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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市南区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  117,077 円  221,000 円  61,500 円  0  42 
商業地 11  260,182 円  516,000 円  120,000 円  0  11 
合計 55  145,698 円  516,000 円  61,500 円  0  53 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 714  76,709 円  400,000 円  5,200 円  6  693 
見込地 3  25,433 円  32,000 円  15,300 円  0  3 
商業地 249  247,973 円  4,380,000 円  22,300 円  3  235 
準工業 52  98,723 円  221,000 円  25,000 円  0  51 
工業地 28  39,711 円  91,000 円  9,200 円  0  27 
区域内 41  35,698 円  57,500 円  12,200 円  0  41 
合計 1,087  114,352 円  4,380,000 円  5,200 円  9  1,050 
新しく追加された地点数「15」地点
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福岡県 福岡市南区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市南区大橋1-14-2 商業地 516,000 円  92.97 % 1 24 1,182 22 754 23,614
2 福岡市南区高宮5-3-9 商業地 415,000 円  91.81 % 2 31 1,751 39 897 26,333
3 福岡市南区塩原3-16-13 商業地 268,000 円  93.05 % 3 67 3,501 20 737 23,403
4 福岡市南区大楠1-30-26 商業地 264,000 円  93.28 % 4 69 3,576 17 713 22,779
5 福岡市南区井尻5-4-5 商業地 246,000 円  92.48 % 5 76 4,053 30 826 24,862
6 福岡市南区大橋2-19-3 商業地 234,000 円  92.85 % 6 82 4,420 25 772 23,917
7 福岡市南区清水3-20-24 商業地 232,000 円  92.8 % 7 83 4,481 26 779 24,054
8 福岡市南区高宮3-18-8 住宅地 221,000 円  96.08 % 8 89 4,842 5 277 12,794
9 福岡市南区長住2-19-6 商業地 208,000 円  90.43 % 9 101 5,394 50 1,001 28,435
10 福岡市南区高宮2-14-17 住宅地 200,000 円  99.5 % 10 109 5,771 3 41 2,743
11 福岡市南区中尾2-2-23 商業地 189,000 円  92.19 % 11 117 6,438 35 861 25,510
12 福岡市南区向野2-10-14 住宅地 182,000 円  94.3 % 12 124 6,857 14 541 19,481
13 福岡市南区大楠3-26-10 住宅地 172,000 円  93.47 % 13 130 7,518 16 685 22,242
14 福岡市南区市崎1-11-14 住宅地 171,000 円  97.71 % 14 132 7,605 4 114 7,244
15 福岡市南区井尻5-26-50 商業地 170,000 円  91.39 % 15 133 7,656 44 929 27,028
16 福岡市南区塩原4-20-5 住宅地 158,000 円  94.04 % 16 151 8,458 15 587 20,364
17 福岡市南区清水3-23-29 住宅地 156,000 円  94.54 % 17 154 8,589 10 501 18,618
18 福岡市南区塩原2-2-23 住宅地 156,000 円  94.54 % 17 154 8,589 10 501 18,618
19 福岡市南区塩原1-28-12 住宅地 140,000 円  92.71 % 19 189 9,677 27 791 24,297
20 福岡市南区野間1-20-30 住宅地 138,000 円  93.24 % 20 192 9,814 19 719 22,899
21 福岡市南区大楠1-19-2 住宅地 138,000 円  94.52 % 20 192 9,814 12 507 18,710
22 福岡市南区長住2-8-27 住宅地 135,000 円  94.4 % 22 198 10,069 13 530 19,136
23 福岡市南区大橋4-21-26 住宅地 130,000 円  100 % 23 213 10,464 1 10 533
24 福岡市南区高宮4-12-4 住宅地 130,000 円  92.19 % 23 213 10,464 35 861 25,510
25 福岡市南区大橋3-7-37 住宅地 127,000 円  91.36 % 25 220 10,736 46 932 27,070
26 福岡市南区井尻5-6-37 住宅地 125,000 円  93.28 % 26 223 10,922 17 713 22,779
27 福岡市南区長丘1-16-22 住宅地 122,000 円  90.37 % 27 238 11,230 52 1,004 28,509
28 福岡市南区平和2-16-16 住宅地 121,000 円  92.36 % 28 242 11,339 32 839 25,133
29 福岡市南区井尻4-13-2 住宅地 120,000 円  96 % 29 246 11,429 7 289 13,097
30 福岡市南区警弥郷1-9-12 商業地 120,000 円  90.9 % 29 246 11,429 48 971 27,750
31 福岡市南区西長住2-23-16 住宅地 119,000 円  92.96 % 31 253 11,556 23 755 23,632
32 福岡市南区大池2-11-21 住宅地 117,000 円  91.4 % 32 261 11,755 43 927 27,012
33 福岡市南区寺塚2-17-22 住宅地 117,000 円  92.12 % 32 261 11,755 37 870 25,652
34 福岡市南区長丘4-7-23 住宅地 115,000 円  92 % 34 270 11,956 38 883 25,929
35 福岡市南区井尻2-2-29 住宅地 107,000 円  91.45 % 35 308 12,967 42 921 26,932
36 福岡市南区横手2-26-5 住宅地 107,000 円  92.24 % 35 308 12,967 34 850 25,400
37 福岡市南区三宅1-24-7 住宅地 106,000 円  92.98 % 37 315 13,079 21 751 23,569
38 福岡市南区若久4-15-3 住宅地 106,000 円  91.37 % 37 315 13,079 45 931 27,046
39 福岡市南区向新町1-2-4 住宅地 99,500 円  90.45 % 39 351 14,023 49 997 28,409
40 福岡市南区桧原1-35-32 住宅地 97,000 円  100 % 40 362 14,345 1 10 533
41 福岡市南区桧原1-20-17 住宅地 94,000 円  90.38 % 41 379 14,806 51 1,003 28,494
42 福岡市南区日佐2-10-33 住宅地 91,700 円  92.43 % 42 398 15,175 31 831 24,967
43 福岡市南区野多目1-17-21 住宅地 87,800 円  92.91 % 43 426 15,790 24 758 23,795
44 福岡市南区若久6-53-3 住宅地 86,500 円  95.58 % 44 435 15,977 8 356 14,686
45 福岡市南区花畑1-28-12 住宅地 86,000 円  95.02 % 45 437 16,047 9 432 16,778
46 福岡市南区柳瀬1-18-24 住宅地 85,300 円  90.26 % 46 444 16,188 54 1,013 28,649
47 福岡市南区弥永5-2-7 住宅地 85,000 円  92.59 % 47 446 16,215 29 811 24,570
48 福岡市南区警弥郷3-44-20 住宅地 84,400 円  92.64 % 48 453 16,353 28 802 24,454
49 福岡市南区老司2-21-7 住宅地 83,800 円  92.29 % 49 460 16,469 33 847 25,317
50 福岡市南区柏原5-12-32 住宅地 81,100 円  91.12 % 50 477 16,906 47 953 27,427
51 福岡市南区老司3-41-17 住宅地 76,800 円  90.35 % 51 514 17,752 53 1,005 28,534
52 福岡市南区屋形原3-20-16 住宅地 76,000 円  90.15 % 52 518 17,881 55 1,017 28,801
53 福岡市南区柏原6-40-6 住宅地 73,000 円  96.05 % 53 545 18,470 6 283 12,895
54 福岡市南区柏原3-9-7 住宅地 66,000 円  91.53 % 54 634 19,938 41 919 26,819
55 福岡市南区鶴田2-11-14 住宅地 61,500 円  91.79 % 55 688 20,939 40 899 26,373