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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市伏見区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 46  167,935 円  244,000 円  131,000 円  0  45 
商業地 11  224,909 円  484,000 円  127,000 円  0  11 
準工業 3  137,000 円  163,000 円  119,000 円  0  3 
工業地 5  93,680 円  120,000 円  79,400 円  0  5 
区域内 2  97,500 円  102,000 円  93,000 円  0  2 
合計 67  168,260 円  484,000 円  79,400 円  0  66 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 492  151,040 円  327,000 円  5,120 円  0  470 
見込地 2  23,950 円  31,000 円  16,900 円  0  2 
商業地 141  303,628 円  2,200,000 円  32,700 円  10  112 
準工業 41  151,532 円  283,000 円  41,900 円  0  37 
工業地 23  111,961 円  230,000 円  36,200 円  0  23 
区域内 48  39,119 円  102,000 円  4,200 円  0  47 
林地 3  4,197 円  8,680 円  1,720 円  0  3 
合計 747  171,134 円  2,200,000 円  4,200 円  10  691 
含:林地 750  170,466 円  2,200,000 円  1,720 円  10  694 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区東大手町750番外 商業地 484,000 円  92.19 % 1 14 1,350 44 579 25,510
2 京都市伏見区桃山町西尾10番1外 商業地 256,000 円  92.08 % 2 112 3,786 45 587 25,748
3 京都市伏見区桃山町島津58番20 住宅地 244,000 円  97.21 % 3 132 4,120 2 168 8,705
4 京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 住宅地 234,000 円  95.12 % 4 153 4,420 8 304 16,370
5 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 233,000 円  95.49 % 5 156 4,452 6 277 15,034
6 京都市伏見区両替町11丁目255番外 商業地 224,000 円  96.13 % 6 169 4,720 3 248 12,630
7 京都市伏見区銀座町4丁目288番1 住宅地 223,000 円  95.7 % 7 171 4,763 5 268 14,273
8 京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 商業地 217,000 円  92.73 % 8 179 4,994 35 519 24,247
9 京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 住宅地 212,000 円  93.8 % 9 186 5,209 17 403 21,250
10 京都市伏見区深草北新町657番 商業地 204,000 円  91.07 % 10 203 5,604 51 631 27,498
11 京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 住宅地 201,000 円  93.92 % 11 208 5,735 14 394 20,828
12 京都市伏見区深草僧坊町110番3外 住宅地 197,000 円  95.16 % 12 220 5,950 7 300 16,214
13 京都市伏見区表町590番1外 商業地 197,000 円  91.2 % 12 220 5,950 49 626 27,315
14 京都市伏見区深草野手町37番4外 住宅地 196,000 円  93.33 % 14 227 5,997 27 454 22,603
15 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 196,000 円  91.16 % 14 227 5,997 50 628 27,369
16 京都市伏見区桃山町泰長老104番3外 商業地 196,000 円  90.74 % 14 227 5,997 53 644 28,035
17 京都市伏見区桃山町泰長老31番29 住宅地 194,000 円  93.71 % 17 236 6,124 19 414 21,568
18 京都市伏見区深草川久保町8番15 住宅地 193,000 円  93.68 % 18 237 6,189 21 421 21,646
19 京都市伏見区桃山町大島25番111 住宅地 191,000 円  100 % 19 248 6,316 1 11 533
20 京都市伏見区毛利町89番 商業地 190,000 円  90.9 % 20 250 6,376 52 639 27,750
21 京都市伏見区深草開土町75番16外 住宅地 183,000 円  90.59 % 21 271 6,786 54 648 28,217
22 京都市伏見区桃山町和泉23番3 商業地 183,000 円  91.95 % 21 271 6,786 47 599 26,042
23 京都市伏見区深草綿森町15番4外 住宅地 182,000 円  93.81 % 23 277 6,857 16 402 21,222
24 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 180,000 円  93.75 % 24 285 6,986 18 409 21,385
25 京都市伏見区醍醐新開3番21 住宅地 179,000 円  94.7 % 25 288 7,078 9 331 18,016
26 京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 住宅地 179,000 円  90.4 % 25 288 7,078 56 655 28,470
