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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  252,000 円  336,000 円  191,000 円  0  20 
商業地 5  327,200 円  433,000 円  264,000 円  0  5 
合計 26  266,462 円  433,000 円  191,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 433,000 円  93.11 % 1 88 1,626 26 1,726 23,245
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 371,000 円  93.21 % 2 134 2,080 25 1,705 22,994
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 336,000 円  97.1 % 3 166 2,399 2 230 9,032
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 288,000 円  96.32 % 4 227 3,064 10 463 11,886
5 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 284,000 円  93.42 % 5 234 3,154 22 1,657 22,407
6 大阪市住吉区長居2-12-6 商業地 284,000 円  93.42 % 5 234 3,154 22 1,657 22,407
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 278,000 円  96.52 % 7 248 3,278 6 389 11,085
8 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 271,000 円  96.44 % 8 273 3,440 7 413 11,436
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 270,000 円  95.74 % 9 275 3,456 19 664 14,115
10 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 268,000 円  95.71 % 10 280 3,501 20 670 14,233
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 268,000 円  96.75 % 10 280 3,501 4 314 10,249
12 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 264,000 円  93.28 % 12 294 3,576 24 1,686 22,779
13 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 258,000 円  96.26 % 13 314 3,736 11 478 12,100
14 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 256,000 円  96.6 % 14 322 3,786 5 363 10,809
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 255,000 円  95.86 % 15 324 3,810 16 624 13,665
16 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 252,000 円  95.81 % 16 335 3,888 17 639 13,855
17 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 248,000 円  95.75 % 17 349 3,999 18 663 14,089
18 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 244,000 円  95.68 % 18 366 4,120 21 677 14,325
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 240,000 円  96.38 % 19 387 4,233 8 435 11,668
20 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 239,000 円  96.37 % 20 392 4,274 9 440 11,692
21 大阪市住吉区山之内元町3-3 住宅地 237,000 円  100 % 21 405 4,335 1 16 533
22 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 235,000 円  95.91 % 22 412 4,382 14 599 13,468
23 大阪市住吉区清水丘2-27-11 住宅地 233,000 円  95.88 % 23 427 4,452 15 617 13,613
24 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 213,000 円  96.81 % 24 553 5,170 3 296 10,040
25 大阪市住吉区遠里小野2-2-32 住宅地 212,000 円  95.92 % 25 562 5,209 13 597 13,447
26 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 191,000 円  95.97 % 26 751 6,316 12 578 13,235