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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市平野区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  215,739 円  249,000 円  179,000 円  0  22 
商業地 4  273,000 円  308,000 円  246,000 円  0  4 
準工業 6  205,833 円  231,000 円  181,000 円  0  6 
合計 33  220,879 円  308,000 円  179,000 円  0  32 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 308,000 円  93.33 % 1 200 2,754 32 1,671 22,603
2 大阪市平野区平野上町2-7-18 商業地 272,000 円  93.47 % 2 268 3,412 31 1,649 22,242
3 大阪市平野区長吉長原西1-3-7 商業地 266,000 円  94.32 % 3 289 3,539 28 1,302 19,423
4 大阪市平野区背戸口1-6-6 住宅地 249,000 円  94.67 % 4 344 3,977 23 1,104 18,157
5 大阪市平野区平野上町1-17-18 住宅地 247,000 円  94.63 % 5 353 4,028 25 1,133 18,311
6 大阪市平野区流町3-5-7 住宅地 246,000 円  94.61 % 6 357 4,053 26 1,141 18,373
7 大阪市平野区平野本町4-1-6 商業地 246,000 円  94.25 % 6 357 4,053 29 1,336 19,672
8 大阪市平野区平野西5-4-25 住宅地 245,000 円  94.96 % 8 364 4,084 17 947 17,044
9 大阪市平野区西脇1-6-7 準工業 231,000 円  94.67 % 9 439 4,507 23 1,104 18,157
10 大阪市平野区平野北1-7-7 準工業 228,000 円  95 % 10 449 4,603 15 921 16,828
11 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 224,000 円  94.91 % 11 461 4,720 18 970 17,229
12 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 223,000 円  94.89 % 12 471 4,763 19 984 17,305
13 大阪市平野区瓜破西2-7-19 住宅地 223,000 円  94.89 % 12 471 4,763 19 984 17,305
14 大阪市平野区長吉長原西2-3-19 住宅地 221,000 円  100 % 14 483 4,842 1 16 533
15 大阪市平野区長吉出戸2-1-46 住宅地 218,000 円  95.61 % 15 501 4,961 5 700 14,603
16 大阪市平野区喜連西4-7-48 住宅地 215,000 円  95.13 % 16 533 5,083 10 873 16,329
17 大阪市平野区喜連東1-7-39 住宅地 214,000 円  95.53 % 17 545 5,129 7 731 14,872
18 大阪市平野区平野南1-6-20 準工業 214,000 円  95.11 % 17 545 5,129 11 880 16,425
19 大阪市平野区長吉出戸8-7-12 住宅地 212,000 円  95.06 % 19 562 5,209 13 893 16,608
20 大阪市平野区瓜破西1-6-34 住宅地 211,000 円  95.04 % 20 569 5,252 14 899 16,662
21 大阪市平野区瓜破東2-10-46 住宅地 210,000 円  94.59 % 21 578 5,286 27 1,154 18,433
22 大阪市平野区瓜破7-2-11 住宅地 209,000 円  95 % 22 587 5,348 15 921 16,828
23 大阪市平野区長吉長原4-9-39 住宅地 209,000 円  95.87 % 22 587 5,348 3 621 13,643
24 大阪市平野区加美北8-1-4 住宅地 207,000 円  95.83 % 24 611 5,453 4 633 13,753
25 大阪市平野区喜連1-4-18 住宅地 206,000 円  95.37 % 25 620 5,505 8 778 15,480
26 大阪市平野区加美正覚寺1-10-18 住宅地 204,000 円  94.88 % 26 642 5,604 21 991 17,351
27 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 住宅地 202,000 円  95.28 % 27 658 5,692 9 815 15,797
28 大阪市平野区加美北1-6-8 準工業 198,000 円  93.83 % 28 684 5,889 30 1,526 21,152
29 大阪市平野区長吉六反1-4-18 住宅地 194,000 円  95.09 % 29 725 6,124 12 884 16,492
30 大阪市平野区長吉長原西4-7-25 住宅地 194,000 円  95.56 % 29 725 6,124 6 716 14,771
31 大阪市平野区加美東5-2-32 準工業 183,000 円  92.89 % 31 811 6,786 33 1,759 23,852
32 大阪市平野区長吉川辺3-1-15 準工業 181,000 円  94.76 % 32 825 6,929 22 1,051 17,791
33 大阪市平野区長吉川辺3-6-23 住宅地 179,000 円  96.23 % 33 843 7,078 2 490 12,238