27 京都市伏見区桃山与五郎町1番96 住宅地 177,000 円  93.65 % 27 301 7,217 23 426 21,716
28 京都市伏見区醍醐僧尊坊町1番176 住宅地 174,000 円  94.56 % 28 307 7,389 10 340 18,561
29 京都市伏見区竹田中内畑町52番 住宅地 171,000 円  93.44 % 29 320 7,605 26 447 22,341
30 京都市伏見区中島堀端町54番 住宅地 166,000 円  93.25 % 30 335 7,933 29 462 22,879
31 京都市伏見区問屋町752番外 準工業 163,000 円  93.67 % 31 345 8,132 22 423 21,669
32 京都市伏見区淀新町610番4 住宅地 162,000 円  93.1 % 32 348 8,197 31 474 23,263
33 京都市伏見区醍醐京道町7番2 住宅地 162,000 円  93.1 % 32 348 8,197 31 474 23,263
34 京都市伏見区小栗栖森本町20番37 住宅地 161,000 円  95.83 % 34 353 8,260 4 261 13,753
35 京都市伏見区醍醐大高町4番13 住宅地 161,000 円  93.6 % 34 353 8,260 24 432 21,878
36 京都市伏見区醍醐勝口町3番117 住宅地 160,000 円  94.11 % 36 360 8,340 12 375 20,085
37 京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 住宅地 157,000 円  92.35 % 37 365 8,521 39 559 25,163
38 京都市伏見区下鳥羽柳長町21番1 住宅地 156,000 円  92.3 % 38 369 8,589 41 565 25,248
39 京都市伏見区醍醐東合場町15番3 住宅地 156,000 円  93.97 % 38 369 8,589 13 390 20,640
40 京都市伏見区桃山紅雪町109番 住宅地 153,000 円  93.86 % 40 378 8,765 15 400 21,032
41 京都市伏見区醍醐落保町64番 住宅地 151,000 円  93.2 % 41 380 8,897 30 468 23,004
42 京都市伏見区納所町586番10外 住宅地 149,000 円  93.71 % 42 384 9,030 19 414 21,568
43 京都市伏見区淀下津町90番10 住宅地 146,000 円  92.99 % 43 389 9,226 33 487 23,549
44 京都市伏見区深草大亀谷安信町83番1外 住宅地 145,000 円  92.35 % 44 393 9,300 39 559 25,163
45 京都市伏見区淀下津町189番8 住宅地 145,000 円  92.94 % 44 393 9,300 34 494 23,688
46 京都市伏見区日野不動講町38番55 住宅地 144,000 円  93.5 % 46 397 9,384 25 441 22,156
47 京都市伏見区向島中島町22番37 住宅地 144,000 円  92.3 % 46 397 9,384 41 565 25,248
48 京都市伏見区向島立河原町61番23 住宅地 143,000 円  92.25 % 48 401 9,473 43 578 25,376
49 京都市伏見区向島上林町9番15 住宅地 140,000 円  92.71 % 49 406 9,677 36 522 24,297
50 京都市伏見区深草谷口町70番5 住宅地 140,000 円  93.33 % 49 406 9,677 27 454 22,603
51 京都市伏見区横大路東裏町20番1外 住宅地 139,000 円  91.44 % 51 409 9,757 48 616 26,952
52 京都市伏見区日野岡西町4番86 住宅地 137,000 円  92.56 % 52 414 9,905 37 538 24,671
53 京都市伏見区羽束師志水町165番149 住宅地 135,000 円  90 % 53 419 10,069 60 666 28,950
54 京都市伏見区羽束師鴨川町44番6 住宅地 133,000 円  89.86 % 54 426 10,223 61 674 29,140
55 京都市伏見区淀美豆町391番1 住宅地 133,000 円  92.36 % 54 426 10,223 38 557 25,133
56 京都市伏見区久我本町4番45 住宅地 133,000 円  90.47 % 54 426 10,223 55 653 28,368
57 京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 住宅地 131,000 円  90.34 % 57 434 10,390 57 658 28,550
58 京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 準工業 129,000 円  90.2 % 58 443 10,563 58 662 28,731
59 京都市伏見区納所和泉屋7番 商業地 127,000 円  92.02 % 59 450 10,736 46 593 25,893
60 京都市伏見区竹田向代町112番 工業地 120,000 円  88.88 % 60 471 11,429 65 693 29,814
61 京都市伏見区下鳥羽東芹川町27番 準工業 119,000 円  90.15 % 61 477 11,556 59 663 28,801
62 京都市伏見区横大路一本木21番24外 工業地 102,000 円  89.47 % 62 540 13,636 63 681 29,460
63 京都市伏見区小栗栖山口町52番24 区域内 102,000 円  94.44 % 62 540 13,636 11 351 18,970
64 京都市伏見区向島藤ノ木町29番1 区域内 93,000 円  89.42 % 64 574 14,954 64 685 29,505
65 京都市伏見区横大路下三栖南郷21番外 工業地 86,000 円  87.66 % 65 593 16,047 67 728 30,418
66 京都市伏見区久我石原町6番14外 工業地 81,000 円  89.5 % 66 608 16,916 62 680 29,444
67 京都市伏見区横大路千両松町146番1外 工業地 79,400 円  87.92 % 67 619 17,232 66 722 30,311