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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 111  198,054 円  273,000 円  54,500 円  4  68 
商業地 17  299,412 円  475,000 円  108,000 円  0  16 
準工業 7  145,857 円  194,000 円  57,000 円  0  7 
区域内 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  0  1 
合計 136  206,853 円  475,000 円  37,000 円  4  92 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 475,000 円  95.95 % 1 19 1,386 114 516 13,311
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 474,000 円  96.53 % 2 22 1,398 106 445 11,049
3 西宮市田中町4-18 商業地 380,000 円  100 % 3 34 2,018 5 19 533
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 360,000 円  95.23 % 4 42 2,178 118 618 15,944
5 西宮市産所町11-28 商業地 356,000 円  95.69 % 5 44 2,209 115 555 14,298
6 西宮市松原町4-4 商業地 340,000 円  97.7 % 6 49 2,357 94 298 7,265
7 西宮市両度町6-28 商業地 313,000 円  97.81 % 7 65 2,690 91 281 6,981
8 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 288,000 円  95.36 % 8 78 3,064 117 604 15,518
9 西宮市櫨塚町3-4 商業地 275,000 円  96.15 % 9 89 3,333 110 486 12,521
10 西宮市松籟荘7-22 商業地 274,000 円  96.14 % 10 92 3,364 111 491 12,614
11 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 273,000 円  100 % 11 93 3,392 5 19 533
12 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 270,000 円  103.44 % 12 94 3,456 1 2 82
13 西宮市羽衣町1-15 住宅地 267,000 円  100 % 13 99 3,522 5 19 533
14 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 266,000 円  96.37 % 14 100 3,539 108 465 11,692
15 西宮市雲井町1-45 住宅地 265,000 円  100 % 15 101 3,556 5 19 533
16 西宮市北昭和町5-9 住宅地 265,000 円  100 % 15 101 3,556 5 19 533
17 西宮市津門宝津町11-18 商業地 260,000 円  96.29 % 17 105 3,669 109 475 11,968
18 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 257,000 円  96.98 % 18 112 3,760 103 394 9,439
19 西宮市松生町7-28 住宅地 256,000 円  100 % 19 115 3,786 5 19 533
20 西宮市千歳町6-18 住宅地 252,000 円  100 % 20 124 3,888 5 19 533
21 西宮市二見町11-24 住宅地 252,000 円  100.8 % 20 124 3,888 4 11 398
22 西宮市大井手町7-18 住宅地 251,000 円  100 % 22 127 3,916 5 19 533
23 西宮市菊谷町5-21 住宅地 250,000 円  100 % 23 128 3,947 5 19 533
24 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 250,000 円  100 % 23 128 3,947 5 19 533
25 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 248,000 円  99.2 % 25 132 3,999 70 137 3,353
26 西宮市門戸荘5-10 住宅地 248,000 円  97.25 % 25 132 3,999 101 357 8,560
27 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 248,000 円  100 % 25 132 3,999 5 19 533
28 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 247,000 円  100.81 % 28 136 4,028 3 10 395
29 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 245,000 円  97.6 % 29 140 4,084 96 311 7,513
30 西宮市樋之池町13-29 住宅地 245,000 円  97.22 % 29 140 4,084 102 359 8,649
31 西宮市松園町15-3 住宅地 243,000 円  100 % 31 146 4,153 5 19 533
32 西宮市分銅町6-20 住宅地 242,000 円  100 % 32 149 4,182 5 19 533
33 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 240,000 円  100 % 33 155 4,233 5 19 533
34 西宮市大畑町4-10 住宅地 240,000 円  100 % 33 155 4,233 5 19 533
35 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 240,000 円  100 % 33 155 4,233 5 19 533
36 西宮市名次町5-11 住宅地 237,000 円  100 % 36 164 4,335 5 19 533
37 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 236,000 円  100 % 37 166 4,358 5 19 533
38 西宮市松風町5-3 住宅地 235,000 円  100 % 38 169 4,382 5 19 533
39 西宮市木津山町1-10 住宅地 235,000 円  100 % 38 169 4,382 5 19 533
40 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 232,000 円  100 % 40 175 4,481 5 19 533
41 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 231,000 円  100 % 41 177 4,507 5 19 533
42 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 231,000 円  100.87 % 41 177 4,507 2 9 376
43 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 227,000 円  100 % 43 189 4,626 5 19 533
44 西宮市下大市東町15-11 住宅地 226,000 円  98.26 % 44 193 4,650 83 233 5,730
