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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  386,286 円  477,000 円  315,000 円  0  6 
商業地 48  1,058,271 円  4,050,000 円  251,000 円  6  39 
合計 55  972,745 円  4,050,000 円  251,000 円  6  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 4,050,000 円  100.49 % 1 3 72 4 12 477
2 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 4,020,000 円  101.51 % 2 4 73 2 6 265
3 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,580,000 円  100 % 3 6 84 7 16 533
4 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,560,000 円  100 % 4 7 85 7 16 533
5 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 3,150,000 円  100.63 % 5 8 96 3 11 448
6 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 3,030,000 円  100.33 % 6 9 105 5 13 509
7 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,740,000 円  96.66 % 7 10 193 30 342 10,556
8 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,560,000 円  98.73 % 8 11 220 19 88 4,545
9 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,510,000 円  100 % 9 12 230 7 16 533
10 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,290,000 円  90.2 % 10 14 285 55 1,911 28,731
11 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,060,000 円  95.49 % 11 19 383 37 747 15,034
12 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,020,000 円  93.57 % 12 20 402 51 1,621 21,966
13 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 985,000 円  93.8 % 13 21 425 49 1,534 21,250
14 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 913,000 円  94.8 % 14 23 481 42 1,027 17,634
15 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 895,000 円  90.22 % 15 24 493 54 1,909 28,702
16 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 878,000 円  94.81 % 16 25 510 40 1,022 17,598
17 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 815,000 円  100.24 % 17 28 567 6 15 518
18 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 795,000 円  94.64 % 18 32 599 44 1,126 18,266
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 750,000 円  94.81 % 19 34 638 40 1,022 17,598
20 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 728,000 円  96.42 % 20 36 662 33 416 11,493
21 大阪市中央区東心斎橋1-17-28 商業地 728,000 円  98.37 % 20 36 662 21 107 5,443
22 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 725,000 円  97.97 % 22 38 668 24 133 6,552
23 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 724,000 円  103.42 % 23 39 671 1 3 83
24 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 715,000 円  94.95 % 24 40 680 39 956 17,084
25 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 680,000 円  97.14 % 25 42 726 29 226 8,908
26 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 638,000 円  98.91 % 26 46 799 17 82 4,095
27 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 600,000 円  93.75 % 27 49 886 50 1,546 21,385
28 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 600,000 円  91.6 % 27 49 886 53 1,848 26,695
29 大阪市中央区北浜1-1-10 商業地 588,000 円  94.68 % 29 53 918 43 1,095 18,118
30 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 558,000 円  96.37 % 30 57 1,017 34 440 11,692
31 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 542,000 円  93.93 % 31 59 1,077 48 1,475 20,769
32 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 540,000 円  94.07 % 32 60 1,084 47 1,413 20,253
33 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 510,000 円  98.07 % 33 65 1,204 22 122 6,249
34 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 502,000 円  97.85 % 34 68 1,246 25 140 6,876
35 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 499,000 円  97.84 % 35 69 1,265 26 143 6,902
36 大阪市中央区道頓堀2-4-15 商業地 495,000 円  98.01 % 36 70 1,283 23 127 6,430
37 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 489,000 円  94.4 % 37 72 1,316 45 1,258 19,136
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 477,000 円  99.16 % 38 74 1,379 15 74 3,441
39 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 467,000 円  96.48 % 39 78 1,433 32 406 11,283
40 大阪市中央区上町1-12-18 住宅地 438,000 円  97.55 % 40 87 1,599 28 174 7,683
41 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 433,000 円  95.16 % 41 88 1,626 38 864 16,214
42 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 432,000 円  95.78 % 42 90 1,637 36 647 13,952
43 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 422,000 円  99.29 % 43 95 1,707 13 68 3,176
44 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 420,000 円  95.89 % 44 97 1,721 35 613 13,555
45 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 417,000 円  94.13 % 45 100 1,740 46 1,394 20,057
46 大阪市中央区博労町1-4-8 商業地 416,000 円  93.48 % 46 101 1,743 52 1,647 22,224
47 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 377,000 円  98.43 % 47 127 2,039 20 102 5,270
48 大阪市中央区難波千日前4-19 商業地 375,000 円  96.64 % 48 130 2,055 31 352 10,644
49 大阪市中央区玉造2-13-23 住宅地 372,000 円  100 % 49 132 2,075 7 16 533
50 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 369,000 円  97.61 % 50 137 2,102 27 165 7,469
51 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 365,000 円  99.18 % 51 143 2,136 14 72 3,386
52 大阪市中央区谷町6-5-29 住宅地 356,000 円  98.88 % 52 147 2,209 18 84 4,162
53 大阪市中央区上汐2-1-22 商業地 337,000 円  99.11 % 53 164 2,388 16 75 3,570
54 大阪市中央区谷町7-1-9 住宅地 315,000 円  99.36 % 54 191 2,661 12 66 3,037
55 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 251,000 円  99.6 % 55 338 3,916 11 58 2,567