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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  237,000 円  359,000 円  125,000 円  11  23 
商業地 6  359,500 円  517,000 円  179,000 円  0  6 
準工業 7  161,714 円  227,000 円  106,000 円  0  7 
工業地 3  83,833 円  91,000 円  71,000 円  0  3 
合計 51  232,069 円  517,000 円  71,000 円  11  39 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 517,000 円  96.99 % 1 15 1,179 34 390 9,405
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 419,000 円  96.32 % 2 30 1,728 40 474 11,886
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 389,000 円  96.76 % 3 33 1,962 37 416 10,241
4 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 370,000 円  96.85 % 4 37 2,088 36 408 9,895
5 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 359,000 円  103.45 % 5 43 2,184 1 1 81
6 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 324,000 円  101.56 % 6 56 2,517 4 5 256
7 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 310,000 円  102.99 % 7 68 2,724 2 3 109
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 308,000 円  100.32 % 8 70 2,754 11 18 511
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 301,000 円  102.38 % 9 72 2,860 3 4 155
10 神戸市東灘区本山中町4-13-10 住宅地 296,000 円  100.68 % 10 73 2,934 10 15 432
11 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 283,000 円  97.58 % 11 85 3,180 27 312 7,579
12 神戸市東灘区御影町郡家字庄田230番1外 住宅地 276,000 円  98.92 % 12 88 3,311 15 167 4,070
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 275,000 円  100.73 % 13 89 3,333 9 13 421
14 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 269,000 円  100.74 % 14 96 3,480 8 12 418
15 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 260,000 円  98.48 % 15 105 3,669 22 219 5,165
16 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 260,000 円  99.61 % 15 105 3,669 13 92 2,551
17 神戸市東灘区西岡本3-15-25 住宅地 253,000 円  98.82 % 17 122 3,858 16 182 4,305
18 神戸市東灘区深江北町1-16-7 住宅地 246,000 円  100 % 18 138 4,053 12 19 533
19 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 246,000 円  98.79 % 18 138 4,053 17 183 4,391
20 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 245,000 円  101.23 % 20 140 4,084 7 8 304
21 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 243,000 円  101.25 % 21 146 4,153 5 6 297
22 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 243,000 円  101.25 % 21 146 4,153 5 6 297
23 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 242,000 円  98.77 % 23 149 4,182 18 186 4,443
24 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 240,000 円  97.56 % 24 155 4,233 28 316 7,637
25 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 238,000 円  99.16 % 25 162 4,303 14 140 3,441
26 神戸市東灘区本山南町1丁目51番3 準工業 227,000 円  97.42 % 26 189 4,626 29 333 8,041
27 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 225,000 円  98.25 % 27 197 4,676 23 234 5,763
28 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 225,000 円  98.68 % 27 197 4,676 19 195 4,650
29 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 217,000 円  97.3 % 29 239 4,994 31 350 8,413
30 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 215,000 円  98.62 % 30 249 5,083 20 201 4,798
31 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 210,000 円  98.13 % 31 268 5,286 24 245 6,068
32 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 209,000 円  98.12 % 32 276 5,348 25 248 6,104
33 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 208,000 円  98.57 % 33 281 5,394 21 207 4,925
34 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 206,000 円  97.63 % 34 287 5,505 26 307 7,438
35 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 205,000 円  96.69 % 35 293 5,550 39 423 10,459
36 神戸市東灘区鴨子ケ原3-26-20 住宅地 188,000 円  97.4 % 36 369 6,496 30 335 8,090
37 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 186,000 円  96.87 % 37 375 6,618 35 405 9,812
38 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 179,000 円  97.28 % 38 411 7,078 32 353 8,479
39 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 179,000 円  96.75 % 38 411 7,078 38 417 10,249
40 神戸市東灘区住吉山手8-13-36 住宅地 166,000 円  97.07 % 40 477 7,933 33 376 9,128
41 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 162,000 円  95.85 % 41 493 8,197 43 533 13,704
42 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 162,000 円  95.85 % 41 493 8,197 43 533 13,704
43 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 154,000 円  95.65 % 43 527 8,696 45 566 14,447
44 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 145,000 円  96.02 % 44 554 9,300 42 508 13,019
45 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 138,000 円  93.87 % 45 584 9,814 47 781 20,996
46 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 135,000 円  95.07 % 46 600 10,069 46 645 16,577
47 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 125,000 円  96.15 % 47 648 10,922 41 486 12,521
48 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 106,000 円  88.33 % 48 769 13,079 50 1,323 30,112
49 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 91,000 円  88.34 % 49 888 15,245 49 1,321 30,105
50 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 89,500 円  88.61 % 50 905 15,519 48 1,313 29,961
51 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 71,000 円  84.52 % 51 1,101 18,910 51 1,410 31,060