業地 525,000 円  99.43 % 4 843 1,146 8 1,234 2,900
5 江戸川区南小岩7-17-1 商業地 507,000 円  98.83 % 5 894 1,219 48 1,753 4,277
6 江戸川区船堀3-5-14 商業地 475,000 円  98.54 % 6 1,016 1,386 72 1,961 5,017
7 江戸川区篠崎町7-27-8 商業地 445,000 円  97.58 % 7 1,131 1,556 103 2,374 7,579
8 江戸川区一之江3-2-36 商業地 369,000 円  98.13 % 8 1,480 2,102 97 2,158 6,068
9 江戸川区西葛西2-22-32 準工業 356,000 円  99.44 % 9 1,541 2,209 7 1,217 2,872
10 江戸川区南篠崎町3-15-2 住宅地 352,000 円  98.59 % 10 1,559 2,237 69 1,928 4,873
11 江戸川区中葛西3-23-19 住宅地 352,000 円  99.43 % 10 1,559 2,237 8 1,234 2,900
12 江戸川区西葛西3-10-7 準工業 350,000 円  99.43 % 12 1,571 2,253 8 1,234 2,900
13 江戸川区西葛西7-23-14 住宅地 349,000 円  99.43 % 13 1,578 2,266 8 1,234 2,900
14 江戸川区東葛西6-23-3 住宅地 348,000 円  99.42 % 14 1,585 2,278 12 1,249 2,922
15 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 348,000 円  99.42 % 14 1,585 2,278 12 1,249 2,922
16 江戸川区東小岩6-8-13 商業地 346,000 円  97.46 % 16 1,595 2,295 104 2,409 7,905
17 江戸川区北葛西5-30-10 住宅地 340,000 円  99.41 % 17 1,625 2,357 14 1,259 2,941
18 江戸川区西葛西7-7-6 住宅地 337,000 円  98.82 % 18 1,638 2,388 49 1,762 4,305
19 江戸川区北葛西4-1-24 住宅地 337,000 円  98.82 % 18 1,638 2,388 49 1,762 4,305
20 江戸川区松江5-20-22 商業地 335,000 円  98.52 % 20 1,647 2,408 75 1,972 5,054
21 江戸川区東葛西5-16-12 住宅地 332,000 円  99.4 % 21 1,656 2,436 15 1,266 2,961
22 江戸川区南小岩7-34-17 住宅地 330,000 円  98.5 % 22 1,665 2,454 76 1,980 5,096
23 江戸川区平井2-24-2 住宅地 330,000 円  98.5 % 22 1,665 2,454 76 1,980 5,096
24 江戸川区南葛西4-11-3 準工業 328,000 円  98.79 % 24 1,677 2,479 53 1,794 4,391
25 江戸川区松島4-34-1 住宅地 327,000 円  99.09 % 25 1,681 2,489 29 1,531 3,613
26 江戸川区西小岩3-29-19 住宅地 324,000 円  97.88 % 26 1,699 2,517 101 2,273 6,809
27 江戸川区船堀2-19-7 住宅地 323,000 円  99.07 % 27 1,710 2,538 30 1,555 3,674
28 江戸川区平井6-20-8 住宅地 323,000 円  98.47 % 27 1,710 2,538 82 2,004 5,189
29 江戸川区西葛西2-8-3 住宅地 323,000 円  98.77 % 27 1,710 2,538 55 1,809 4,443
30 江戸川区西小岩4-3-15 住宅地 321,000 円  98.76 % 30 1,722 2,562 56 1,814 4,461
31 江戸川区中葛西7-23-13 住宅地 321,000 円  99.38 % 30 1,722 2,562 16 1,279 2,992
32 江戸川区東小岩5-27-6 住宅地 320,000 円  98.46 % 32 1,728 2,575 85 2,008 5,215
33 江戸川区南小岩5-7-5 住宅地 319,000 円  98.76 % 33 1,738 2,595 56 1,814 4,461
34 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 318,000 円  100 % 34 1,753 2,615 1 279 533
35 江戸川区西小岩1-10-5 住宅地 308,000 円  100 % 35 1,808 2,754 1 279 533
36 江戸川区南葛西4-7-15 住宅地 308,000 円  99.35 % 35 1,808 2,754 17 1,321 3,061
37 江戸川区平井6-69-9 住宅地 308,000 円  98.4 % 35 1,808 2,754 89 2,036 5,363
38 江戸川区北小岩1-12-6 商業地 306,000 円  97.14 % 38 1,821 2,784 105 2,502 8,908
