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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  254,500 円  261,000 円  248,000 円  0  4 
商業地 10  387,900 円  659,000 円  278,000 円  1  9 
準工業 3  242,667 円  274,000 円  190,000 円  0  3 
合計 17  330,882 円  659,000 円  190,000 円  1  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 659,000 円  99.39 % 1 44 761 2 65 2,980
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 516,000 円  98.85 % 2 64 1,182 3 86 4,230
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 385,000 円  98.46 % 3 122 1,983 5 100 5,215
4 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 380,000 円  98.44 % 4 125 2,018 6 101 5,252
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 370,000 円  97.36 % 5 136 2,088 12 195 8,211
6 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 367,000 円  97.34 % 6 140 2,117 13 196 8,285
7 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 342,000 円  102.08 % 7 161 2,344 1 4 185
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 301,000 円  97.72 % 8 210 2,860 9 155 7,207
9 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 281,000 円  97.56 % 9 237 3,212 10 172 7,637
10 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 278,000 円  98.58 % 10 248 3,278 4 97 4,906
11 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 274,000 円  97.85 % 11 262 3,364 8 140 6,876
12 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 264,000 円  96.7 % 12 294 3,576 15 330 10,425
13 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 261,000 円  97.02 % 13 304 3,645 14 248 9,288
14 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 260,000 円  97.37 % 14 306 3,669 11 192 8,195
15 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 249,000 円  98.03 % 15 344 3,977 7 125 6,363
16 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 248,000 円  96.49 % 16 349 3,999 16 400 11,222
17 大阪市福島区野田6-2-47 準工業 190,000 円  95 % 17 757 6,376 17 921 16,828