45 西宮市川添町13-22 住宅地 225,000 円  99.55 % 45 197 4,676 45 94 2,637
46 西宮市上大市2-8-23 住宅地 225,000 円  97.82 % 45 197 4,676 90 278 6,944
47 西宮市里中町1-3-17 住宅地 225,000 円  98.68 % 45 197 4,676 77 195 4,650
48 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 223,000 円  100 % 48 209 4,763 5 19 533
49 西宮市丸橋町8-101 商業地 223,000 円  96.95 % 48 209 4,763 104 397 9,552
50 西宮市松原町7-11 住宅地 222,000 円  99.55 % 50 216 4,812 45 94 2,637
51 西宮市宮西町3-30 住宅地 222,000 円  99.55 % 50 216 4,812 45 94 2,637
52 西宮市笠屋町17-40 商業地 222,000 円  96.52 % 50 216 4,812 107 449 11,085
53 西宮市南郷町11-32 住宅地 220,000 円  100 % 53 222 4,890 5 19 533
54 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 220,000 円  97.34 % 53 222 4,890 99 343 8,285
55 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 220,000 円  100 % 53 222 4,890 5 19 533
56 西宮市大屋町26-19 住宅地 220,000 円  100 % 53 222 4,890 5 19 533
57 西宮市老松町6-18 住宅地 220,000 円  100 % 53 222 4,890 5 19 533
58 西宮市池開町8-17 住宅地 219,000 円  97.76 % 58 231 4,928 92 288 7,109
59 西宮市甲子園網引町4-19 商業地 219,000 円  96.05 % 58 231 4,928 112 504 12,895
60 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 218,000 円  98.19 % 60 233 4,961 84 238 5,908
61 西宮市門戸東町5-20 住宅地 218,000 円  98.19 % 60 233 4,961 84 238 5,908
62 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 218,000 円  100 % 60 233 4,961 5 19 533
63 西宮市上大市3-7-31 住宅地 218,000 円  98.64 % 60 233 4,961 78 199 4,731
64 西宮市伏原町2-43 住宅地 217,000 円  99.54 % 64 239 4,994 48 99 2,661
65 西宮市上葭原町3-16 住宅地 217,000 円  100 % 64 239 4,994 5 19 533
66 西宮市荒戎町4-26 住宅地 217,000 円  99.54 % 64 239 4,994 48 99 2,661
67 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 216,000 円  100 % 67 245 5,041 5 19 533
68 西宮市室川町4-13 住宅地 215,000 円  99.53 % 68 249 5,083 50 103 2,682
69 西宮市中屋町6-15 住宅地 215,000 円  99.53 % 68 249 5,083 50 103 2,682
70 西宮市堀切町6-18 住宅地 214,000 円  99.53 % 70 254 5,129 50 103 2,682
71 西宮市大谷町5-30 住宅地 214,000 円  100 % 70 254 5,129 5 19 533
72 西宮市大森町8-4 住宅地 213,000 円  99.53 % 72 256 5,170 50 103 2,682
73 西宮市段上町5-12-21 住宅地 213,000 円  97.7 % 72 256 5,170 94 298 7,265
74 西宮市段上町8-5-5 住宅地 212,000 円  98.6 % 74 261 5,209 79 203 4,851
75 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 212,000 円  100 % 74 261 5,209 5 19 533
76 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 212,000 円  100 % 74 261 5,209 5 19 533
77 西宮市瓦林町28-9 住宅地 210,000 円  99.52 % 77 268 5,286 54 108 2,702
78 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 210,000 円  100 % 77 268 5,286 5 19 533
79 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 210,000 円  99.52 % 77 268 5,286 54 108 2,702
80 西宮市能登町12-6 住宅地 210,000 円  99.05 % 77 268 5,286 71 151 3,718
81 西宮市門戸東町2-25 住宅地 210,000 円  98.13 % 77 268 5,286 86 245 6,068
82 西宮市弓場町9-8 住宅地 209,000 円  99.52 % 82 276 5,348 54 108 2,702
83 西宮市上之町18-15 住宅地 207,000 円  99.51 % 83 282 5,453 57 111 2,722
84 西宮市城山11-18 住宅地 207,000 円  98.57 % 83 282 5,453 80 207 4,925
85 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 206,000 円  99.51 % 85 287 5,505 57 111 2,722
86 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 205,000 円  98.55 % 86 293 5,550 81 212 4,984
87 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 204,000 円  99.51 % 87 297 5,604 57 111 2,722
88 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 202,000 円  99.5 % 88 303 5,692 60 115 2,743
89 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 202,000 円  99.5 % 88 303 5,692 60 115 2,743
90 西宮市熊野町6-17 住宅地 202,000 円  100 % 88 303 5,692 5 19 533
91 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 201,000 円  99.5 % 91 311 5,735 60 115 2,743
92 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 200,000 円  97.56 % 92 314 5,771 97 316 7,637
93 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 198,000 円  98.5 % 93 321 5,889 82 215 5,096
