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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  88,197 円  143,000 円  56,500 円  0  39 
商業地 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  0  0 
準工業 5  87,900 円  109,000 円  72,800 円  0  5 
工業地 2  61,400 円  69,500 円  53,300 円  0  2 
区域内 7  35,371 円  46,500 円  29,000 円  0  7 
林地 4  3,375 円  4,500 円  2,750 円  0  4 
合計 54  81,196 円  143,000 円  29,000 円  0  53 
含:林地 58  75,829 円  143,000 円  2,750 円  0  57 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 143,000 円  97.27 % 1 564 9,473 3 355 8,505
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 140,000 円  99.29 % 2 575 9,677 2 135 3,176
3 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 135,000 円  100 % 3 600 10,069 1 19 533
4 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 111,000 円  90.98 % 4 727 12,447 17 1,109 27,651
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 110,000 円  90.9 % 5 736 12,569 20 1,117 27,750
6 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 110,000 円  94.82 % 5 736 12,569 4 674 17,544
7 神戸市西区池上3丁目6番14外 準工業 109,000 円  91.59 % 7 751 12,715 10 1,045 26,713
8 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 106,000 円  91.37 % 8 769 13,079 13 1,066 27,046
9 神戸市西区王塚台2丁目46番 住宅地 105,000 円  92.1 % 9 778 13,219 8 971 25,681
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 103,000 円  92.79 % 10 798 13,498 6 898 24,082
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 102,000 円  91.07 % 11 805 13,636 15 1,101 27,498
12 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 101,000 円  90.99 % 12 812 13,765 16 1,107 27,637
13 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 99,900 円  90.81 % 13 828 13,987 24 1,137 27,940
14 神戸市西区今寺18番3 住宅地 99,800 円  91.55 % 14 829 13,995 11 1,053 26,785
15 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 96,700 円  90.37 % 15 851 14,417 31 1,173 28,509
16 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 96,000 円  90.56 % 16 858 14,496 28 1,160 28,258
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 95,500 円  90.09 % 17 860 14,581 34 1,204 28,865
18 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 94,500 円  90.86 % 18 865 14,742 23 1,131 27,867
19 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1442番10 住宅地 92,800 円  90.98 % 19 877 15,023 17 1,109 27,651
20 神戸市西区大津和3丁目4番7外 準工業 92,800 円  90.98 % 19 877 15,023 17 1,109 27,651
21 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 91,800 円  90.89 % 21 886 15,160 22 1,124 27,835
22 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 87,800 円  90.7 % 22 922 15,790 26 1,149 28,090
23 神戸市西区森友4丁目34番 準工業 86,400 円  89.07 % 23 936 16,011 44 1,287 29,727
24 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 84,500 円  91.54 % 24 955 16,309 12 1,054 26,797
25 神戸市西区天王山19番9 住宅地 84,500 円  92.34 % 24 955 16,309 7 953 25,193
26 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 84,300 円  91.73 % 26 962 16,365 9 1,022 26,476
27 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 80,000 円  90.9 % 27 1,003 17,098 20 1,117 27,750
28 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 準工業 78,500 円  87.7 % 28 1,023 17,370 45 1,349 30,403
29 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 78,000 円  90.69 % 29 1,029 17,470 27 1,150 28,099
30 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 77,500 円  89.59 % 30 1,034 17,585 42 1,257 29,376
31 神戸市西区白水1丁目417番43 住宅地 77,400 円  93.59 % 31 1,038 17,622 5 815 21,915
32 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 74,500 円  90.3 % 32 1,066 18,203 32 1,178 28,600
33 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 74,500 円  89.75 % 32 1,066 18,203 39 1,241 29,238
34 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 73,300 円  90.49 % 34 1,076 18,437 29 1,165 28,355
35 神戸市西区宮下1-2-6 準工業 72,800 円  90.43 % 35 1,082 18,543 30 1,171 28,435
36 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 71,000 円  89.87 % 36 1,101 18,910 36 1,230 29,131
37 神戸市西区秋葉台1丁目20番7 住宅地 70,000 円  89.74 % 37 1,111 19,105 40 1,243 29,250
38 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 69,500 円  85.8 % 38 1,123 19,239 51 1,398 30,896
39 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 69,000 円  89.84 % 39 1,127 19,328 37 1,233 29,160
40 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 69,000 円  90.19 % 39 1,127 19,328 33 1,192 28,740
41 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 68,800 円  89.93 % 41 1,132 19,394 35 1,220 29,075
42 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 67,200 円  90.81 % 42 1,140 19,708 24 1,137 27,940
43 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番2外 住宅地 66,700 円  91.24 % 43 1,146 19,813 14 1,085 27,259
44 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 64,200 円  89.79 % 44 1,164 20,345 38 1,237 29,196
45 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 63,000 円  89.36 % 45 1,173 20,580 43 1,269 29,542
46 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 56,500 円  89.68 % 46 1,226 22,101 41 1,250 29,310
47 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 53,300 円  85.55 % 47 1,247 22,864 52 1,400 30,938
48 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 46,500 円  86.11 % 48 1,286 24,417 48 1,388 30,836
49 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 38,500 円  86.9 % 49 1,317 26,093 46 1,373 30,663
50 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 区域内 35,500 円  85.54 % 50 1,326 26,704 53 1,401 30,939
51 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 34,800 円  85.92 % 51 1,329 26,860 50 1,395 30,873
52 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 区域内 32,500 円  86.66 % 52 1,338 27,325 47 1,377 30,716
53 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 30,800 円  86.03 % 53 1,345 27,674 49 1,391 30,855
54 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 区域内 29,000 円  85.29 % 54 1,356 28,004 54 1,403 30,972
55 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 4,500 円  75 % 55 1,416 31,126 58 1,421 31,225
56 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 3,250 円  81.25 % 56 1,418 31,164 55 1,416 31,177
57 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 3,000 円  81.08 % 57 1,419 31,167 56 1,417 31,179
58 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 2,750 円  80.88 % 58 1,421 31,180 57 1,418 31,182