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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  185,824 円  226,000 円  131,000 円  0  16 
商業地 5  308,400 円  463,000 円  236,000 円  0  5 
準工業 2  201,500 円  203,000 円  200,000 円  0  2 
工業地 2  87,400 円  87,800 円  87,000 円  0  2 
合計 26  203,031 円  463,000 円  87,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 463,000 円  95.46 % 1 24 1,453 21 590 15,141
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 309,000 円  95.96 % 2 69 2,741 18 515 13,276
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 295,000 円  95.46 % 3 75 2,952 21 590 15,141
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 239,000 円  97.95 % 4 160 4,274 2 265 6,598
5 神戸市兵庫区下祇園町23-12 商業地 236,000 円  96.72 % 5 166 4,358 14 419 10,359
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 226,000 円  96.99 % 6 193 4,650 12 390 9,405
7 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 225,000 円  97.4 % 7 197 4,676 8 335 8,090
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 223,000 円  97.8 % 8 209 4,763 4 284 7,009
9 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 217,000 円  97.3 % 9 239 4,994 10 350 8,413
10 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 209,000 円  100 % 10 276 5,348 1 19 533
11 神戸市兵庫区兵庫町2-1-22 住宅地 206,000 円  95.81 % 11 287 5,505 20 538 13,855
12 神戸市兵庫区門口町4-23 準工業 203,000 円  94.41 % 12 301 5,653 25 724 19,106
13 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 準工業 200,000 円  94.33 % 13 314 5,771 26 734 19,381
14 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 186,000 円  96.37 % 14 375 6,618 16 465 11,692
15 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 186,000 円  97.89 % 14 375 6,618 3 275 6,784
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 185,000 円  95.85 % 16 379 6,672 19 533 13,704
17 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 182,000 円  96.8 % 17 392 6,857 13 413 10,073
18 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 181,000 円  97.31 % 18 399 6,929 9 348 8,382
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 178,000 円  97.8 % 19 419 7,148 4 284 7,009
20 神戸市兵庫区小松通5-1-15 住宅地 169,000 円  96.02 % 20 462 7,732 17 508 13,019
21 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 162,000 円  97 % 21 493 8,197 11 384 9,359
22 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 153,000 円  97.45 % 22 529 8,765 7 329 7,933
23 神戸市兵庫区会下山町2-15-20 住宅地 140,000 円  94.59 % 23 575 9,677 24 702 18,433
24 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 131,000 円  97.76 % 24 616 10,390 6 288 7,109
25 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 87,800 円  94.91 % 25 922 15,790 23 665 17,229
26 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 87,000 円  96.66 % 26 928 15,885 15 425 10,556