94 西宮市上田中町5-6 住宅地 195,000 円  98.98 % 94 339 6,050 72 158 3,900
95 西宮市一里山町7-5 住宅地 195,000 円  97.5 % 94 339 6,050 98 326 7,811
96 西宮市青木町5-28 住宅地 194,000 円  99.48 % 96 343 6,124 63 120 2,781
97 西宮市小松町1-2-29 住宅地 194,000 円  98.97 % 96 343 6,124 73 160 3,922
98 西宮市浜町12-15 準工業 194,000 円  98.97 % 96 343 6,124 73 160 3,922
99 西宮市若山町4-3 住宅地 193,000 円  100 % 99 350 6,189 5 19 533
100 西宮市久保町11-14 準工業 190,000 円  97.93 % 100 359 6,376 88 268 6,666
101 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 189,000 円  100 % 101 365 6,438 5 19 533
102 西宮市今津野田町2-20 準工業 188,000 円  97.91 % 102 369 6,496 89 270 6,722
103 西宮市美作町8-7 住宅地 184,000 円  100 % 103 386 6,734 5 19 533
104 西宮市今津出在家町3-1 準工業 182,000 円  97.32 % 104 392 6,857 100 347 8,350
105 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 181,000 円  99.45 % 105 399 6,929 64 123 2,849
106 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 180,000 円  98.9 % 106 403 6,986 75 168 4,120
107 西宮市中前田町8-26 住宅地 179,000 円  99.44 % 107 411 7,078 65 125 2,872
108 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 178,000 円  99.44 % 108 419 7,148 65 125 2,872
109 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 178,000 円  98.88 % 108 419 7,148 76 173 4,162
110 西宮市愛宕山15-42 住宅地 177,000 円  99.43 % 110 425 7,217 67 127 2,900
111 西宮市上ヶ原五番町2-60 住宅地 173,000 円  97.74 % 111 436 7,444 93 292 7,152
112 西宮市六軒町4-13 住宅地 172,000 円  100 % 112 443 7,518 5 19 533
113 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 169,000 円  99.41 % 113 462 7,732 68 128 2,941
114 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 151,000 円  98.05 % 114 533 8,897 87 254 6,309
115 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 150,000 円  95.54 % 115 540 8,962 116 578 14,838
116 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 149,000 円  99.33 % 116 545 9,030 69 134 3,101
117 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 146,000 円  96.05 % 117 553 9,226 112 504 12,895
118 西宮市西宮浜2丁目7番3 準工業 110,000 円  93.22 % 118 736 12,569 122 849 22,953
119 西宮市山口町下山口1-9-24 商業地 108,000 円  90 % 119 759 12,839 135 1,210 28,950
120 西宮市剣谷町9-22 住宅地 102,000 円  94.44 % 120 805 13,636 119 716 18,970
121 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 100,000 円  90.9 % 121 822 13,888 132 1,117 27,750
122 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 97,000 円  92.38 % 122 848 14,345 128 949 25,095
123 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 88,000 円  96.7 % 123 914 15,724 105 422 10,425
124 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 88,000 円  92.63 % 123 914 15,724 125 919 24,474
125 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 84,000 円  93.33 % 125 964 16,402 121 839 22,603
126 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 71,000 円  92.2 % 126 1,101 18,910 130 962 25,492
127 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 69,000 円  92 % 127 1,127 19,328 131 987 25,929
128 西宮市名来2-23-3 住宅地 64,000 円  92.75 % 128 1,166 20,375 123 905 24,197
129 西宮市清瀬台17-3 住宅地 62,000 円  92.53 % 129 1,179 20,821 126 929 24,730
130 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 62,000 円  93.93 % 129 1,179 20,821 120 774 20,769
131 西宮市名塩1-5-22 住宅地 61,000 円  92.42 % 131 1,188 21,041 127 941 25,003
132 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 57,500 円  92.74 % 132 1,216 21,833 124 906 24,228
133 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 57,000 円  90.47 % 133 1,221 21,957 133 1,168 28,368
134 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 準工業 57,000 円  85.07 % 133 1,221 21,957 136 1,407 31,009
135 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 54,500 円  92.37 % 135 1,234 22,585 129 951 25,109
136 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 37,000 円  90.24 % 136 1,323 26,402 134 1,188 28,670