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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  212,143 円  235,000 円  177,000 円  0  6 
商業地 2  341,500 円  346,000 円  337,000 円  0  2 
工業地 2  109,350 円  141,000 円  77,700 円  0  2 
合計 11  216,973 円  346,000 円  77,700 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 346,000 円  95.31 % 1 157 2,295 8 800 15,699
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 337,000 円  93.09 % 2 164 2,388 9 1,732 23,312
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 235,000 円  97.1 % 3 412 4,382 4 230 9,032
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 227,000 円  100 % 4 452 4,626 1 16 533
5 大阪市此花区梅香1-17-6 住宅地 219,000 円  96.9 % 5 493 4,928 5 274 9,733
6 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 216,000 円  96.42 % 6 518 5,041 7 416 11,493
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 206,000 円  96.71 % 7 620 5,505 6 325 10,391
8 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 205,000 円  97.15 % 8 631 5,550 3 221 8,891
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 177,000 円  97.25 % 9 864 7,217 2 205 8,560
10 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 141,000 円  90.96 % 10 1,222 9,610 10 1,871 27,687
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 77,700 円  90.34 % 11 1,859 17,554 11 1,898 28,550