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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  204,083 円  238,000 円  185,000 円  0  12 
商業地 2  296,500 円  314,000 円  279,000 円  0  2 
準工業 6  190,167 円  200,000 円  172,000 円  0  6 
合計 20  209,150 円  314,000 円  172,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 314,000 円  93.45 % 1 192 2,677 16 1,652 22,305
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 279,000 円  93.31 % 2 245 3,256 17 1,677 22,718
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 238,000 円  94.82 % 3 399 4,303 2 1,015 17,544
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 225,000 円  93.75 % 4 456 4,676 12 1,546 21,385
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 209,000 円  94.14 % 5 587 5,348 6 1,387 20,021
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 206,000 円  93.63 % 6 620 5,505 14 1,592 21,797
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 204,000 円  93.57 % 7 642 5,604 15 1,621 21,966
8 大阪市生野区小路東3-5-19 住宅地 202,000 円  94.39 % 8 658 5,692 5 1,264 19,184
9 大阪市生野区鶴橋3-6-7 準工業 200,000 円  94.78 % 9 669 5,771 3 1,036 17,708
10 大阪市生野区勝山南4-13-4 住宅地 199,000 円  93.86 % 10 677 5,842 9 1,511 21,032
11 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 197,000 円  93.8 % 11 694 5,950 10 1,534 21,250
12 大阪市生野区巽中3-13-24 住宅地 196,000 円  93.77 % 12 697 5,997 11 1,543 21,350
13 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 195,000 円  93.75 % 13 708 6,050 12 1,546 21,385
14 大阪市生野区小路3-9-21 準工業 195,000 円  92.85 % 13 708 6,050 20 1,761 23,917
15 大阪市生野区巽南1-8-22 準工業 195,000 円  93.3 % 13 708 6,050 18 1,680 22,732
16 大阪市生野区中川5-12-2 準工業 194,000 円  93.26 % 16 725 6,124 19 1,693 22,845
17 大阪市生野区桃谷3-22-9 住宅地 193,000 円  94.6 % 17 733 6,189 4 1,151 18,414
18 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 185,000 円  93.9 % 18 792 6,672 7 1,493 20,910
19 大阪市生野区巽西2-7-27 準工業 185,000 円  93.9 % 18 792 6,672 7 1,493 20,910
20 大阪市生野区中川西2-17-21 準工業 172,000 円  95.02 % 20 904 7,518 1 911 16,778