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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  106,527 円  167,000 円  81,000 円  0  37 
商業地 13  245,538 円  724,000 円  137,000 円  0  13 
準工業 5  107,660 円  124,000 円  98,300 円  0  5 
工業地 2  52,800 円  54,100 円  51,500 円  0  2 
区域内 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
合計 58  135,266 円  724,000 円  51,500 円  0  58 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 724,000 円  92.82 % 1 7 671 30 895 24,014
2 明石市樽屋町8-32 商業地 288,000 円  94.42 % 2 78 3,064 10 722 19,096
3 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 284,000 円  93.72 % 3 84 3,154 17 801 21,554
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 275,000 円  93.53 % 4 89 3,333 21 820 22,094
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 221,000 円  94.44 % 5 220 4,842 9 716 18,970
6 明石市本町1-9-11 商業地 220,000 円  92.82 % 6 222 4,890 30 895 24,014
7 明石市西明石南町2-8-10 商業地 204,000 円  94 % 7 297 5,604 15 767 20,516
8 明石市明南町1-3-10 商業地 175,000 円  93.08 % 8 427 7,318 25 862 23,332
9 明石市西新町2-7-2 商業地 172,000 円  92.97 % 9 443 7,518 27 871 23,614
10 明石市桜町2-16 商業地 169,000 円  93.37 % 10 462 7,732 23 834 22,532
11 明石市太寺4-8-7 住宅地 167,000 円  97.09 % 11 473 7,883 1 375 9,067
12 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 162,000 円  94.18 % 12 493 8,197 12 750 19,875
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 161,000 円  94.15 % 13 500 8,260 13 753 19,976
14 明石市東野町12番12 住宅地 160,000 円  94.67 % 14 506 8,340 5 697 18,157
15 明石市人丸町5-3 住宅地 144,000 円  96.64 % 15 559 9,384 2 428 10,644
16 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 137,000 円  90.72 % 16 590 9,905 52 1,148 28,061
17 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 130,000 円  92.85 % 17 620 10,464 28 891 23,917
18 明石市松が丘5-15-10 住宅地 126,000 円  94.73 % 18 639 10,824 4 681 17,856
19 明石市港町6-17 準工業 124,000 円  94.65 % 19 655 11,038 6 698 18,221
20 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 123,000 円  95.34 % 20 661 11,142 3 605 15,560
21 明石市松が丘3-17-11 住宅地 122,000 円  94.57 % 21 669 11,230 7 706 18,527
22 明石市大蔵町9-10 住宅地 121,000 円  94.53 % 22 672 11,339 8 712 18,675
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 120,000 円  93.75 % 23 677 11,429 16 796 21,385
24 明石市王子2-16-8 住宅地 120,000 円  93.02 % 23 677 11,429 26 868 23,471
25 明石市材木町15-12 住宅地 119,000 円  93.7 % 25 687 11,556 18 802 21,598
26 明石市東野町2167番4 住宅地 117,000 円  93.6 % 26 692 11,755 20 814 21,878
27 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 117,000 円  92.85 % 26 692 11,755 28 891 23,917
28 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 115,000 円  94.26 % 28 702 11,956 11 740 19,625
29 明石市大久保町八木字道重105番4 準工業 111,000 円  94.06 % 29 727 12,447 14 760 20,287
30 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 110,000 円  92.43 % 30 736 12,569 32 937 24,967
31 明石市東藤江2-9-7 住宅地 108,000 円  90.75 % 31 759 12,839 51 1,145 28,021
32 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 106,000 円  91.37 % 32 769 13,079 46 1,066 27,046
33 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 104,000 円  93.69 % 33 789 13,372 19 803 21,619
34 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 準工業 104,000 円  89.65 % 33 789 13,372 57 1,252 29,327
35 明石市立石2-1-76 準工業 101,000 円  90.17 % 35 812 13,765 56 1,197 28,770
36 明石市大道町2-11-6 準工業 98,300 円  90.18 % 36 837 14,196 55 1,193 28,759
37 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 98,000 円  93.33 % 37 839 14,213 24 839 22,603
38 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 98,000 円  91.58 % 37 839 14,213 42 1,049 26,734
39 明石市林2-14-29 住宅地 96,300 円  93.49 % 39 855 14,466 22 824 22,191
40 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 96,300 円  91.71 % 39 855 14,466 39 1,027 26,510
41 明石市沢野2-7-3 住宅地 95,500 円  91.82 % 41 860 14,581 37 1,011 26,317
42 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 94,000 円  91.26 % 42 869 14,806 47 1,081 27,220
43 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 92,800 円  91.88 % 43 877 15,023 36 1,002 26,206
44 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 92,600 円  91.68 % 44 880 15,042 40 1,032 26,555
45 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 92,500 円  91.58 % 45 881 15,055 42 1,049 26,734
46 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 92,000 円  92 % 46 885 15,102 34 987 25,929
47 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 87,000 円  92.06 % 47 928 15,885 33 977 25,793
48 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 87,000 円  91.57 % 47 928 15,885 44 1,051 26,758
49 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 86,200 円  90.92 % 49 939 16,029 49 1,115 27,742
50 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 85,500 円  91.93 % 50 946 16,148 35 996 26,081
51 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 85,100 円  91.01 % 51 949 16,208 48 1,105 27,588
52 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 85,000 円  91.79 % 52 950 16,215 38 1,015 26,373
53 明石市大久保町松陰字住吉133番1 住宅地 84,600 円  91.65 % 53 954 16,303 41 1,037 26,631
54 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 83,100 円  91.41 % 54 970 16,570 45 1,062 27,000
55 明石市大久保町谷八木字居屋敷767番1 住宅地 81,000 円  90.5 % 55 991 16,916 54 1,164 28,336
56 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 区域内 68,000 円  90.66 % 56 1,134 19,533 53 1,153 28,133
57 明石市二見町南二見17番13 工業地 54,100 円  90.92 % 57 1,240 22,682 49 1,115 27,742
58 明石市貴崎5-11-70 工業地 51,500 円  85.83 % 58 1,256 23,277 58 1,397 30,894