39 江戸川区船堀5-10-15 準工業 306,000 円  98.7 % 38 1,821 2,784 60 1,855 4,604
40 江戸川区中葛西1-35-10 住宅地 305,000 円  99.34 % 40 1,831 2,801 18 1,333 3,087
41 江戸川区篠崎町7-9-11 住宅地 305,000 円  98.38 % 40 1,831 2,801 91 2,045 5,408
42 江戸川区船堀7-10-9 商業地 305,000 円  98.38 % 40 1,831 2,801 91 2,045 5,408
43 江戸川区北小岩2-25-11 住宅地 304,000 円  98.38 % 43 1,838 2,818 91 2,045 5,408
44 江戸川区東葛西4-33-3 住宅地 304,000 円  99.67 % 43 1,838 2,818 5 1,026 2,468
45 江戸川区松江5-22-21 準工業 304,000 円  98.7 % 43 1,838 2,818 60 1,855 4,604
46 江戸川区南葛西6-31-10 住宅地 302,000 円  99.34 % 46 1,855 2,846 18 1,333 3,087
47 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 301,000 円  99.01 % 47 1,862 2,860 31 1,596 3,817
48 江戸川区一之江7-32-29 住宅地 301,000 円  99.01 % 47 1,862 2,860 31 1,596 3,817
49 江戸川区平井4-17-16 準工業 301,000 円  98.68 % 47 1,862 2,860 62 1,871 4,650
50 江戸川区北葛西2-27-22 住宅地 298,000 円  99 % 50 1,879 2,907 33 1,602 3,839
51 江戸川区南葛西3-10-4 住宅地 298,000 円  99.33 % 50 1,879 2,907 20 1,344 3,101
52 江戸川区北小岩5-11-8 住宅地 296,000 円  98.66 % 52 1,893 2,934 63 1,887 4,691
53 江戸川区南葛西5-8-15 住宅地 296,000 円  99.32 % 52 1,893 2,934 21 1,352 3,118
54 江戸川区篠崎町2丁目91番 住宅地 295,000 円  98 % 54 1,900 2,952 100 2,217 6,458
55 江戸川区東葛西8-34-11 住宅地 295,000 円  99.32 % 54 1,900 2,952 21 1,352 3,118
56 江戸川区春江町5丁目31番7 住宅地 294,000 円  98.98 % 56 1,907 2,973 35 1,621 3,900
57 江戸川区南小岩4-7-2 住宅地 293,000 円  98.65 % 57 1,912 2,989 64 1,893 4,711
58 江戸川区上篠崎2-8-13 住宅地 293,000 円  98.65 % 57 1,912 2,989 64 1,893 4,711
59 江戸川区松島2-26-13 住宅地 293,000 円  98.98 % 57 1,912 2,989 35 1,621 3,900
60 江戸川区東小松川4-9-15 住宅地 291,000 円  98.64 % 60 1,925 3,019 66 1,897 4,731
61 江戸川区松江7-23-3 住宅地 291,000 円  98.64 % 60 1,925 3,019 66 1,897 4,731
62 江戸川区東葛西8-7-21 住宅地 290,000 円  99.31 % 62 1,933 3,035 23 1,359 3,134
63 江戸川区東葛西1-30-16 住宅地 290,000 円  98.63 % 62 1,933 3,035 68 1,906 4,758
64 江戸川区中央2-13-10 商業地 290,000 円  97.64 % 62 1,933 3,035 102 2,353 7,416
65 江戸川区西一之江3-34-23 住宅地 285,000 円  98.95 % 65 1,968 3,128 37 1,654 3,984
66 江戸川区北小岩8-7-14 住宅地 281,000 円  98.94 % 66 1,999 3,212 38 1,664 4,010
67 江戸川区西葛西1-2-11 住宅地 281,000 円  99.29 % 66 1,999 3,212 24 1,379 3,176
68 江戸川区西瑞江2丁目24番34外 住宅地 278,000 円  98.93 % 68 2,015 3,278 39 1,673 4,037
69 江戸川区東小岩4-25-7 住宅地 275,000 円  98.56 % 69 2,029 3,333 70 1,953 4,966
70 江戸川区東葛西3-8-5 住宅地 274,000 円  98.91 % 70 2,036 3,364 40 1,691 4,095
71 江戸川区江戸川6丁目7番31 住宅地 273,000 円  98.91 % 71 2,042 3,392 40 1,691 4,095
72 江戸川区中葛西8-18-1 住宅地 273,000 円  99.27 % 71 2,042 3,392 25 1,389 3,209
