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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 47  143,698 円  218,000 円  70,700 円  0  45 
商業地 8  293,750 円  625,000 円  215,000 円  0  8 
準工業 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  0  1 
合計 56  164,979 円  625,000 円  70,700 円  0  54 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 625,000 円  96.74 % 1 12 826 15 418 10,282
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 319,000 円  96.37 % 2 59 2,595 19 465 11,692
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 277,000 円  88.21 % 3 87 3,298 56 1,328 30,170
4 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 231,000 円  95.85 % 4 177 4,507 21 533 13,704
5 神戸市須磨区東町2-2-26 商業地 230,000 円  96.23 % 5 183 4,541 20 481 12,238
6 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 229,000 円  95.81 % 6 186 4,575 22 538 13,855
7 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 224,000 円  97.81 % 7 206 4,720 11 281 6,981
8 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 218,000 円  100 % 8 233 4,961 1 19 533
9 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 215,000 円  99.07 % 9 249 5,083 5 147 3,674
10 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 212,000 円  99.53 % 10 261 5,209 3 103 2,682
11 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 209,000 円  98.58 % 11 276 5,348 9 206 4,906
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 202,000 円  98.05 % 12 303 5,692 10 254 6,309
13 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 200,000 円  99 % 13 314 5,771 6 156 3,839
14 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 198,000 円  97.53 % 14 321 5,889 12 321 7,730
15 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 198,000 円  99 % 14 321 5,889 6 156 3,839
16 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 196,000 円  99.49 % 16 334 5,997 4 118 2,769
17 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 196,000 円  96.55 % 16 334 5,997 17 443 10,958
18 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 194,000 円  97 % 18 343 6,124 13 384 9,359
19 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 193,000 円  98.97 % 19 350 6,189 8 160 3,922
20 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 190,000 円  96.44 % 20 359 6,376 18 459 11,436
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 169,000 円  96.57 % 21 462 7,732 16 437 10,898
22 神戸市須磨区白川台1-4-10 住宅地 167,000 円  94.35 % 22 473 7,883 33 731 19,325
23 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 161,000 円  100 % 23 500 8,260 1 19 533
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 152,000 円  94.4 % 24 531 8,836 30 725 19,136
25 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 151,000 円  94.37 % 25 533 8,897 31 728 19,265
26 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 150,000 円  96.77 % 26 540 8,962 14 414 10,168
27 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 143,000 円  93.46 % 27 564 9,473 41 828 22,279
28 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 138,000 円  93.87 % 28 584 9,814 38 781 20,996
29 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 137,000 円  95.13 % 29 590 9,905 24 636 16,329
30 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 136,000 円  94.44 % 30 595 9,987 29 716 18,970
31 神戸市須磨区大池町3-1-14 準工業 135,000 円  90.6 % 31 600 10,069 54 1,155 28,206
32 神戸市須磨区白川台1丁目30番4 住宅地 134,000 円  94.36 % 32 604 10,151 32 729 19,288
33 神戸市須磨区禅昌寺町1-17-14 住宅地 133,000 円  95 % 33 606 10,223 25 649 16,828
34 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 133,000 円  93.66 % 33 606 10,223 39 807 21,691
35 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 132,000 円  92.95 % 35 611 10,310 45 875 23,659
36 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 129,000 円  94.16 % 36 627 10,563 35 751 19,933
37 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 128,000 円  94.11 % 37 631 10,649 36 755 20,085
38 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 127,000 円  95.48 % 38 634 10,736 23 586 15,065
39 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 126,000 円  94.73 % 39 639 10,824 27 681 17,856
40 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 125,000 円  93.98 % 40 648 10,922 37 770 20,597
41 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 125,000 円  93.28 % 40 648 10,922 42 844 22,779
42 神戸市須磨区白川台7-8-7 住宅地 125,000 円  94.69 % 40 648 10,922 28 693 18,057
43 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 118,000 円  92.91 % 43 689 11,661 46 883 23,795
44 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 117,000 円  94.35 % 44 692 11,755 33 731 19,325
45 神戸市須磨区車字獅堀1061番 住宅地 113,000 円  92.62 % 45 715 12,207 47 921 24,501
46 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 113,000 円  94.95 % 45 715 12,207 26 659 17,084
47 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 110,000 円  93.22 % 47 736 12,569 43 849 22,953
48 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 110,000 円  93.22 % 47 736 12,569 43 849 22,953
49 神戸市須磨区高尾台3-2-9 住宅地 110,000 円  92.43 % 47 736 12,569 48 937 24,967
50 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 105,000 円  91.3 % 50 778 13,219 50 1,077 27,149
51 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 99,200 円  93.58 % 51 831 14,064 40 816 21,930
52 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 94,400 円  91.65 % 52 867 14,773 49 1,037 26,631
53 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 94,000 円  89.52 % 53 869 14,806 55 1,261 29,425
54 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 93,600 円  90.87 % 54 875 14,890 53 1,127 27,854
55 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 78,900 円  91.21 % 55 1,019 17,332 51 1,090 27,303
56 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 70,700 円  91.1 % 56 1,107 18,986 52 1,100 27,473