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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 伊丹市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43  162,279 円  224,000 円  116,000 円  0  42 
商業地 9  258,444 円  440,000 円  161,000 円  0  9 
準工業 4  133,250 円  168,000 円  115,000 円  0  4 
工業地 2  108,000 円  109,000 円  107,000 円  0  2 
合計 58  173,328 円  440,000 円  107,000 円  0  57 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊丹市中央1-5-21 商業地 440,000 円  95.23 % 1 26 1,588 43 618 15,944
2 伊丹市西台1-6-11 商業地 344,000 円  92.72 % 2 47 2,317 55 910 24,268
3 伊丹市中央4-5-12 商業地 285,000 円  91.93 % 3 82 3,128 57 996 26,081
4 伊丹市伊丹1-13-50 商業地 257,000 円  95.18 % 4 112 3,760 47 630 16,151
5 伊丹市伊丹3-1-57 商業地 255,000 円  94.79 % 5 118 3,810 51 677 17,678
6 伊丹市梅ノ木2-3-33 商業地 234,000 円  96.29 % 6 171 4,420 35 475 11,968
7 伊丹市梅ノ木6-4-32 住宅地 224,000 円  98.67 % 7 206 4,720 9 198 4,673
8 伊丹市西台4-3-21 住宅地 216,000 円  99.08 % 8 245 5,041 2 146 3,648
9 伊丹市平松6-1-9 住宅地 212,000 円  99.06 % 9 261 5,209 3 149 3,697
10 伊丹市稲野町5丁目53番1 住宅地 207,000 円  98.57 % 10 282 5,453 12 207 4,925
11 伊丹市千僧4丁目234番2 住宅地 205,000 円  98.08 % 11 293 5,550 19 250 6,216
12 伊丹市行基町3丁目81番 住宅地 197,000 円  98.5 % 12 329 5,950 13 215 5,096
13 伊丹市桜ケ丘3-2-17 住宅地 197,000 円  98.5 % 12 329 5,950 13 215 5,096
14 伊丹市御願塚2-5-38 住宅地 195,000 円  97.98 % 14 339 6,050 20 261 6,521
15 伊丹市安堂寺町6丁目207番 住宅地 193,000 円  97.47 % 15 350 6,189 28 328 7,883
16 伊丹市柏木町1丁目112番 住宅地 193,000 円  98.97 % 15 350 6,189 4 160 3,922
17 伊丹市瑞穂町1丁目64番外 商業地 185,000 円  96.35 % 17 379 6,672 33 469 11,773
18 伊丹市清水3-2-27 住宅地 180,000 円  97.82 % 18 403 6,986 22 278 6,944
19 伊丹市春日丘2丁目46番 住宅地 175,000 円  97.76 % 19 427 7,318 23 288 7,109
20 伊丹市野間7-15-22 住宅地 175,000 円  98.31 % 19 427 7,318 15 227 5,597
21 伊丹市南野5-12-6 住宅地 173,000 円  97.74 % 21 436 7,444 24 292 7,152
22 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 172,000 円  95.02 % 22 443 7,518 48 648 16,778
23 伊丹市千僧6丁目54番外 住宅地 172,000 円  98.85 % 22 443 7,518 5 176 4,230
24 伊丹市伊丹6-7-19 住宅地 172,000 円  98.28 % 22 443 7,518 16 232 5,677
25 伊丹市鈴原町9丁目376番 住宅地 169,000 円  98.25 % 25 462 7,732 17 234 5,763
26 伊丹市鴻池字早上り32番 準工業 168,000 円  93.85 % 26 470 7,813 53 785 21,064
27 伊丹市中野西4丁目72番外 商業地 165,000 円  94.82 % 27 481 7,999 50 674 17,544
28 伊丹市高台1丁目152番11 住宅地 164,000 円  97.04 % 28 484 8,077 29 378 9,231
29 伊丹市南鈴原3丁目79番 住宅地 163,000 円  98.19 % 29 489 8,132 18 238 5,908
30 伊丹市野間北2-7-5 住宅地 161,000 円  98.77 % 30 500 8,260 6 186 4,443
31 伊丹市東野3丁目2番2 商業地 161,000 円  95.26 % 30 500 8,260 42 617 15,895
32 伊丹市昆陽5丁目149番 住宅地 160,000 円  97.56 % 32 506 8,340 26 316 7,637
33 伊丹市千僧3丁目38番2 住宅地 159,000 円  97.54 % 33 509 8,411 27 320 7,694
34 伊丹市松ヶ丘2丁目23番 住宅地 153,000 円  100 % 34 529 8,765 1 19 533
35 伊丹市池尻1丁目327番 住宅地 151,000 円  98.69 % 35 533 8,897 7 193 4,634
36 伊丹市昆陽東4-8-3 住宅地 151,000 円  98.69 % 35 533 8,897 7 193 4,634
37 伊丹市瑞原1丁目47番4 住宅地 148,000 円  94.87 % 37 547 9,097 49 669 17,382
38 伊丹市瑞原3丁目33番1外 住宅地 145,000 円  95.39 % 38 554 9,300 41 601 15,405
39 伊丹市中野東1丁目289番 住宅地 143,000 円  95.97 % 39 564 9,473 37 514 13,235
40 伊丹市寺本2丁目21番 住宅地 141,000 円  96.57 % 40 570 9,610 31 437 10,898
41 伊丹市堀池字タカセキ84番9 住宅地 141,000 円  98.6 % 40 570 9,610 10 203 4,851
42 伊丹市西野2丁目43番 住宅地 140,000 円  98.59 % 42 575 9,677 11 205 4,873
43 伊丹市昆陽字平田6番4 住宅地 140,000 円  97.9 % 42 575 9,677 21 273 6,758
44 伊丹市荒牧3-12-2 住宅地 139,000 円  95.2 % 44 581 9,757 45 627 16,079
45 伊丹市荒牧7-6-11 住宅地 139,000 円  95.2 % 44 581 9,757 45 627 16,079
46 伊丹市北野5丁目54番 住宅地 137,000 円  96.47 % 46 590 9,905 32 457 11,311
47 伊丹市東野4丁目1番9 住宅地 132,000 円  96.35 % 47 611 10,310 33 469 11,773
48 伊丹市緑ケ丘3丁目15番2外 住宅地 131,000 円  95.62 % 48 616 10,390 39 570 14,565
49 伊丹市北本町3丁目207番 準工業 130,000 円  94.2 % 49 620 10,464 52 749 19,836
50 伊丹市森本3丁目147番 住宅地 126,000 円  95.45 % 50 639 10,824 40 592 15,161
51 伊丹市中野西2丁目316番 住宅地 126,000 円  96.92 % 50 639 10,824 30 400 9,663
52 伊丹市桑津2-1-58 住宅地 125,000 円  97.65 % 52 648 10,922 25 304 7,399
53 伊丹市西野6丁目117番 住宅地 120,000 円  96 % 53 677 11,429 36 511 13,097
54 伊丹市西野7丁目90番 準工業 120,000 円  95.23 % 53 677 11,429 43 618 15,944
55 伊丹市鴻池字村中3番 住宅地 116,000 円  95.86 % 55 698 11,863 38 531 13,665
56 伊丹市森本9丁目17番1外 準工業 115,000 円  92 % 56 702 11,956 56 987 25,929
57 伊丹市森本1丁目8番7外 工業地 109,000 円  91.59 % 57 751 12,715 58 1,045 26,713
58 伊丹市東有岡3丁目231番1 工業地 107,000 円  93.04 % 58 764 12,967 54 865 23,424