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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  216,591 円  254,000 円  168,000 円  0  22 
商業地 6  316,500 円  347,000 円  273,000 円  0  6 
準工業 2  235,000 円  271,000 円  199,000 円  0  2 
合計 30  237,800 円  347,000 円  168,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-4 商業地 347,000 円  92.78 % 1 154 2,287 28 1,777 24,109
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 343,000 円  92.45 % 2 159 2,332 29 1,804 24,917
3 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 334,000 円  93.03 % 3 169 2,417 27 1,736 23,457
4 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 321,000 円  91.97 % 4 184 2,562 30 1,832 26,003
5 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 281,000 円  94.93 % 5 237 3,212 25 964 17,153
6 大阪市東淀川区豊新5-6-25 商業地 273,000 円  94.46 % 6 266 3,392 26 1,224 18,940
7 大阪市東淀川区菅原7-1-19 準工業 271,000 円  95.08 % 7 273 3,440 24 887 16,529
8 大阪市東淀川区豊里1-11-11 住宅地 254,000 円  96.21 % 8 328 3,841 18 499 12,316
9 大阪市東淀川区淡路5-5-6 住宅地 240,000 円  96.38 % 9 387 4,233 15 435 11,668
10 大阪市東淀川区豊新3-12-8 住宅地 235,000 円  96.7 % 10 412 4,382 7 330 10,425
11 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 232,000 円  96.66 % 11 432 4,481 9 342 10,556
12 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 232,000 円  96.66 % 11 432 4,481 9 342 10,556
13 大阪市東淀川区上新庄2-20-7 住宅地 225,000 円  96.15 % 13 456 4,676 20 522 12,521
14 大阪市東淀川区小松3-9-15 住宅地 224,000 円  96.96 % 14 461 4,720 4 257 9,485
15 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 224,000 円  96.55 % 14 461 4,720 12 373 10,958
16 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 223,000 円  96.53 % 16 471 4,763 13 385 11,049
17 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 223,000 円  96.53 % 16 471 4,763 13 385 11,049
18 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 221,000 円  96.08 % 18 483 4,842 21 543 12,794
19 大阪市東淀川区下新庄5-2-34 住宅地 220,000 円  97.34 % 19 489 4,890 3 196 8,285
20 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 219,000 円  95.21 % 20 493 4,928 23 841 16,064
21 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 216,000 円  96.86 % 21 518 5,041 5 282 9,877
22 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 215,000 円  95.55 % 22 533 5,083 22 720 14,789
23 大阪市東淀川区大桐2-17-2 住宅地 208,000 円  96.29 % 23 598 5,394 16 468 11,968
24 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 208,000 円  96.74 % 23 598 5,394 6 315 10,282
25 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 204,000 円  96.68 % 25 642 5,604 8 336 10,500
26 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 204,000 円  96.22 % 25 642 5,604 17 493 12,274
27 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 202,000 円  96.19 % 27 658 5,692 19 505 12,378
28 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 準工業 199,000 円  96.6 % 28 677 5,842 11 363 10,809
29 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 168,000 円  97.67 % 29 939 7,813 2 159 7,337
30 大阪市東淀川区大桐5-1-32 住宅地 168,000 円  98.24 % 29 939 7,813 1 114 5,783