73 江戸川区本一色1-2-9 住宅地 272,000 円  99.27 % 73 2,046 3,412 25 1,389 3,209
74 江戸川区平井7-12-3 準工業 272,000 円  98.55 % 73 2,046 3,412 71 1,957 4,984
75 江戸川区北小岩7-25-4 住宅地 271,000 円  98.54 % 75 2,051 3,440 72 1,961 5,017
76 江戸川区興宮町25-18 住宅地 270,000 円  99.26 % 76 2,056 3,456 27 1,399 3,233
77 江戸川区東小岩1-5-11 住宅地 270,000 円  98.54 % 76 2,056 3,456 72 1,961 5,017
78 江戸川区南篠崎町1-6-18 住宅地 269,000 円  100 % 78 2,062 3,480 1 279 533
79 江戸川区春江町3-15-8 住宅地 268,000 円  98.89 % 79 2,066 3,501 42 1,706 4,146
80 江戸川区鹿骨3-17-11 準工業 267,000 円  96.38 % 80 2,071 3,522 106 2,705 11,668
81 江戸川区東瑞江2丁目45番2 住宅地 265,000 円  98.88 % 81 2,081 3,556 43 1,712 4,162
82 江戸川区篠崎町5-9-4 住宅地 264,000 円  98.5 % 82 2,091 3,576 76 1,980 5,096
83 江戸川区篠崎町6-13-3 住宅地 264,000 円  98.5 % 82 2,091 3,576 76 1,980 5,096
84 江戸川区西瑞江5丁目14番46 住宅地 264,000 円  98.87 % 82 2,091 3,576 44 1,720 4,182
85 江戸川区瑞江1-7-15 住宅地 264,000 円  98.5 % 82 2,091 3,576 76 1,980 5,096
86 江戸川区江戸川3丁目48番2 住宅地 263,000 円  98.87 % 86 2,096 3,599 44 1,720 4,182
87 江戸川区新堀1-20-12 住宅地 261,000 円  98.49 % 87 2,108 3,645 81 1,990 5,139
88 江戸川区本一色3-19-4 住宅地 260,000 円  99.61 % 88 2,116 3,669 6 1,083 2,551
89 江戸川区大杉2-7-2 住宅地 260,000 円  98.85 % 88 2,116 3,669 46 1,741 4,230
90 江戸川区一之江2-3-8 住宅地 259,000 円  98.85 % 90 2,130 3,712 46 1,741 4,230
91 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 259,000 円  98.47 % 90 2,130 3,712 82 2,004 5,189
92 江戸川区松江1-9-2 準工業 259,000 円  98.47 % 90 2,130 3,712 82 2,004 5,189
93 江戸川区大杉4-1-4 準工業 258,000 円  98.09 % 93 2,134 3,736 98 2,180 6,190
94 江戸川区江戸川2丁目2番17外 住宅地 255,000 円  98.45 % 94 2,148 3,810 86 2,011 5,239
95 江戸川区上篠崎1-4-4 住宅地 255,000 円  98.07 % 94 2,148 3,810 99 2,191 6,249
96 江戸川区篠崎町3-2-9 準工業 253,000 円  96.19 % 96 2,160 3,858 107 2,748 12,378
97 江戸川区北篠崎2-8-12 住宅地 251,000 円  98.81 % 97 2,178 3,916 51 1,777 4,336
98 江戸川区鹿骨1-56-2 住宅地 251,000 円  98.43 % 97 2,178 3,916 87 2,019 5,270
99 江戸川区西一之江2-21-4 住宅地 250,000 円  98.42 % 99 2,188 3,947 88 2,024 5,296
100 江戸川区中央3-5-5 準工業 247,000 円  98.8 % 100 2,202 4,028 52 1,784 4,354
101 江戸川区鹿骨4-7-13 住宅地 246,000 円  98.4 % 101 2,211 4,053 89 2,036 5,363
102 江戸川区西篠崎1-17-18 住宅地 244,000 円  98.38 % 102 2,224 4,120 91 2,045 5,408
103 江戸川区東松本2-5-7 住宅地 243,000 円  98.78 % 103 2,233 4,153 54 1,800 4,414
104 江戸川区西一之江4-10-5 準工業 240,000 円  98.76 % 104 2,251 4,233 56 1,814 4,461
105 江戸川区大杉4-19-5 住宅地 239,000 円  99.17 % 105 2,260 4,274 28 1,477 3,416
106 江戸川区篠崎町3-30-2 住宅地 236,000 円  98.33 % 106 2,276 4,358 95 2,073 5,544
107 江戸川区松本2-34-6 準工業 233,000 円  98.72 % 107 2,295 4,452 59 1,845 4,566