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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54  149,480 円  218,000 円  88,900 円  0  53 
商業地 9  254,444 円  380,000 円  169,000 円  0  8 
準工業 3  126,333 円  145,000 円  107,000 円  0  3 
区域内 3  20,200 円  24,000 円  16,600 円  0  3 
合計 69  156,543 円  380,000 円  16,600 円  0  67 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 380,000 円  95 % 1 34 2,018 54 649 16,828
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 352,000 円  91.66 % 2 45 2,237 67 1,034 26,571
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 296,000 円  94.26 % 3 73 2,934 60 740 19,625
4 宝塚市栄町1-16-17 商業地 257,000 円  92.11 % 4 112 3,760 66 970 25,674
5 宝塚市小林5-4-36 商業地 231,000 円  94.28 % 5 177 4,507 59 739 19,543
6 宝塚市中筋8-13-13 商業地 225,000 円  100 % 6 197 4,676 1 19 533
7 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 218,000 円  98.64 % 7 233 4,961 4 199 4,731
8 宝塚市中州2-3-32 住宅地 207,000 円  97.18 % 8 282 5,453 10 365 8,785
9 宝塚市中州1-3-20 商業地 198,000 円  94.73 % 9 321 5,889 57 681 17,856
10 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 197,000 円  98.5 % 10 329 5,950 5 215 5,096
11 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 194,000 円  97.97 % 11 343 6,124 6 262 6,552
12 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 191,000 円  97.44 % 12 356 6,316 7 330 7,972
13 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 190,000 円  99.47 % 13 359 6,376 3 122 2,807
14 宝塚市仁川北2-10-20 住宅地 189,000 円  97.42 % 14 365 6,438 8 333 8,041
15 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 185,000 円  96.35 % 15 379 6,672 20 469 11,773
16 宝塚市野上1-8-8 住宅地 182,000 円  95.28 % 16 392 6,857 49 613 15,797
17 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 182,000 円  95.28 % 16 392 6,857 49 613 15,797
18 宝塚市川面5-10-6 住宅地 180,000 円  96.77 % 18 403 6,986 13 414 10,168
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 177,000 円  95.67 % 19 425 7,217 37 559 14,378
20 宝塚市千種3-6-13 住宅地 174,000 円  95.08 % 20 432 7,389 53 643 16,529
21 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 171,000 円  96.06 % 21 453 7,605 24 502 12,856
22 宝塚市野上3-14-18 住宅地 170,000 円  95.5 % 22 458 7,656 42 584 14,990
23 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 169,000 円  96.57 % 23 462 7,732 15 437 10,898
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 167,000 円  96.53 % 24 473 7,883 16 445 11,049
25 宝塚市仁川月見ガ丘12-6 住宅地 166,000 円  95.4 % 25 477 7,933 46 600 15,376
26 宝塚市福井町4-13 住宅地 165,000 円  96.49 % 26 481 7,999 17 454 11,222
27 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 162,000 円  96.42 % 27 493 8,197 18 460 11,493
28 宝塚市鹿塩1-9-26 住宅地 162,000 円  97 % 27 493 8,197 11 384 9,359
29 宝塚市中筋8-8-18 住宅地 161,000 円  96.98 % 29 500 8,260 12 394 9,439
30 宝塚市光明町20-14 住宅地 159,000 円  96.36 % 30 509 8,411 19 468 11,729
31 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 158,000 円  95.75 % 31 513 8,458 32 546 14,089
32 宝塚市平井5-5-6 住宅地 157,000 円  95.73 % 32 518 8,521 33 549 14,159
33 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 156,000 円  96.29 % 33 520 8,589 21 475 11,968
34 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 156,000 円  95.7 % 33 520 8,589 34 554 14,273
35 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 155,000 円  95.67 % 35 522 8,644 37 559 14,378
36 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 151,000 円  95.56 % 36 533 8,897 40 575 14,771
37 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 148,000 円  96.1 % 37 547 9,097 22 496 12,741
38 宝塚市大成町1-8 住宅地 145,000 円  96.02 % 38 554 9,300 25 508 13,019
39 宝塚市末成町39-8 準工業 145,000 円  94.77 % 38 554 9,300 56 679 17,747
40 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 144,000 円  100 % 40 559 9,384 1 19 533
41 宝塚市山本中2-8-27 住宅地 144,000 円  97.29 % 40 559 9,384 9 352 8,422
42 宝塚市寿町4-13 住宅地 143,000 円  94.7 % 42 564 9,473 58 689 18,016
43 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 142,000 円  95.94 % 43 568 9,536 26 519 13,356
44 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 141,000 円  95.91 % 44 570 9,610 27 522 13,468
45 宝塚市山本丸橋1-7-18 住宅地 140,000 円  95.89 % 45 575 9,677 29 526 13,555
46 宝塚市大吹町9-7 住宅地 139,000 円  95.86 % 46 581 9,757 30 531 13,665
47 宝塚市口谷西3-9-3 住宅地 138,000 円  95.17 % 47 584 9,814 52 632 16,186
48 宝塚市泉町21-14 住宅地 133,000 円  95.68 % 48 606 10,223 35 556 14,325
49 宝塚市花屋敷つつじガ丘2-22 住宅地 128,000 円  95.52 % 49 631 10,649 41 580 14,920
50 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 127,000 円  95.48 % 50 634 10,736 43 586 15,065
51 宝塚市安倉南2-10-17 準工業 127,000 円  95.48 % 50 634 10,736 43 586 15,065
52 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 125,000 円  95.41 % 52 648 10,922 45 598 15,325
53 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 124,000 円  95.38 % 53 655 11,038 47 602 15,436
54 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 123,000 円  96.09 % 54 661 11,142 23 498 12,769
55 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 123,000 円  95.34 % 54 661 11,142 48 605 15,560
56 宝塚市清荒神4-18-10 住宅地 118,000 円  96.72 % 56 689 11,661 14 419 10,359
57 宝塚市中山台1-11-13 住宅地 117,000 円  95.9 % 57 692 11,755 28 524 13,514
58 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 114,000 円  95.79 % 58 709 12,081 31 541 13,921
59 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 111,000 円  95.68 % 59 727 12,447 35 556 14,325
60 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 110,000 円  92.43 % 60 736 12,569 65 937 24,967
61 宝塚市青葉台2-11-10 住宅地 109,000 円  95.61 % 61 751 12,715 39 572 14,603
62 宝塚市安倉西3-7-2 準工業 107,000 円  93.85 % 62 764 12,967 62 785 21,064
63 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 104,000 円  93.69 % 63 789 13,372 63 803 21,619
64 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 103,000 円  93.63 % 64 798 13,498 64 810 21,797
65 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 90,000 円  91.37 % 65 896 15,408 68 1,066 27,046
66 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 88,900 円  91.17 % 66 909 15,631 69 1,092 27,346
67 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 24,000 円  94.11 % 67 1,371 28,866 61 755 20,085
68 宝塚市切畑字西ケ平27番6外 区域内 20,000 円  95.23 % 68 1,386 29,490 51 618 15,944
69 宝塚市上佐曽利字竹ケ鼻1番6外 区域内 16,600 円  94.85 % 69 1,396 29,984 55 670 17,442