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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  241,056 円  370,000 円  189,000 円  0  18 
商業地 24  606,083 円  2,210,000 円  236,000 円  0  24 
準工業 1  229,000 円  229,000 円  229,000 円  0  1 
合計 43  444,512 円  2,210,000 円  189,000 円  0  43 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-3 商業地 2,210,000 円  96.08 % 1 1 141 30 499 12,794
2 神戸市中央区明石町47番 商業地 1,070,000 円  96.39 % 2 2 379 26 463 11,630
3 神戸市中央区京町79番 商業地 970,000 円  97 % 3 3 433 17 384 9,359
4 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 815,000 円  96.1 % 4 5 567 29 496 12,741
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 795,000 円  98.14 % 5 6 599 2 243 6,029
6 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 709,000 円  96.59 % 6 8 694 24 435 10,829
7 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 698,000 円  97.21 % 7 9 711 13 362 8,705
8 神戸市中央区元町通3-2-11 商業地 669,000 円  94.22 % 8 10 748 39 746 19,776
9 神戸市中央区下山手通3-2-16 商業地 660,000 円  97.34 % 9 11 759 12 343 8,285
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 605,000 円  95.72 % 10 13 874 34 551 14,185
11 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 488,000 円  91.21 % 11 17 1,327 42 1,090 27,303
12 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 475,000 円  95.95 % 12 19 1,386 32 516 13,311
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 452,000 円  90.58 % 13 25 1,518 43 1,157 28,227
14 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 433,000 円  95.58 % 14 27 1,626 36 573 14,686
15 神戸市中央区磯辺通2-2-3 商業地 433,000 円  91.54 % 14 27 1,626 41 1,054 26,797
16 神戸市中央区御幸通2-1-5 商業地 430,000 円  91.68 % 16 29 1,645 40 1,032 26,555
17 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 397,000 円  95.66 % 17 32 1,902 35 565 14,421
18 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 375,000 円  97.15 % 18 36 2,055 14 369 8,891
19 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 370,000 円  98.14 % 19 37 2,088 2 243 6,029
20 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 340,000 円  96.04 % 20 49 2,357 31 506 12,939
21 神戸市中央区北長狭通5-7-18 商業地 335,000 円  96.26 % 21 52 2,408 28 480 12,100
22 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 323,000 円  95 % 22 57 2,538 38 649 16,828
23 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 320,000 円  98.15 % 23 58 2,575 1 242 6,013
24 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 317,000 円  97.53 % 24 61 2,631 8 321 7,730
25 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 311,000 円  97.49 % 25 66 2,713 9 327 7,857
26 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 260,000 円  97.74 % 26 105 3,669 5 292 7,152
27 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 259,000 円  97.36 % 27 110 3,712 11 340 8,211
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 256,000 円  98.08 % 28 115 3,786 4 250 6,216
29 神戸市中央区中山手通4-21-17 住宅地 252,000 円  97.67 % 29 124 3,888 6 302 7,337
30 神戸市中央区山本通4-14-10 住宅地 248,000 円  97.63 % 30 132 3,999 7 307 7,438
31 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 236,000 円  97.11 % 31 166 4,358 16 372 9,003
32 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 229,000 円  96.62 % 32 186 4,575 22 429 10,708
33 神戸市中央区脇浜町2-10-8 準工業 229,000 円  96.62 % 32 186 4,575 22 429 10,708
34 神戸市中央区中島通2-5-14 住宅地 225,000 円  96.98 % 34 197 4,676 18 394 9,439
35 神戸市中央区野崎通2-4-1 住宅地 225,000 円  96.56 % 34 197 4,676 25 441 10,931
36 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 224,000 円  97.39 % 36 206 4,720 10 338 8,125
37 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 223,000 円  95.29 % 37 209 4,763 37 611 15,768
38 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 221,000 円  96.92 % 38 220 4,842 19 400 9,663
39 神戸市中央区東雲通2-5-11 住宅地 220,000 円  96.91 % 39 222 4,890 20 403 9,710
40 神戸市中央区北野町2-14-2 住宅地 213,000 円  96.38 % 40 256 5,170 27 464 11,668
41 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 203,000 円  97.12 % 41 301 5,653 15 371 8,979
42 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 202,000 円  96.65 % 42 303 5,692 21 426 10,626
43 神戸市中央区中尾町3-5 住宅地 189,000 円  95.93 % 43 365 6,438 33 520 13,400